รีวิว CHERENE พหล – วัชรพล บ้านเดี่ยวติดถนนวัชรพล ใกล้ทางด่วนฉลองรัช จาก PEACEandLIVING

รีวิว CHERENE Phahol – Watcharapol (เฌอรีน พหล-วัชรพล)  ณ วันที่ 25 พฤศจิกายน 2568

พิกัด Google Maps : 13.8809366,100.6405881
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

Highlight

• ติดถนนวัชรพลแบบไม่ต้องเข้าซอย ใกล้ถนนเทพรักษ์ 600 เมตร วิ่งออกถนนพหลโยธิน ไปสนามบินดอนเมืองได้
• เพียง 800 เมตร จาก Market Place เทพรักษ์ ปั่นจักรยานหรือเดินเล่นไปกินข้าวได้สบาย
• ใกล้ทางด่วนฉลองรัชด่านสุขาภิบาล 5 ในระยะ 2 กิโลเมตร เดินทางเข้าเมืองสะดวก

CHERENE Phahol – Watcharapol (เฌอรีน พหล-วัชรพล) ตั้งอยู่ตรงไหน?

โครงการตั้งอยู่ติดถนนวัชรพล  เรียกได้ว่าเป็นช่วงต้นของวัชรพลเลยครับ ซึ่งมีข้อดีใกล้กับถนนเทพรักษ์ ซึ่งบริเวณใกล้ ๆ จะมี Market Place เทพรักษ์อยู่ด้วย หาของกินได้สะดวกเลย มีร้านอาหาร ร้านเครื่องดื่มแบรนด์ชั้นนำเยอะเลย รวมถึงยังใกล้ทางด่วนฉลองรัช ด่านสุขาภิบาล 5 ในระยะประมาณ 2 กิโลเมตร วิ่งเข้าเมืองโซนเอกมัย – รามอินทรา ได้สะดวก หรือใครจะใช้เส้นเทพรักษ์วิ่งตรงไปเชื่อมต่อถนนพหลโยธิน วิภาวดีรังสิต เข้าสนามบินดอนเมืองก็ทำได้สบายเลยครับ

บ้านเดี่ยวโซนวัชรพล ราคาเท่าไหร่ ?

…หากดูภาพรวมของบ้านเดี่ยวในโซนวัชรพลแล้ว บ้านเดี่ญวส่วนใหญ่จะมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 10 ล้านบาทเป็นส่วนใหญ่ ส่วนใครที่มีงบประมาณต่ำลงมาหน่อยระดับ 5 – 10 ล้านจะมีตัวเลือกเป็นทาวน์โฮมและบ้านแฝดอยู่บ้าง แต่จะอยู่บนเส้นวัชรพลที่เข้าไปค่อนข้างลึกหน่อย หรืออาจจะต้องเขยิบไปอิงทางโซนเพิ่มสิน – จตุโชติ และสุขาภิบาล 5 ครับใครที่มีงบประมาณ 5 – 10 ล้านขึ้นไปลองพิจารณาโซนนี้ดูได้นะครับ เป็นโซนที่ใกล้ทางด่วน และเชื่อมต่อถนนพหลโยธินได้สะดวก มีรถไฟฟ้า BTS และสนามบินดอนเมืองอยู่ไม่ไกล

ความอุดมสมบูรณ์บริเวณรอบ ๆ โครงการ CHERENE พหล – วัชรพล จะอยู่บริเวณถนนเทพรักษ์และบริเวณสะพานใหม่ – หลักสี่ อิงถนนพหลโยธิน ที่มีทั้งตลาดยิ่งเจริญ และ Big C รวมถึงบริเวณถนนเพิ่มสินและถนนวัชรพลก็มีร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ อยู่เป็นระยะ ๆ อย่างโดยจุดที่ใกล้ที่สุดคือริเวณหน้าโครงการฝั่งตรงข้าม Venice Shopping Plaza จะมีตลาดแพนด้า มีร้านอาหาร ร้านกาแฟ หลายร้าน มีที่จอดรถ แวะซื้อได้สะดวกเลยครับ หรือใครอยากเดินห้างใหญ่หน่อย จะมี Central รามอินทรา อยู่ด้วยครับ นอกจากนี้ ด้านสถานศึกษาและโรงพยาบาล ทำเลนี้มีโรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม และ โรงพยาบาลภูมิพล โรงพยาบาล CGH สามารถไปใช้งานได้สะดวก

จากโครงการ CHERENE พหล – วัชรพล สามารถขับรถไป Market Place เทพรักษ์ ได้แบบใกล้มาก ๆ เพียง 800 เมตร หรือประมาณ 1 – 2 นาทีก็ถึงแล้วครับ

หลังถ่ายโครงการเสร็จ ฟ้ายังไม่มืด เราเลยมาแวะที่ Market Place เทพรักษ์ หาอะไรกินซักหน่อย พร้อมเก็บภาพมาฝากทุก ๆ คนกันด้วยนะครับ

ภายในจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลากหลายแบรนด์เลยครับ เช่น Starbucks, KFC, MK, Salad Factory รวมถึงมี Tops Supermarket มาซื้อของกินของใช้กลับบ้านได้สะดวก

ด้านในจะมีโซนตลาดอยู่ด้วย จะเน้นไปที่ร้านอาหารทั่วไปและชื่อดังจากย่านต่าง ๆ หลาย 10 ร้าน มีโต๊ะส่วนกลางให้นั่งรับประทานได้ ราคาอยู่ในช่วงเริ่มต้นประมาณ 50 บาท ถือว่าเป็นราคาที่ทานได้ในชีวิตประจำวันครับ

นอกจากนี้ยังมีทีเด็ดที่ตอนนี้กำลังฮิตอย่างร้าน SUSHIRO ไม่จำเป็นต้องขับรถไปตามห้างใหญ่ที่คนเยอะแล้วครับ ถ้าเราอยู่ที่โครงการ CHERENE พหล – วัชรพล เราออกมากินซูชิได้แบบง่าย ๆ เลยห่างจากโครงการ 800 เมตรเท่านั้นครับ

จุดขึ้น-ลงทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นทางด่วนฉลองรัช ด่านสุขาภิบาล 5 ห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร สามารถวิ่งเข้าเมืองไปทางเอกมัย-รามอินทรา ลาดพร้าวได้สะดวก หรือจะวิ่งออกเมืองไปเชื่อมต่อทางด่วนกาญจนาภิเษกไปลำลูกกา บางปะอิน บางนา ก็ได้ครับ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรวมของโครงการ CHERENE พหล – วัชรพล ด้านหน้าโครงการ (ทิศตะวันออก) ติดกับถนนวัชรพล ฝั่งตรงข้ามโครงการปัจจุบันเป็น Venice Shopping Plaza บริเวณโดยรอบโครงการส่วนใหญ่ติดกับหมู่บ้านจัดสรรและบ้านพักอาศัยแนวราบครับ ไม่มีตึกสูงในระยะประชิด ได้แดดและลมแบบไม่มีอะไรบัง

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยแนวราบ หมู่บ้านจัดสรร และ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนวัชรพล
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัยแนวราบ และ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่าง ๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Market Place เทพรักษ์ ~ 800 เมตร
• Big C Foodplace สุขาภิบาล 5 ~ 2.8 กม.
• ตลาดออเงิน ~ 3.9 km.
• ตลาดถนอมมิตร ~ 4 km.
• Makro Food Service เทพรักษ์ ~ 4.2 กม.
• Lotus วัชรพล ~ 4.5 km.
• Lotus หลักสี่ ~ 8 km.
• Big C สะพานใหม่ ~ 8.2 km.
• ตลาดยิ่งเจริญ  ~ 8.3 km.
• Central รามอินทรา ~ 9.1 กม.
• Crystal Design Center (CDC) ~ 11 กม.
• Central Eastville ~ 12 กม.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล ~ 6.8 km.
• โรงพยาบาล CGH พหลโยธิน ~ 6.8 กม.
• โรงพยาบาล CGH สายไหม ~ 8 กม.
• โรงพยาบาล KDMS ~ 9.1 กม.
• โรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา ~ 10 กม.

โรงเรียน

• โรงเรียนศิริวัฒน์วิทยา ~ 3.1 กม.
• โรงเรียนออเงิน  ~ 4.8 km.
• โรงเรียนนานาชาติกีรพัฒน์ ~ 9.2 กม.
• โรงเรียนเลิศหล้า เกษตร – นวมินทร์ ~ 11 กม.
• มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ~ 13 km.
• โรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ กรุงเทพ ~ 15 กม.

การเดินทาง

• ถนนเทพรักษ์ ~ 600 m.
• ทางด่วนฉลองรัช ~ 2 km.
• BTS สายหยุด ~ 6.8 km.

Highlight

• พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ 2 จุด กระจายการใช้งานให้ลูกบ้าน พร้อมสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส และ Co-Working Space
• พื้นที่สีเขียวรวม 665 ตร.วา หรือรวมกว่าไร่ครึ่ง ออกมาเดินเล่นออกกำลังกายได้
• Main Gate ขนาดใหญ่ ได้ความโอ่อ่า อลังการ พร้อมระบบอ่านป้ายทะเบียน แยกช่อง Visitors

CHERENE พหล – วัชรพล เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 78 ไร่ มีจำนวนบ้านรวม 257 หลัง มีส่วนกลางเป็นอาคารสโมสรอยู่กลางโครงการ พร้อมพื้นที่สีเขียวอยู่ด้านใน เพิ่มความร่มรื่นให้บรรยากาศภายในโครงการ

โครงการCHERENE พหล – วัชรพล ตั้งอยู่ติดถนนวัชรพล ที่ดินโครงการมีลักษณะคล้ายตัว L บริเวณหน้าโครงการมี Main Gate ขนาดใหญ่ ตรงตามทางเข้ามาก่อนจะเลี้ยวซ้ายเข้าไปเจอพื้นที่ส่วนกลางเป็นอาคารสโมสร โดยการวางผังบ้านในโซนที่ใกล้อาคารสโมสรจะออกแบบให้เป็นซอยที่สามารถวนได้ ทำให้สะดวกในการใช้งาน ส่วนผังโครงการบริเวณใกล้กับพื้นที่สีเขียวด้านในจะเน้นเป็นซอยตันทำให้เป็นโซนที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูงกว่า มีรถผ่านหน้าบ้านน้อย การวางผังโครงการ ออกแบบให้หน้าบ้านส่วนใหญ่หันทิศเหนือ – ใต้ เป็นหลักทำให้ลมพัดผ่านได้ดี แสงแดดไม่ส่องเข้าบ้านโดยตรง

เดี๋ยวส่วนถัดไปเราจะพาไปเดินชมโครงการตั้งแต่บริเวณ Main Gate กันเลยครับ

บริเวณ Main gate ทางเข้าหลักของโครงการจะมีความกว้างมาก ๆ ทำให้คนที่ผ่านไปมาบนถนนวัชรพลต้องสะดุดตาหันมามองบ้าง มีความโอ่อ่า อลังการ เน้นสถาปัตยกรรมที่เรียบง่าย มีเส้นโค้ง เน้นสีโทนอ่อน ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย

ด้านซ้ายมีป้ายชื่อโครงการพร้อมจัดสวนด้านข้างมาให้อีกจุด เสริมความร่มรื่นให้กับทางเข้าโครงการได้ดี

โครงการแยกทางเข้า-ออก โดยมีป้อมรปภ.คอยดูแลรักษาความปลอดภัยอยู่ตรงกลาง

ด้านซ้ายเป็นช่องสำหรับลูกบ้าน ส่วนช่องด้านขวาเป็นช่องสำหรับ Visitors ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการครับ

ลูกบ้านภายในโครงการจะเข้า-ออกด้วยระบบจดจำป้ายทะเบียนแบบ LPR พร้อมไม้กั้นกระดก รวมถึงมีรั้วเหล็กรางเลื่อนซึ่งจะปิดในเวลากลางคืน เพิ่มความปลอดภัยอีกระดับครับ

เมื่อเลย Main Gate เข้ามาจะเป็นถนน Main ขนาดใหญ่ มีต้นไม้ปลูกเพิ่มความร่มรื่นตลอด 2 ฝั่งทาง มีเกาะกลางถนนพร้อมไม้พุ่มแยกทางเดินรถมาให้

ขับตามทางเข้ามาเราจะเจอกับอาคารสโมสร บรรยากาศข้างในจะเป็นยังไง ตามเราไปชมกันครับ

ภายในอาคารจะมี Fitness, Co-Working Space, Kids Room, สระว่ายน้ำ และสำนักงานิติบุคคลครับ

ขึ้นมา ด้านขวาเราจะเจอกับ Co-Working Space

ภายใน Co-Working Space โครงการจัดชุดโต๊ะเก้าอี้มาให้หลายจุด สามารถมานั่งเล่น หรือเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งทำงาน อ่านหนังสือบริเวณนี้ได้ รวมถึงมีห้อง Meeting Room สำหรับ 8 ที่นั่ง พร้อมจอ TV มาให้สำหรับคนที่อยากได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ใกล้ ๆ กันจะมี Kids Room เป็นห้องที่เตรียมเครื่องเล่นมาสำหรับเด็ก ใครที่มีเด็กเล็กสามารถพามาเล่นในห้องนี้ได้ครับ

เดินออกมาจากห้อง Kids Room จะเจอกับทางเดินเข้าไปยังห้องน้ำ ซึ่งทางโครงการมีแยกห้องน้ำชาย-หญิง และห้องน้ำ Universal design มาให้

ภายในห้องน้ำคนพิการ โครงการเตรียมโถสุขภัณฑ์พร้อมอ่างล้างมือ ติดตั้งราวจับช่วยพยุงตัวตามจุดต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย ผู้ใช้รถเข็นสามารถใช้งานคนเดียวได้เลย

ภายในห้องน้ำชายโครงการเตรียมโถปัสสาวะพร้อมห้องสุขาและห้องอาบน้ำมาให้ครบ มีอ่างล้างมือและ Locker เก็บของมาให้ด้วย

ภายในห้องน้ำหญิงให้สุขภัณฑ์มาครบเช่นกัน ทั้งห้องสุขา ห้องอาบน้ำ อ่างล้างมือและตู้ Locker

ใกล้กับบริเวณทางเดินเข้าห้องน้ำจะมีที่ล้างตัวก่อนลงสระมาให้ 2 จุด

สระว่ายน้ำของโครงการจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25.50 x 6.80 เมตร มีความยาว Half Olympic พอดี ๆ ว่ายออกกำลังกายแบบจริงจังได้เลยครับ แต่จะเป็นสระว่ายน้ำแบบ Outdoor เหมาะกับการใช้งานช่วงเย็น ๆ หรือวันที่แดดไม่ร้อนครับ

ด้านข้างมีโซน Jacuzzi มาให้ สามารถมานั่งแช่น้ำกันได้

โครงการเตรียมสระเด็กมาให้ มีขนาด 6.10 x 6.0 เมตร พาเด็ก ๆ มาว่ายน้ำเล่นน้ำตรงนี้ได้ โดยที่ยังอยู่ในสายตาของผู้ใหญ่ครับ

ใกล้ ๆ กันมีเตียง Day Bed มาให้ 4 ตัว มานอนเล่นตากอากาศหรือนั่งเฝ้าเด็ก ๆ เล่นน้ำได้ครับ

ถัดมาจะมีห้อง Fitness ภายในมีอุปกรณ์มาให้ครบทั้ง Cardio และ Weight Training ออกกำลังกายพร้อมชมวิวสระว่ายน้ำไปเพลิน ๆ ด้วยได้

ถัดมาจะเป็นพื้นที่สวนด้านในโครงการ ตรงกลางเป็นต้นไม้ขนาดใหญ่ตกแต่งดูสวยงามหรูหราทีเดียว บรรยากาศด้านในสวนจะเป็นยังไง เราพาไปชมกันต่อครับ

บริเวณพื้นที่สวนโครงการจัดมาเป็นสนามหญ้าตรงกลางสลับกับต้นไม้ใหญ่ทำให้เกิดความร่มรื่น มีการใช้ต้นมะกอกทรงสวย ๆ มาวางประดับเป็นจุดนำสายตา พร้อมเตรียมพื้นที่นั่งเล่นตามจุดต่าง ๆ มาให้  รวมถึงมีทางเดินสำหรับมาวิ่ง Jogging ออกกำลังกายได้ด้วย

สำหรับครอบครัวไหนที่มีสัตว์เลี้ยงสามารถพาน้อง ๆ มาเดินเล่นได้เช่นกัน โครงการเตรียมที่ทิ้งมูลสัตว์พร้อมอ่างล้างมือไว้ให้ด้านข้างด้วยครับ

ด้านในสุดจะมีสนามเด็กเล่นมาให้ด้วย มีอุโมงค์พร้อมไม้ลื่นมาให้ พาเด็ก ๆ มาเล่นช่วงเย็น ๆ ได้ครับ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

– ระบบอ่านป้ายทะเบียนพร้อมไม้กั้นกระดกและรั้วเหล็กรางเลื่อน
– CCTV ภายในโครงการ
– รั้วรอบโครงการ 2.9 เมตร
– ถนนหลักกว้าง 18 เมตร
– ถนนรองกว้าง 9 เมตร
– พื้นที่ส่วนกลาง ประกอบด้วย
– Co-Working Space
– Meeting Room
– Kids Room
– Fitness Room
– สระว่ายน้ำระบบกลือ ขนาด 25.50 x 6.80 เมตร
– สระเด็ก ขนาด 6.10 x 6.0 เมตร
– Jacuzzi ขนาด 5.4×3.3 เมตร
– สวนหย่อมภายในโครงการ
– รปภ.รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

Highlight

• โครงสร้างแบบก่ออิฐมวลเบาฉาบปูน  แข็งแรง ทุบต่อเติมได้ง่าย
• บ้านสถาปัตยกรรมแบบ Spanish เน้นสีขาว เรียบหรู เหมาะกับคนที่ชอบบ้านหน้าจั่ว ตกแต่งแบบเรียบง่ายแต่มีเอกลักษณ์
• ฟังก์ชันภายในบ้านรองรับสูงสุด 4 ห้องนอน จอดรถได้ 4 คัน พร้อม Double Volume 6.6 เมตร รองรับครอบครัวขยาย อยู่ได้ 5-6 คนได้สบาย

แบบบ้านในโครงการ CHERENE Phahol – Watcharapol (เฌอรีน พหล-วัชรพล) เป็นบ้านเดี่ยวทั้งหมดมีให้เลือก 5 แบบ ออกแบบสถาปัตยกรรมแบบ Spanish เน้นโทนสีขาว ที่ดินเริ่มต้นขนาด 52.9 – 78.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 218 – 373 ตร.ม. ดังนี้

• บ้านเดี่ยวแบบ ROJA ขนาดที่ดินเริ่มต้น 52.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 218 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 10.9 ล้านบาท

• บ้านเดี่ยวแบบ FLAMENCO ขนาดที่ดินเริ่มต้น 59 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 247 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 12.8 ล้านบาท

• บ้านเดี่ยวแบบ TORO ขนาดที่ดินเริ่มต้น 63.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 288 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 15.2 ล้านบาท

• บ้านเดี่ยวแบบ PICASSO ขนาดที่ดินเริ่มต้น 64.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 299 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 19.8 ล้านบาท

• บ้านเดี่ยวแบบ ALCAZAR ขนาดที่ดินเริ่มต้น 78.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 373 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 24.7 ล้านบาท

สรุปวัสดุภายในบ้าน

• บ้านสไตล์ Modern Spanish Coastal Design
• ก่อสร้างระบบก่ออิฐมวลเบาฉาบปูน
• ที่จอดรถในร่มลงเข็มเท่าตัวบ้าน นอกตัวบ้านลงเข็มสั้น 4 เมตร (Approach Slab)
• ลานซักล้าง แบบ OnBeam
• ระบบไฟ 3 เฟส 30-100
• รองรับการติด EV Charger
• ประตูเข้าบ้านติด Digital Door Lock
• ประตูเข้าบ้านหลัก กรอบ UPVC
• กรอบบานหน้าต่าง UPVC
• พื้นชั้น 1 ปูกระเบื้องเซรามิค 60×60 ซม.
• ห้องนอนชั้น 1 พื้นปู SPC
• พื้นชั้น 2 ปู SPC
• ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
• ความสูงพื้นถึงฝ้าชั้น 1 สูง 8 เมตร ชั้น 2 สูง 2.75 เมตร
• เคาน์เตอร์ครัว Top หินสำเร็จ ไม่มีหน้าบาน
• สุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto หรือเทียบเท่า
• ฉากกระจกกั้นอาบน้ำ
• ระบบเครื่องทำน้ำอุ่น (ระบบน้ำร้อนน้ำเย็น ให้เฉพาะห้องนอน Master Bedroom ที่มีอ่างอาบน้ำ)
• บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิว SPC
• IP Camera บริเวณโรงรถ
• Magnetic Sensor ที่ชั้น 1 และ 2
• Shock Sensor ที่ชั้น 1 และ 2
• ระบบ Home Automation
• Motion เปิดไฟอัตโนมัติบริเวณบันได (เฉพาะแบบบ้าน PICASSO และ ALCAZAR)

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ

บ้านตัวอย่างแบบ ALCAZAR พื้นที่ใช้สอย 373 ตารางเมตร

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราพามาชมกันจะเป็นบ้านหลังใหญ่สุดในโครงการแบบ ALCAZAR ขนาดที่ดินเริ่มต้น 78.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 373 ตารางเมตร ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 24.7 ล้านบาท

ชั้น 1 บริเวณหน้าบ้านจอดรถได้ 4 คัน ประตูเข้าบ้านจะอยู่บริเวณหลังที่จอดรถ ส่วนประตูเข้าบ้านหลักจะอยู่ด้านขวา เข้ามาจะเจอพื้นที่ห้องรับแขก ถัดเข้าไปจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับโต๊ะทานข้าวแบบห้นากว้างแบบ Double Volume สูง 6.6 เมตร ด้านขวามีห้องนอนพร้อมห้องน้ำส่วนตัว รองรับผู้สูงอายุ ด้านซ้ายจะมีห้องครัวเชื่อมต่อออกไปโซนซักล้างและห้องแม่บ้านได้ มีห้องน้ำ Powder และบันไดขึ้นชั้น 2 ครับ

ชั้น 2 เมื่อขึ้นมาจะเจอกับพื้นที่ Living Area บนชั้น 2 ติดกับระเบียง และมีห้องนอนอีก 3 ห้อง มีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้อง โดยห้องนอน Master Bedroom จะอยู่ทางด้านขวา มีห้องน้ำในตัวพร้อม Walk-in Closet มีอ่างอาบน้ำภายในห้องน้ำ

หน้าบ้านจอดรถได้ 4 คัน มีความกว้างประมาณ 10 เมตร ที่จอดรถในร่มลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน ไม่ต้องกังวลเรื่องการทรุดตัว นอกตัวบ้านลงเข็มสั้น 4 เมตร (Approach Slab)

ด้านหลังมีห้องเก็บของใต้บันได ใช้เก็บของหรือกล่องใหญ่ ๆ ที่ไม่ได้ใช้บ่อย หรืออุปกรณ์ที่ไว้หยิบใช้กับรถยนต์ได้ครับ

ถัดมาจะมีตำแหน่ง Junction รองรับสำหรับติดตั้ง EV Charger ใกล้กันจะเป็นประตูเข้าบ้านพร้อม Digital Door Lock มาให้ เข้าบ้านได้สะดวกไม่ต้องพกกุญแจให้หนักกระเป๋า

ถัดมาด้านขวาจะมีเฉลียงหน้าบ้านสำหรับถอดรองเท้า ด้านขวาสามารถเดินไปข้างบ้านได้

ด้วยความที่บ้านตัวอย่างเป็นที่ดินแปลงมุมทำให้มีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถจัดสวนพร้อมที่นั่งเล่นแบบนี้ได้ครับ

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน จะเจอกับโถงตอนรับ โดยมีห้องรับแขกอยู่ทางขวามือ พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 60×60 เซนติเมตร ดูเรียบหรูทำความสะอาดได้ง่าย หากใครกลัวเย็นเท้าก็สามารถหาพรมขนาดใหญ่สวย ๆ มาตกแต่งเพิ่มเติมได้นะครับ

พื้นที่บริเวณโถงต้อนรับจะได้ความสูงแบบ Double Volume สูง 6.6 เมตร ทำให้ได้ความโอ่อ่า โปร่งโล่งเลยทีเดียว สามารถติด Chanderlier สวย ๆ ได้ครับ

บริเวณห้องรับแขกมีขนาดประมาณ 3.35×3.35 เมตร ใครที่ไม่ต้องการทำเป็นโซนรับแขก อยากได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มเติม สามารถกั้นห้องบริเวณนี้เพิ่มเติมก็ได้นะครับ

ใกล้ ๆ กันจะมีห้องนอนชั้น 1 สำหรับรองรับผู้สูงอายุ พื้นห้องนอนปูเป็น SPC ดูอบอุ่นเหมาะกับห้องนอนมากขึ้น ห้องนี้มีขนาดประมาณ 3.5×3.3 เมตร โดยบ้านตัวอย่างจะตกแต่งไอเดียมาเป็นห้องดูหนังครับ

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto หรือเทียบเท่า ทั้งอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ พร้อมฉากกั้นกระจกอาบน้ำ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น รวมถึงมีการบิ้วอินชั้นเก็บของใต้อ่างล้างหน้ามาให้ด้วยครับ

ส่วนถัดมาเราพามาชมพื้นที่ห้องนั่งเล่นและโต๊ะทานข้าวกันครับ โดยส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ Open Space ขนาดใหญ่ มีขนาดประมาณ 6×7.25 เมตร พร้อมเพดานสูงแบบ Double Volume 6.6 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 8 ที่นั่งได้สบาย ๆ ด้านข้างทำเป็นเคาน์เตอร์ Bar เพิ่มได้ หรือจะจัดเป็นโซฟาไว้นั่งเล่นอีกจุดนึงก็ได้นะครับ

ด้านบนเราสามารถติด Chanderlier สวย ๆ ตกแต่งบ้านเพิ่มเติมได้นะครับ

ภายในห้องครัวโครงการก่อเคาน์เตอร์ครัวมาให้ Top หินสำเร็จรูปเป็นรูปตัว U มาให้ ใช้งานได้พร้อมกันหลายคนเลย แต่จะไม่ได้มีหน้าบานมาให้นะครับ เผื่อลูกบ้านจะได้เลือกสไตล์ที่ชอบมาติดตั้งเพิ่มเติมได้เอง ติดกันจะมีประตูเปิดออกไปบริเวณลานซักล้างหลังบ้าน

ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ซักล้างสำหรับวางเครื่องซักผ้า มีห้องน้ำมาให้ 1 ห้อง พร้อมห้องแม่บ้าน

กลับเข้ามาในบ้าน อีกฝั่งจะเป็นประตูเข้าบ้านจากด้านหลังที่จอดรถ ห้องน้ำ Powder และบันไดขึ้นชั้น 2

ประตูสามารถเปิดออกไปบริเวณที่จอดรถได้ สะดวกเวลาขนของเข้า-ออกบ้านครับ

ใกล้ ๆ กันจะมีบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องน้ำ Powder บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วย SPC

ฝั่งตรงข้ามจะมีหน้าจอควบคุมระบบ Home Automation ภายในบ้านมาให้

ภายในห้องน้ำ Powder โครงการเตรียมอ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของใต้อ่างมาให้ และโถสุขสัณฑ์ สะดวกสำหรับแขกใช้งานและเวลาเราอยู่ที่ชั้น 1 ครับ

ตรงบันไดจะมี Motion Sensor ที่บันได สำหรับเปิดไฟอัตโนมัติ ทำให้เวลาเราขึ้น-ลงบันไดตอนกลางคืน ไฟจะเปิดให้อัตโนมัติ โดยจะติดตั้งมาเป็นมาตรฐานสำหรับบ้านแบบ PICASSO และ ALCAZAR

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับห้องนอนซ้ายและขวา รวม 2 ห้อง ส่วนห้องนอน Master Bedroom จะอยู่ด้านในสุดครับ

ด้านบนมีหน้าจอควบคุมระบบ Magnetic และ Shock Sensor

ห้องนอนฝั่งหลังบ้านมีขนาดประมาณ 5.45×3.6 เมตร สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้พอดี ๆ มีพื้นที่ทางเดินเหลือรอบเตียง ด้านหน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับบิ้วอินตู้เสื้อผ้า หรือหากใครไม่ต้องการห้องนอนเล็กก็สามารถปรับเป็นห้องของเล่นของลูก หรือเป็นห้องทำงานส่วนตัวของคุณพ่อคุณแม่ได้นะครับ

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto มาครบตามมาตรฐาน รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.66×0.9 เมตร

ห้องนอนฝั่งหน้าบ้านจะมีขนาดใหญ่กว่า มีขนาดประมาณ 3.65×4.7 เมตร วางเตียง 6 ฟุตแบบ King Size ได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด สามารถบิ้วอินชั้งวางทีวีเพิ่มเติมหรือหาโซฟาเล็ก ๆ มาไว้สำหรับนั่งเล่นเพิ่มเติมได้ครับ ด้านหน้าห้องน้ำสามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้าแบบ 3 หน้าบานได้พอดี ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto มาครบตามมาตรฐาน รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.35×0.9 เมตร

บริเวณตรงกลางของชั้น 2 จะเป็นพื้นที่นั่งเล่นอีกจุดหนึ่งมีขนาดประมาณ 5×3.9 เมตร สามารถจัดวางชุดโซฟา 4 – 5 ที่นั่งได้ เป็นที่นั่งสำหรับครอบครัวอีกจุดนึงได้ครับ

ติดกันจะมีพื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ วัดได้ประมาณ 4×2 เมตร สามารถเปิดรับลม ออกมาเดินเล่นได้ หรือจะหาเก้าอี้และต้นไม้มาวางตกแต่งเพิ่มเติมก็ได้นะครับ

ถัดมาเราจะเข้าสู่ห้อง Master Bedroom กันนะครับ เข้ามาเราจะเจอกับพื้นที่ Walk-in Closet

ฝั่งซ้ายโครงการตกแต่งมาเป็นตู้เสื้อผ้าสำหรับผู้ชาย ส่วนด้านขวาโครงการตกแต่งมาเป็นตู้เสื้อผ้าสำหรับผู้หญิง มีโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมเก้าอี้สตูลตรงกลางไว้นั่งเลือกชุดได้ ถือว่ามีขนาดกำลังดี เพียงพอต่อการเก็บเสื้อผ้า 2 คนได้สบาย

ติดกันจะเป็นห้องน้ำ ด้านขวาจะมีอ่างอาบน้ำมาให้ ติดกันช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ดูโปร่งโล่ง เปิดระบายอากาศและความชื้นได้

ตรงกลางมีอ่างล้างหน้าแบบ His&Her พร้อมตู้เก็บของด้านล่างมาให้ ด้านซ้ายจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ กั้นฉากกระจกมาให้ โดยภายในห้องน้ำห้องนี้จะมี Rain Shower และระบบน้ำร้อน น้ำเย็นมาให้ด้วยนะครับ

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่วางเตียงขนาดใหญ่ มีขนาดประมาณ 5.4×4 เมตร รองรับการวางเตียงขนาด King Size หรือใหญ่กว่าได้แบบสบาย ๆ ครับ

ติดกันจะมีพื้นที่สำหรับจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อน วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางได้กำลังลงตัวครับ ติดกับช่องแสงขนาดใหญ่ มองวิวออกไปด้านนอกได้ครับ

บ้านตัวอย่างแบบ PICASSO พื้นที่ใช้สอย 299 ตารางเมตร

บ้านตัวอย่างหลังถัดมาจะเป็นบ้านแบบ PICASSO ขนาดที่ดินเริ่มต้น 64.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 299 ตารางเมตร ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 19.8 ล้านบาท

ชั้น 1 บริเวณหน้าบ้านจอดรถได้ 3 คัน ประตูเข้าบ้านจะอยู่บริเวณหลังที่จอดรถ ส่วนประตูเข้าบ้านหลักจะอยู่ด้านซ้าย เข้ามาจะเจอพื้นที่ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับโต๊ะทานข้าว ด้านหลังมีห้องนอนพร้อมห้องน้ำส่วนตัว รองรับผู้สูงอายุ อีกฝั่งจะมีห้องครัวเชื่อมต่อออกไปโซนซักล้างและห้องแม่บ้านได้ มีห้องน้ำ Powder และบันไดขึ้นชั้น 2 ครับ แต่บ้านไซส์นี้จะได้ Double Volume แค่บริเวณทางเข้าบ้านนะครับ ห้องนั่งเล่นอาจจะดูไม่โปร่งโล่งเท่าบ้านแบบ ALCAZAR

ชั้น 2 เมื่อขึ้นมาจะเจอกับพื้นที่ Living Area บนชั้น 2 ติดกับระเบียง และมีห้องนอนอีก 3 ห้อง มีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้อง โดยห้องนอน Master Bedroom จะอยู่ทางด้านซ้าย มีห้องน้ำในตัวพร้อม Walk-in Closet มีอ่างอาบน้ำภายในห้องน้ำ และมีระเบียงภายในตัวด้วยครับ

หน้าบ้านจอดรถได้ 3 คัน มีความกว้างประมาณ 7.5 เมตร

ด้านซ้ายจะมีเฉลียงหน้าบ้านพร้อมประตูเข้าบ้านหลัก ส่วนบริเวณหลังที่จอดรถจะมีประตูเข้าบ้านอีกจุดนึงพร้อมติดตั้ง Digital Door Lock

ด้านหลังที่จอดรถมีห้องเก็บของมาให้ 2 จุด ใช้เก็บของเช่น ร่ม ถุงกอล์ฟ หรือไม้กวาด อุปกรณ์ทำสวนได้

ด้านข้างมีทางเดินสำหรับเชื่อมต่อไปยังโซนซักล้างหลังบ้านได้ สะดวกสำหรับแม่บ้านในการเดินเข้า-ออกบ้านโดยที่ไม่ต้องผ่านประตูเข้าบ้านหลัก

บริเวณที่จอดรถ โครงการติดตั้ง IP Camera มาให้ 1 ตัว เป็นมาตรฐาน

ด้านหลังที่จอดรถ โครงการเตรียม Junction สำหรับติด EV Charger มาให้

เข้ามาภายในบ้าน ด้านซ้ายจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นเป็นแนวยาว

บริเวณห้องนั่งเล่นที่ขนาดประมาณ  6.2×7 เมตร ถือว่ามีความใหญ่พอสมควร ได้ช่องแสงด้านข้างตลอดแนว สามารถจัดวางชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลางขนาด 4 – 5 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะทานข้าวขนาด 8 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีพื้นที่เดินรอบโต๊ะได้

พื้นที่ตรงนี้ จะเป็นฟังก์ชันห้องนอนชั้น 1  มีขนาดประมาณ 2.9×3.5 เมตร แต่ภายในบ้านตัวอย่างโครงการทุบผนังออก ทำเป็นพื้นที่ Living Area ขนาดใหญ่ ใครที่ไม่มีผู้สูงอายุในครอบครัวแล้วอยากได้ห้องนั่งเล่นใหญ่ ๆ จะทำแบบบ้านตัวอย่างก็ได้นะครับ

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto หรือเทียบเท่า ทั้งอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ พร้อมฉากกั้นกระจกอาบน้ำ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น รวมถึงมีการบิ้วอินชั้นเก็บของใต้อ่างล้างหน้ามาให้ด้วยครับ

ด้านขวาบริเวณโถสุขภัณฑ์มีพื้นที่เหลือ สามารถหาชั้นวางของมาตั้งเพิ่มเติมได้ หรือจะวางเป็นตะกร้าใส่เสื้อผ้าใช้แล้วก็ได้ครับ

ถัดไป เดี๋ยวเราพาเดินไปชมอีกฝั่งของตัวบ้านกันต่อครับ ด้านซ้ายจะมีห้องเก็บของใต้บันได และบันไดขึ้นชั้น 2 ด้านขวามีประตูเข้าบ้านจากหลังที่จอดรถ ถัดเข้าไปบริเวณสุดทางเดินจะมีห้องน้ำ Powder และห้องครัว

บรรยากาศบริเวณห้องเก็บของใต้บันได

ประตูสามารถเปิดออกไปหลังที่จอดรถได้ สะดวกเวลาขนของใช้ต่าง ๆ เข้าบ้านครับ

ภายในห้องน้ำ Powder โครงการเตรียมอ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของด้านล่างมาให้ มีโถสุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto หรือเทียบเท่ามาให้เป็นมาตรฐาน

ภายในห้องครัวมีขนาดประมาณ 4×2.75 เมตร โครงการก่อเคาน์เตอร์ครัวมาให้ Top หินสำเร็จรูปเป็นรูปตัว L มาให้ ไม่ได้มีหน้าบานมาให้นะครับ ติดกันจะมีประตูเปิดออกไปบริเวณลานซักล้างหลังบ้านได้

ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ซักล้างสำหรับวางเครื่องซักผ้า มีห้องน้ำมาให้ 1 ห้อง พร้อมห้องแม่บ้าน ใครที่ไม่มีแม่บ้านจะปรับเป็นห้องเก็บห้องหรือห้องรีดผ้าไปเลยก็ได้นะครับ

ถัดไปเดี๋ยวเราพาขึ้นบันไดไปชมชั้น 2 กันต่อครับ บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวบันไดด้วย SPC

ตรงบันไดจะมี Motion Sensor ที่บันได สำหรับเปิดไฟอัตโนมัติ ทำให้เวลาเราขึ้น-ลงบันไดตอนกลางคืน ไฟจะเปิดให้อัตโนมัติ โดยจะติดตั้งมาเป็นมาตรฐานสำหรับบ้านแบบ PICASSO และ ALCAZAR

ขึ้นมาเราจะเจอกับโถง Double Volume ที่มาจากประตูเข้าบ้านหลัก เราสามารถติด Chanderlier สวย ๆ เพิ่มเติมตรงนี้ได้ครับ

ใกล้ ๆ กันจะมีพื้นที่นั่งเล่นบนชั้น 2 มีขนาดประมาณ 3×4 เมตร จัดเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมชั้นวางทีวีเพิ่มเติมได้ครับ

ติดกันเป็นพื้นที่ระเบียง มีขนาดประมาณ 2.9×1.6 เมตร หาต้นไม้มาวางตกแต่งเพิ่มความร่มรื่นได้ครับ

ใกล้ ๆ กับพื้นที่นั่งเล่นจะมีห้องนอนอยู่ 2 ห้อง มีห้องน้ำส่วนตัวทั้งคู่ เดี๋ยวพาไปชมกันครับ

ห้องนอนฝั่งหน้าบ้านมีขนาดประมาณ 5.5×3.5 เมตร ตกแต่งมาเป็นห้องนอนลูกสาว จัดวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย ปลายเตียงเหลือพื้นที่ให้จัดวางชั้นวางทีวีพร้อมที่นั่งเล็ก ๆ ได้ครับ บริเวณหน้าห้องน้ำสามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้าได้ ภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐาน พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.3×0.85 เมตร พร้อมฉากกระจกกั้นอาบน้ำ รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่น

ห้องนอนฝั่งหลังบ้านมีขนาดประมาณ 4×3.5 เมตร โครงการตกแต่งไอเดียมาเป็นห้องทำงาน วางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ไว้กลางห้องได้เลย ด้านหลังทำเป็นตู้วางของตกแต่งเพิ่มเติมได้ ภายในมีห้องน้ำส่วนตัว ได้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐาน พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.3×0.85 เมตร พร้อมฉากกระจกกั้นอาบน้ำ รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นเช่นกัน แต่ถ้าใครอยากทำเป็นห้องนอนปกติ เราสามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้นะครับ

ด้านขวาของชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ห้อง Master Bedroom ทั้งหมด เข้ามาจะเจอกับพื้นที่วางเตียงขนาดใหญ่ วัดได้ประมาณ 5.15×4 เมตร เราสามารถวางเตียงแบบ King Size หรือใหญ่กว่าพร้อมมุมนั่งเล่นภายในห้องได้แบบสบาย ๆ เลยครับ

ภายในห้อง Master Bedroom จะมีระเบียงความกว้างประมาณ 4×0.75 เมตร สามารถวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มความร่มรื่นให้ตัวบ้านได้ครับ

บริเวณหน้าห้องน้ำจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ มีขนาดประมาณ 4×2.7 เมตร สามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้ายาวเข้ามุมเป็นรูปตัว L ได้สบาย ตรงกลางจะทำเป็นตู้เก็บของเพิ่มเติมแบบบ้านตัวอย่างก็ยังได้ มีพื้นที่ทางเดินเหลือพอครับ

ถัดเข้ามาจะเป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ ด้านขวามีอ่างอาบน้ำวางติดกับช่องแสงขนาดใหญ่ เราสามารถมานอนแช่น้ำเพลิน ๆ ในวันที่เหนื่อยล้าหรือวันสบาย ๆ ได้

ตรงกลางมีอ่างล้างหน้าแบบ His&Her พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ด้านซ้ายมีพื้นที่อาบน้ำพร้อมฉากกั้นอาบน้ำ พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.25×1 เมตร ยืนอาบได้พอดี ๆ มี Rain Shower มาให้พร้อมระบบท่อน้ำร้อน น้ำเย็นด้วยนะ ใกล้ ๆ กันมีโถสุขภัณฑ์มาให้ตามมาตรฐาน

แบบบ้านของโครงการจะมีให้เลือก 5 แบบ ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดเล็กถึงใหญ่  ได้ฟังก์ชัน 3 – 4 ห้องนอน พร้อมห้องนอนชั้น 1 สำหรับรองรับผู้สูงอายุหรือปรับเปลี่ยนตามไลฟ์สไตล์เจ้าของบ้านได้ ดังนี้

• บ้านเดี่ยวแบบ ROJA ขนาดที่ดินเริ่มต้น 52.9 ตร.วา
  – พื้นที่ใช้สอย 218 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 10.9 ล้านบาท

• บ้านเดี่ยวแบบ FLAMENCO ขนาดที่ดินเริ่มต้น 59 ตร.วา
  – พื้นที่ใช้สอย 247 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 12.8 ล้านบาท

• บ้านเดี่ยวแบบ TORO ขนาดที่ดินเริ่มต้น 63.4 ตร.วา
  – พื้นที่ใช้สอย 288 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 15.2 ล้านบาท

• บ้านเดี่ยวแบบ PICASSO ขนาดที่ดินเริ่มต้น 64.7 ตร.วา
  – พื้นที่ใช้สอย 299 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 19.8 ล้านบาท

• บ้านเดี่ยวแบบ ALCAZAR ขนาดที่ดินเริ่มต้น 78.9 ตร.วา
  – พื้นที่ใช้สอย 373 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 24.7 ล้านบาท

CHERENE Phahol – Watcharapol (เฌอรีน พหล-วัชรพล) ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 25 พฤศจิกายน 2568)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• บ้านเดี่ยวแบบ ROJA ขนาดที่ดินเริ่มต้น 52.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 218 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 10.9 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 52,000 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 1,852 บาทต่อเดือน
• บ้านเดี่ยวแบบ FLAMENCO ขนาดที่ดินเริ่มต้น 59 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 247 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 12.8 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 61,100 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 2,065 บาทต่อเดือน
  
• บ้านเดี่ยวแบบ TORO ขนาดที่ดินเริ่มต้น 63.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 288 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 15.2 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 72,600 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 2,235 บาทต่อเดือน
• บ้านเดี่ยวแบบ PICASSO ขนาดที่ดินเริ่มต้น 64.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 299 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 19.8 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 94,500 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 2,265 บาทต่อเดือน
• บ้านเดี่ยวแบบ ALCAZAR ขนาดที่ดินเริ่มต้น 78.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 373 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 24.7 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 118,000 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 2,762 บาทต่อเดือน
• จอง 50,000 บาท
• ทำสัญญา 50,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 140,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา/เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ครับ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะครับ

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง : โครงการตั้งอยู่ติดถนนวัชรพลใกล้ทางด่วนฉลองรัช ด่านสุขาภิบาล 5 ใกล้ Market Place เทพรักษ์ ในระยะไม่ถึง 1 กิโลเมตร ห่างจากถนนเทพรักษ์เพียง 650 เมตรที่ปัจจุบันสามารถเชื่อมไปสนามบินดอนเมืองและถนนวิภาวดีรังสิตได้สะดวก

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน : โครงแยกทางเข้า – ออกสำหรับลูกบ้านและ Visitors พร้อมระบบอ่านป้ายทะเบียนอัตโนมัติ (LPR) มีไม้กั้นกระดกและรั้วเหล็กรางเลื่อน รอบโครงการจะมีกล้องวงจรปิด ภายในตัวบ้านจะมี Magnetic Sensor และ Motion Sensor มาให้ รวมถึง Motion เปิดไฟอัตโนมัติบริเวณบันได ถือว่ามีความปลอดภัยครับ

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย : โครงการออกแบบให้บ้านส่วนใหญ่ในโครงการหันหน้าทิศเหนือ – ใต้ ไม่โดนแดดโดยตรง ลมพัดผ่านได้ดี วางส่วนกลางไว้บริเวณกลางโครงการ 2 จุด กระจายการใช้งาน เพิ่มความร่มรื่นให้ภายในโครงการ เน้นซอยที่สามารถวนถึงกันได้ โซนซอยตันมีบ้านน้อยได้ความเป็นส่วนตัวสูง บริเวณซุ้มทางเข้ามีขนาดใหญ่ โอ่อ่า ได้ความอลังการ เป็นหน้าตาให้ลูกบ้านภายในโครงการได้ดี

การออกแบบบ้าน : มีรูปแบบบ้านให้เลือกถึง 5 แบบ สถาปัตยกรรมแบบ Spanish ซึ่งความแตกต่างหลัก ๆ จะอยู่ที่ขนาดของพื้นที่ Living Area จำนวนและขนาดห้องนอน รวมถึงจำนวนที่จอดรถด้วย การแบ่งสัดส่วนจัดได้ลงตัว มีส่วนครัวแบบปิด ลานซักล้างและห้องเก็บของแยกส่วนไว้ใช้งานในทุกหลัง Master Bedroom ได้ Walk-in Closet บ้านไซส์ใหญ่ได้ Double Volume เมื่อเทียบกับโครงการเพื่อนบ้านแล้วถือว่าเป็นโครงการที่มีแบบบ้านไซส์กลาง ๆ ให้เลือกด้วย ทำให้แพ็คราคาจับต้องได้ง่ายกว่าเพื่อน

วัสดุ : วัสดุส่วนใหญ่เป็นไปตามมาตรฐานของโครงการ พื้นบ้านชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องขนาด 60×60 เซนติเมตร ทนน้ำและรอยขีดข่วนได้ดี พื้นชั้น 2 ปู SPC กรอบประตูหน้าต่างเป็น UPVC  ครัวได้เคาน์เตอร์แบบก่อ ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ครบตามมาตรฐาน พร้อมฉากกั้นกระจกและตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ : พื้นที่สีเขียวของโครงการมีขนาดใหญ่รวมประมาณ 665 ตร.วา แบ่งเป็นสวนภายในโครงการ 2 จุด ติดกับอาคารสโมสรและภายในโครงการอีกจุดหนึ่ง กระจายการใช้งานได้ดี ภายในโครงการมีลูกบ้านเข้าอยู่แล้วบางส่วน ภาพรวมถือว่าเป็นโครงการที่สงบ บรรยากาศค่อนข้างดี

สาธารณูปโภค : Facility หลักของโครงการจะอยู่ที่สโมสรบริเวณกลางโครงการ  ทำให้บ้านแต่ละโซนเข้าถึงได้ง่าย ฟังก์ชันด้านในมีทั้งสระว่ายน้ำ สระสำหรับเด็ก Jacuzzi  พื้นที่สันทนาการสำหรับเด็ก ห้อง Fitness พร้อมทั้งอุปกรณ์คาดิโอและเวทเทรนนิ่ง รวมถึง Co-Working Space ภายในมี Meeting Room สำหรับนั่งทำงาน และที่นั่งเล่นตามจุดต่าง ๆ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 10 – 25 ล้านบาท, 25 พฤศจิกายน 2568

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 8.75/10 – ติดถนนวัชรพล ใกล้ทางด่วนและ Market Place
• ความปลอดภัย 7.75/10 –ระบบอ่านป้ายทะเบียนอัตโนมัติ (LPR) แยกช่อง Visitor นบ้านมี Magnetic Sensor และ Motion Sensor มาให้ รวมถึง Motion เปิดไฟอัตโนมัติบริเวณบันได
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 7.75/10 – แบบบ้านเยอะ เลือกตามฟังก์ชันที่ต้องการได้
  
• วัสดุ 7.75/10 – มาตรฐานของระดับนี้
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.5/10 – มีพื้นที่สีเขียวอยู่กลางโครงการ 2 จุด กระจายการใช้งานได้สะดวก
• สาธารณูปโภค 7/10 – มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานครบทุกฟังก์ชัน
• 8.05 / 10.00

CHERENE Phahol – Watcharapol (เฌอรีน พหล-วัชรพล) ดีไหม?

โครงการ เรสท์ พหลฯ – วัชรพล เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กถึงใหญ่ที่มองหาบ้านในโซนวัชรพล ขับรถสะดวกเข้า – ออก ไม่ชอบเข้าซอยลึก ๆ ใกล้ถนนสายหลักหลายสาย รวมถึงคนที่ทำงานโซนดอนเมือง – พหลโยธิน – รามอินทรา อยากได้บ้านเดี่ยวที่ฟังก์ชันครบ รองรับ 3 – 4 ห้องนอน มีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 10.9 ล้านบาทขึ้นไป มีกำลังผ่อนต่อเดือนประมาณ 76,300 บาท

ตัวอย่างโครงการบ้านเดี่ยวโซนวัชรพล – จตุโชติ

• CENTRO Watcharapol 2 (เซนโทร วัชรพล 2)
• CENTRO Ramindra-Chatuchot 3 (เซนโทร รามอินทรา-จตุโชติ 3)
• ลัดดารมย์ จตุโชติ 15
• The ARBOR รามอินทรา-วัชรพล
• บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-วัชรพล
• SHAWN วงแหวน – จตุโชติ
• THE CITY รามอินทรา 2
• THE CITY รามอินทรา 3
• CENTRO รามอินทรา จตุโชติ 3
• บุราสิริ จตุโชติ
• สราญสิริจตุโชติ

เศรษฐสิริ วัชรพล – เทพรักษ์

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่