รีวิว Baan Klang Mueng The Edition Vibhavadi 60 (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น วิภาวดี 60) ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 3 ชั้น ใกล้ม.เกษตร และ BTS บางบัว จาก AP

รีวิว Baan Klang Mueng The Edition Vibhavadi 60 (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น วิภาวดี 60) ณ วันที่ 20 ตุลาคม 2568

พิกัด Google Maps : 13.8598618,100.5435008
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น วิภาวดี 60 ตั้งอยู่ตรงไหน?

โครงการตั้งอยู่ในซอยวิภาวดี 60 เข้า-ออกได้ทั้งถนนวิภาวดีรังสิตและพหลโยธิน ใกล้ BTS บางบัว มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์และศรีปทุม ไม่ไกลจาก Central ลาดพร้าวและ Major รัชโยธิน

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่าง ๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน
• เซ็นทรัล ลาดพร้าว
• เซ็นทรัล รามอินทรา
• โลตัส ลาดพร้าว
• Major รัชโยธิน

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลวิภาวดี
• โรงพยาบาลเปาโล เกษตร
• โรงพยาบาลนนทเวช

โรงเรียน

• มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• มหาวิทยาลัยศรีปทุม
• โรงเรียนหอวัง
• มหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร
• มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิต

การเดินทาง

• ถนนวิภาวดีรังสิต
• ถนนพหลโยธิน
• ทางด่วนโทลเวย์

บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น วิภาวดี 60 เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 3 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาดประมาณ 18 ไร่ มีจำนวน 133 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัวสูง มาพร้อมส่วนกลางฟังก์ชันครบ ได้แก่ Fitness 24 ชม., Co-Working Space, สระว่ายน้ำ, สนามเด็กเล่น และสวนสาธารณะ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Main Gate

บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น วิภาวดี 60 มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบบ้าน ขนาดที่ดิน 22 – 46.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 184 – 307 ตร.ม. ดังนี้

• XAVIER ทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 22 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 184 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

• NOE บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

• CHEYDAN บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ

• DAELYN บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 46.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 307 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน

บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น วิภาวดี 60 ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 20 ตุลาคม 2568)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น XAVIER ที่ดินเริ่มต้น 22 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 184 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 9.9 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 47,300 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น n/a บาทต่อเดือน
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.วา/เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ค่ะ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะคะ 

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

สำหรับรายละเอียดโครงการ บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น วิภาวดี 60 ถ้าทีมงาน Thinkofliving ได้มีข้อมูลเพิ่มเติมมากกว่านี้ หรือได้เข้าไปทำรีวิว ทางเราจะรีบมาอัพเดทให้ชมกันนะครับ

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่