รีวิว Setthasiri Great Don Mueang (เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง) บ้านเดี่ยวตรงข้ามสนามบินดอนเมือง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงและทางยกระดับอุตราภิมุข จาก แสนสิริ

รีวิว Setthasiri Great Don Mueang (เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง) ณ วันที่ 1 กันยายน 2569

พิกัด Google Maps : 13.917973257330434, 100.59478598508632

หรือสามารถ : คลิกที่นี่

Highlight

• อยู่ตรงข้ามสนามบินดอนเมือง : สามารถเดินขึ้น Sky Walk เข้าสนามบินได้เลย มีระยะจากโครงการประมาณ 750 เมตรเท่านั้น
• 400 เมตร ถึงรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง : สามารถเดินไปได้แบบสบาย ๆ นั่งเข้าเมืองได้สะดวก
• ใกล้ถนนสายหลักหลายสาย : ทั้งถนนวิภาวดีรังสิต, พหลโยธิน, แจ้งวัฒนะ วิ่งเข้าเมืองโซนลาดพร้าว – จตุจักรได้สะดวก

Setthasiri Great Don Mueang (เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง)  ตั้งอยู่ตรงไหน?

ที่ตั้งของ Setthasiri Great Don Mueang (เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง) ถือเป็นทำเล Rare Location ที่ไม่ได้หาโครงการใหม่ได้ง่าย ๆ เพราะทางเข้า – ออกที่อยู่ติดถนนเชิดวุฒากาศ ตรงข้ามกับสนามบินดอนเมืองเลย แตกต่างกับโครงการอื่นที่จะต้องเข้าไปในซอย ซึ่งย่านนี้ส่วนใหญ่ก็มีทั้งชุมชนที่พักอาศัย สำนักงานและสถานที่ราชการขึ้นอยู่หลายแห่ง ทำให้การจะหาที่ดินผืนใหญ่ที่จะนำมาพัฒนาโครงการในลักษณะนี้ ไม่ง่ายแล้วครับ

โดยทำเลของโครงการจะใช้ถนนเชิดวุฒากาศเป็นหลักในการเข้า – ออก ซึ่งถนนเส้นนี้ก็ถือเป็นถนนสำคัญที่เชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายสายจากโซนดอนเมืองเลย ไม่ว่าจะเป็นถนนวิภาวดี-รังสิตไปขึ้นทางด่วนโทลล์เวย์ เข้า – ออกเมืองได้สะดวก ถนนสรงประภา , ถนนแจ้งวัฒนะ เชื่อมต่อแหล่งความอุดมสมบูรณ์ หาของกินง่าย เหมาะกับคนที่ใช้รถส่วนตัว และยังมีตัวเลือกในการเดินทางอย่างรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง ห่างจากโครงการเพียง 400 เมตรเท่านั้น สามารถเดินไปใช้งานได้ โดยสถานีดอนเมืองจะมี Skywalk เดินเชื่อมเข้าสู่อาคารผู้โดยสารของสนามบินดอนเมืองได้เลย ใครที่ทำงานที่สนามบินถือว่าเดินทางได้สะดวกมาก ๆ เลย รวมถึงเป็นสถานีรถไฟสายเหนือ-อิสานที่มีรถด่วนพิเศษ รถไฟชั้น 1 แบบตู้นอนจอดรับ-ส่งด้วยครับ ใครที่อยู่ต่างจังหวัดอยากมีบ้านในกรุงเทพที่เดินทางไปมาได้สะดวก ไม่ว่าจะบินหรือขึ้นรถไฟ ต้องที่ Setthasiri Great Don Mueang (เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง) เลยครับ

บ้านเดี่ยวดอนเมืองราคาเท่าไหร่?

…หากดูภาพรวมของบ้านเดี่ยวในโซนดอนเมืองแล้ว แทบจะไม่มีโครงการบ้านเดี่ยวที่เหลือขายในทำเลนี้เลย ซึ่งโครงการที่ยังเหลือขายอยู่จะต้องเข้าซอยไปค่อนข้างลึก ส่วนบ้านเดี่ยวที่ระดับราคาเท่า ๆ กันส่วนใหญ่จะเขยิบไปอยู่ในโซนรังสิต – สรงประภา – ติวานนท์ เพราะยังมีที่ดินเหลือให้พัฒนาโครงการได้ง่ายกว่าครับ ซึ่งถ้าเทียบตัว Product ราคาเท่า ๆ กัน บ้านเดี่ยวในโซนดอนเมืองอาจจะได้บ้านไซส์ที่เล็กกว่า แต่เด่นด้วยทำเลที่อยู่ในเมืองมากกว่าครับ ใครที่มองหาบ้านในโซนดอนเมืองปัจจุบันจะมีราคาเริ่มต้นอยู่ในช่วง 10 – 15 ล้านบาทขึ้นไปสำหรับบ้านเดี่ยวครับ

ในแง่ของความอุดมสมบูรณ์ Setthasiri Great Don Mueang (เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง) ถือว่าอยู่ใน Location เมือง ที่สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกได้อย่างครบครัน ในระยะรอบโครงการประมาณ 10 กิโลเมตร ก็มีทั้งร้านค้า ตลาด Community Mall และห้างสรรพสินค้าให้เลือกจับจ่ายได้อย่างหลากหลาย เช่น ห้างเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ , เซ็นทรัล ลาดพร้าว , ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ใกล้สถานศึกษาชื่อดัง โรงเรียนนานาชาติ มหาวิทยาลัย โรงพยาบาลหลายแห่ง และใกล้ศูนย์จัดแสดงสินค้า อย่าง Impact Arena

ซึ่งในอนาคตจะมีสถานที่สำคัญ ๆ ในโซนกรุงเทพตอนเหนืออีกด้วย เช่น The Central พหลโยธิน, โครงการสนามบินดอนเมืองเฟส 3 รองรับผู้โดยสาร 40 ล้านคนต่อปี และศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ เฟส 2 เพิ่มอาคารสำนักงานและอาคารจอดรถ เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ผู้ใช้งานได้มากขึ้น

ใครที่ขับรถยนต์เป็นหลัก เวลากลับจากในเมือง สามารถลงทางด่วนดอนเมือง Tollway ที่ด่านหลักสี่แล้วขับต่อมาอีกประมาณ 5 กิโลเมตรก็ถึงโครงการแล้วครับ

ส่วนเวลาจะเข้าเมืองก็สามารถไปขึ้นที่ด่านหลักสี่เช่นกัน มีระยะทางอยู่ที่ประมาณ 8 กิโลเมตร วิ่งเข้าดินแดง – พระราม 9 – เพลินจิต ได้ครับ

การเดินทางไปท่าอากาศยานนานาชาติดอนเมือง

ใครที่ขับรถไปจะมีระยะทางอยู่ที่ 2.8 กิโลเมตร ใช้เวลาไม่เกิน 10 นาทีถึงครับ แต่อาจจะต้องเผื่อเวลาในช่วงที่มีเที่ยวบินเยอะ ๆ รถอาจจะติดบริเวณสะพานกลับรถได้ครับ

แต่ถ้าใครที่ไม่อยากเอารถไป ไม่อยากเสียค่าที่จอด จริง ๆ โครงการนี้สามารถเดินไปได้เลยนะครับ โดยเดินจากโครงการมาที่สถานีดอนเมือง 400 เมตร เพื่อเชื่อมต่อไปยัง Skywalk เข้าดอนเมืองอีก 350 เมตร เราจะถึงอาคารผู้โดยสารของดอนเมืองเลยครับ เดี๋ยวเราพาเดินกันดูจริง ๆ เลย

จากปากทางเข้าบริเวณถนนเชิดวุฒากาศ ข้ามถนนไปจะมีทางขึ้นสถานีดอนเมืองอยู่ครับ

หรือใครอยากใช้บันไดเลื่อน เดินเลี้ยวขวาไปอีกนิดได้ครับ

โดยสถานีดอนเมือง จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดงวิ่งจากบางซื่อไปถึงรังสิต และในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายไปถึงมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต ด้วยครับ

ขึ้นมาเราจะเจอกับที่พักคอย

ด้านขวามีตู้จำหน่ายตั๋วของรถไฟฟ้าสายสีแดง

ส่วนอีกฝั่งนึงจะเป็นห้องจำหน่าวยตั๋วโดยสารรถไฟทางไกล

ซึ่งสถานีดอนเมืองเป็นสถานีสำคัญที่รถไฟที่จะเข้า-ออกสถานีบางซื่อ จะต้องจอดรับส่งที่สถานีดอนเมือง มีรถไฟชั้น 1 – 2 – 3 และรถไฟแบบตู้นอน สามารถเดินทางไปได้ทั้งสายเหนือและสายอิสานเลยครับ ทั้งเชียงใหม่ ขอนแก่น อุบลราชธานี เผื่อใครที่อยากเปลี่ยนบรรยากาศจากการขึ้นเครื่องบินไปเที่ยวครับ

เดินถัดมานิดเดียวจะมี Skywalk เดินเชื่อมเข้าท่าอากาศยานดอนเมืองได้

โดยจะมีเวลาเปิดตั้งแต่ 03:30 ถึง 00:30 ครับ หรือถ้าสรุปง่าย ๆ คือ ปิดแค่เฉพาะเวลาเที่ยงคืนครึ่งถึงตีสามครึ่งครับ

บน Sky Walk จะมาทางเลื่อนมาให้ด้วยนะครับ ช่วยลดระยะทางการเดินให้ไม่เหนื่อยมาก

Sky Walk จะพาเราเดินข้ามถนนวิภาวดีรังสิต

เลี้ยวซ้ายจะเข้าสู่โซนทางเดินที่เป็นห้องแอร์แล้วครับ

โดยบริเวณทางเดินจะมีทางลาดให้ทุกจุด เพื่อให้เข็นกระเป๋าได้สะดวก

เดินตามทางมาเรื่อย ๆ ใกล้จะถึงแล้วครับ

และแล้ว เราก็เข้ามาถึงอาคารผู้โดยสารของสถานีดอนเมือง

ขึ้นบันไดเลื่อนมาด้านบนเราจะเจอกับเคาน์เตอร์ Check-in ของสายการบินต่าง ๆ

เช็คเที่ยวบินที่เราจองไว้

หรือจะมา Self Check-in บริเวณนี้ก็ได้ แค่นี้เราก็พร้อมทะยานสู่ฟากฟ้าแล้วครับ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ Setthasiri Great Don Mueang (เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง) ส่วนใหญ่เป็นอาคารพักอาศัยแนวราบ ซึ่งเป็นชุมชนดั้งเดิม ตัวที่ดินของโครงการอยู่ห่างจากถนนเชิดวุฒากาศประมาณ 400 เมตร ผ่านถนนซอยและถนนภาระจำยอมของโครงการ ติดกับทางเข้า ปัจจุบันเป็นที่ดินเปล่าฝั่งตรงข้ามเป็นของ Sansiri เช่นเดียวกัน ในอนาคตก็อาจมีโครงการใหม่ ๆ พัฒนาขึ้นมาได้ครับ แม้จะอยู่ตรงข้ามท่าอากาศยานดอนเมือง แต่ขอบอกเลยว่าโครงการไม่ได้อยู่ในแนวที่เครื่องบินบินพาดผ่านทำให้ไม่ได้มีเสียงเครื่องบินรบกวนแบบโซนที่อยู่ทางทิศเหนือและทิศใต้ของท่าอากศยานดอนเมืองครับ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนภาระจำยอม (ใช้ร่วมกันภายในโครงการของแสนสิริ)
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยเชิดวุฒากาศ 9/1
• ทิศใต้ ติดกับ ซอยเชิดวุฒากาศ 9/1
• ทิศตะวันตก ติดกับ โครงการเศรษฐสิริ ดอนเมือง

บรรยากาศบริเวณหน้าทางเข้าโครงการ

บริเวณถนนภาระจำยอมจะมี Gate โดย Gate นี้จะใช้ร่วมกับโครงการของแสนสิริ ทำให้เปรียบเสมือนได้ Double Gate ครับ มีผืนน้ำตรงกลางเพิ่มลูกเล่นและเป็นการแบ่งทางเดินรถไปด้วยครับ

บริเวณด้านข้างมีการจัดสวนมาให้ เพิ่มความร่มรื่น สวยงาม

Gate จะออกแบบมาให้ดูอลังการ ยิ่งใหญ่ เป็นหน้าเป็นตาให้กับลูกบ้านแสนสิริได้ครับ

โดยลูกบ้านจะใช้ระบบอ่านป้านทะเบียนเพื่อเข้า-ออกได้เลยครับ ส่วน Visitor ต้องติดต่อรปภ.ก่อนนะครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่าง ๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ห้างสรรพสินค้าไอทีสแควร์ ~ 4.0 กิโลเมตร
• โรบินสัน ศรีสมาน ~ 5.9 กิโลเมตร
• ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ ~ 6.6 กิโลเมตร
• นอร์ท ปาร์ค ~ 9 กิโลเมตร
• เมืองทองธานี ~ 10.3 กิโลเมตร
• เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ~ 11.9 กิโลเมตร
• จัสมิน อินเตอร์เนชั่นแนล ทาวเวอร์ ~ 12.8 กิโลเมตร
• เซ็นทรัล ลาดพร้าว ~ 14.6 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ ~ 7.5 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลวิภาวดี ~ 14.3 กิโลเมตร

โรงเรียน

• โรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรี ~ 2.2 กิโลเมตร
• โรงเรียนนานาชาติ ฮาร์โรว์ ~ 3.9 กิโลเมตร
• โรงเรียนเซนต์ฟรังก์ซีสเซเวียร์ ~ 7.7 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยรังสิต ~ 10 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ~ 17 กิโลเมตร

การเดินทาง

• รถไฟฟ้าชานเมือง ดอนเมือง ~ 400 เมตร
• ท่าอากาศยานดอนเมือง ~ 2.8 กิโลเมตร
• ทางพิเศษอุดรรัถยา เมืองทอง ~ 6 กิโลเมตร
• ทางยกระดับอุตราภิมุข ~ 7.9 กิโลเมตร

Highlight

• Concept Modern Perstige : ได้ความหรูหราผสมการใช้เส้น HORIZONTAL LINE เป็นตัวกำหนด รูปทรงของอาคาร
• จำนวนยูนิตน้อย : มีเพียง 129 หลัง บนพื้นที่โครงการรวมเกือบ 42 ไร่ ได้ความสงบ เป็นส่วนตัว
• พื้นที่ส่วนกลาง : มีอาคาร Clubhouse ทะเลสาบ และพื้นที่สวนอยู่ตรงกลางโครงการ รับสายตาจาก Main Gate สวยงาม เป็นหน้าตาให้ลูกบ้านได้

Setthasiri Great Don Mueang (เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดิน 41-3-35 ไร่ ตั้งอยู่ในโซนที่ติดกันกับโครงการ เศรษฐสิริ ดอนเมือง ที่ทางแสนสิริเคยพัฒนามาก่อนหน้านี้และได้ผลตอบรับดีมาก ๆ รวมถึงในอนาคตยังมีที่ดินรอการพัฒนาอีกทั้งโครงการหมู่บ้านและคอนโดอีกด้วย เมื่อเสร็จทั้งหมดแล้วตรงนี้จะเปรียบเสมือน ดอนเมืองคอมมูนิตี้จากทางแสนสิริเลยครับ โดยภายในโครงการ Setthasiri Great Don Mueang (เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง) มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลาง Clubhouse และ Lake เชื่อมต่อกับพื้นที่สีเขียวอยู่บริเวณกลางโครงการ รับสายตาเวลาเราเข้ารถเข้ามาภายในโครงการ ทำให้ได้ความร่มรื่น สวยงามเลยทีเดียวครับ

เรามาดูแผนผัง Master Plan โครงการกันก่อนครับ โดยโครงการ Setthasiri Great Don Mueang (เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง) จะได้ความปลอดภัยแบบ Double Gate โดยเวลาขับรถเข้ามาเราจะผ่าน Gate ตรงถนนภาระจำยอมที่ใช้ร่วมกันกับโครงการแสนสิริ เป็นระบบอ่านป้ายทะเบียนพร้อมรั้วเหล็กรางเลื่อน จากนั้นจะมี Main Gate อีกชุดนึงสำหรับโครงการของเรา ใช้เป็นระบบอ่านป้ายทะเบียนพร้อมรั้วเหล็กรางเลื่อน เช่นกัน พร้อมระบบความปลอดภัยต่าง ๆ มาตรฐาน LIV-24 จากแสนสิริ ถ้าเราดูจากผังโครงการจะเห็นได้ว่า ตำแหน่ง Main Gate และส่วนกลางต่าง ๆ จะอยู่ตำแหน่งกลางโครงการ มีข้อดีคือ ลูกบ้านที่อยู่ในโซนซ้าย-ขวา ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างจะสามารถมาใช้งานส่วนกลางได้สะดวก ไม่ไกลจนเกินไป ส่วนใครที่ซื้อบ้านโซนแรกที่โครงการเปิดขาย จะได้ความพิเศษเป็นบ้านหน้าสวน ได้ความร่มรื่น ไม่มีเพื่อนบ้านฝั่งตรงข้ามด้วยนะครับ นอกจากนี้ถนนภายในโครงการจะจัดวางแบบเป็นซอยที่วนเชื่อมต่อกันได้ ได้ความยืดหยุ่นในการขับรถใช้งาน วิ่งออกกำลังกายรอบโครงการได้ ตัวบ้านวางตัวทิศเหนือ-ใต้ทั้งหมด ลมพัดผ่านได้ดี แดดไม่เข้าบ้านโดยตรง

เดี๋ยวผมจะพาไปชมตั้งแต่หน้าทางเข้าโครงการต่อจาก Part ทำเลเมื่อกี้เลยนะครับ

บรรยากากศบริเวณ Main Gate ของโครงการ Setthasiri Great Don Mueang (เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง) โดยทางโครงการได้แรงบันดาลใจมาจาก CIFI SKYLINE, Guiyang Shang Hai ประเทศจีน ออกแบบด้วยแนวคิดที่ต้องการให้เสมือนเป็นประตูที่นำไปสู่สถานที่แห่งการพักผ่อนอย่างเงียบสงบจากโลกภายนอก เกิดความประทับใจตั้งแต่ครั้งแรกที่เห็น มีการใช้เส้นโค้ง แบบ Gentle Geometry Form ทั้งส่วนของหลังคา และผนังของอาคาร Main Gate ช่วยเพิ่มความสมดุลต่ออาคาร และสร้างความกลมกลืนกับสภาพแวดล้อมอื่นภายในโครงการ และมีการการสร้างจังหวะแบบ Rhythm ที่เท่ากัน เป็นรูปแบบของงานสถาปัตยกรรมแบบ Real Modern ที่อารมณ์ความรู้สึกมั่นคง หรูหรา เหนือกาลเวลา

เมื่อเราผ่าน Gate แรกบริเวณถนนภาระจำยอมเข้ามา ขับรถต่อมาอีกประมาณ 150 เมตร ด้านซ้ายเราจะเจอกับ Main Gate ของโครงการ Setthasiri Great Don Mueang (เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง)

ส่วนทางที่ตรงต่อเข้าไปจะมุ่งหน้าไปยังโครงการ เศรษฐสิริ ดอนเมือง ครับ ส่วนทางด้านขวาของถนนจะเป็นโครงการในอนาคตจากแสนสิริครับ

ทางเข้าโครงการจะแยกแบ่งเป็น 2 ช่องทางแต่ไม่ได้แยกเลนมาให้ ทำให้ได้ความกว้างเวลาลูกบ้านขับรถเข้าโครงการ จะได้ขับสบาย ๆ ส่วนตรงกลางจะมีป้อมรปภ.คอยรักษาความปลอดภัย ใครที่เป็น Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการครับ

ส่วนลูกบ้านจะเข้าด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียนพร้อมรั้วเหล็กรางเลื่อน

ด้านซ้ายจะมีประตูคนเดินเข้า – ออกมาให้ครับ

เข้ามาจะเจอกับพื้นที่ Lake พร้อมพื้นที่สีเขียวรับสายตาแบบนี้เลยครับ ส่วนทางรถวิ่งสามารถเลี้ยวซ้าย-ขวาเพื่อไปยังโซนต่าง ๆ ได้ครับ

บรรยากาศบริเวณ Lake ด้านหน้าโครงการ

ใกล้ ๆ กับบริเวณ Lake จะมีอาคาร Clubhouse อยู่ด้วย เดี๋ยวเราพาไปชมกันต่อครับ

เลี้ยวมาทางซ้าย เราจะเจอกับทางขึ้นอาคาร Clubhouse รวมถึงมีที่จอดรถมาให้ด้วยครับ

ขึ้นมาบนอาคาร Clubhouse เราจะเจอกับโถงแบบ Semi-Outdoor มีบันไดวนสำหรับขึ้นชั้น 2

ด้านขวาจะมีห้อง Co-working Room

ภายในจะมีพื้นที่สำหรับนั่งทำงานมาให้ มีมุมสำหรับนั่งเป็นกลุ่ม 6 คนได้

ถัดเข้าไปจะมีชุดโซฟาสำหรับนั่งเล่น หรือรับรองแขกได้ มองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียว

แถมยังได้ความสูงแบบ Double Volume โปร่ง โล่งเลยทีเดียวครับ

ฝั่งซ้ายของอาคาร Clubhouse จะมีห้องน้ำมาให้

ภายในห้องน้ำชายให้สุขภัณฑ์มาครบ มีอ่างล้างมือ ห้องสุขา ห้องอาบน้ำ และโถปัสสาวะ

ภายในห้องน้ำคนพิการ มีขนาดใหญ่ รองรับวีลแชร์ได้

ภายในห้องน้ำหญิงให้สุขภัณฑ์มาครบพร้อมใช้งานเช่นกันครับ

เดินเลยห้องน้ำมาอีกหน่อยจะออกมาสู่พื้นที่ภายนอก ด้านซ้ายจะมีสระว่ายน้ำเด็กมาให้ ขนาด 5 x 3.8 เมตร พร้อมน้ำพุ พาเด็ก ๆ มาเล่นน้ำได้ครับ

ใกล้ ๆ กันจะมี Day Bed สำหรับผู้ปกครองมานอนเล่นรอเด็ก ๆ พร้อมชมวิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวได้

สระว่ายน้ำหลักจะเป็นระบบเกลือมีขนาด 25 x 7 เมตร เปิดรับวิวสวนแนวยาว บรรยากาศดีเลยครับ ด้านข้างมีพื้นที่สำหรับนั่งเล่นนอนเล่นมาให้อีกโซนนึง

ด้านข้างของสระว่ายน้ำจะมีโซน Jacuzzi มาให้นั่งแช่น้ำกันด้วยครับ

บรรยากาศบริเวณริมสระว่ายน้ำ

อีกฝั่งของสระว่ายน้ำ โครงการเตรียมที่นั่งเล่นมาให้อีกจุดนึงครับ มานั่งรับลม ตากอากาศได้

ส่วนถัดไปเดี๋ยวเราจะพาขึ้นบันไดไปชมบนชั้น 2 ของ Clubhouse กันต่อครับ

ขึ้นมาชั้น 2 ขอแอบถ่ายวิวส่วนกลางแบบมุมสูงให้ทุกคนชมกันอีกซักรูปครับ

ขึ้นบันไดมา ด้านซ้ายเราจะเจอกับ Meeting Room

ภายในโครงการเตรียมโต๊ะสำหรับนั่งทำงานมาให้ 6 – 8 ที่นั่ง สามารถนัดติวเตอร์มาสอนเด็ก ๆ ที่นี่ได้ครับ ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า Co-Working Room ที่ชั้น 1

จาก Meeting Room มองออกไปจะเจอกับโคมไฟน่ารัก ๆ พร้อมวิวพื้นที่สีเขียวไกล ๆ ครับ

อีกฝั่งของชั้น 2 จะเป็น GYM

ภายในมีเครื่องเล่นมาให้ 10 ชุด ครบทั้ง Weight Training และ Cardio ครับ

วิวจาก GYM มองลงมาจะเห็นเป็นวิวสระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่สีเขียวสวย ๆ เลยครับ

ลงจากอาคาร Clubhouse เดี๋ยวเราพาเดินชมบริเวณสวนกันต่อเลยครับ

บริเวณสวนจะมีพื้นที่สนามเด็กเล่นมาให้ โดยออกแบบเป็นรูปเครื่องบินต่าง ๆ ได้แรงบันดาลใจมาจากทำเลของโครงการที่อยู่ใกล้ท่าอากาศยานนานาชาติ ดอนเมือง พาเด็ก ๆ มาเล่นได้

มีเครื่องบินจำลองสำหรับเด็กเล่นมาให้ พาเด็ก ๆ มาเล่นได้อาจทำให้เด็กใฝ่ฝันอยากขับเครื่องบินเป็นนักบินก็ได้ครับ ถ้าเด็ก ๆ โตขึ้นเป็นนักบินมีเที่ยวบินที่ดอนเมืองยิ่งดี ไปทำงานง่ายเลยครับ^^

บริเวณใกล้ ๆ จะมีพื้นที่นั่งเล่นมาให้ ฝั่งขวาจะเป็นบ้านที่อยู่ติดโซนสวน ใครซื้อบ้านโซนนี้ ข้ามถนนซอยมาใช้งานสวนได้สบาย ๆ เลยครับ

ฝั่งตรงข้ามสนามเด็กเล่นจะมี Pet Park มาให้

ภายในจะมีพื้นที่ล้างตัวล้างเท้าสำหรับสัตว์เลี้ยงมาให้

มีเครื่องเล่นต่าง ๆ พาสัตว์เลี้ยง น้องหมา น้องแมว มาเดินเล่นเปลี่ยนบรรยากาศได้ครับ

เดินต่อมาอีกหน่อยเราจะเจอกับ Pavillion อยู่ปลายสุดของสวน

สามารถมานั่งเล่นเปลี่ยนบรรยากาศได้ครับ ด้านบนมีพัดลมมาให้

เวลาเรานั่งเล่นบน Pavillion เรามาสามารถมองเทควิวสวนไปทางฝั่ง Clubhouse ได้สวย ๆ เลยครับ

ด้านหลังของ Pavillion จะมีพื้นที่ Sansiri Backyard มาให้ด้วยครับ

จะเป็นพื้นที่แปลงผักสวนครัวต่าง ๆ ที่เมื่อพร้อมเก็บไปรับประทานแล้ว ทางนิติจะนำไปแจกจ่ายให้กับลูกบ้านอีกที แต่ถ้าเป็นผักเช่นใบกะเพรา ใบโหระพา และใช้ไม่เยอะ เรามาสามารถเก็บไปใช้งานได้เลยครับ

ใกล้ ๆ กันจะมี Pantry พร้อมอ่างล้างจานมาให้ เผื่อมานั่งทานอาหารเล็ก ๆ น้อยกันเป็นกลุ่มเล็ก ๆ ได้ครับ

บรรยากาศบริเวณถนนภายในโครงการ จะเทเป็นคอนกรีต มีเสาไฟตามปกติครับ ส่วนถัดไปเดี๋ยวเราพาไปชมบ้านตัวอย่างกันต่อครับ

สรุปพื้นที่ส่วนกลาง

• Double Gate บริเวณทางเข้าถนนภาระจำยอมและบริเวณหน้าโรงการ
• ระบบจดจำป้ายทะเบียนพร้อมประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน
• รปภ.รักษาความปลอดภัย 24 ชม. มาตรฐาน LIV24
• CCTV ภายในโครงการ
• ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 10 – 13.5 เมตร
• ถนนรองกว้าง 9 เมตร
• Welcome Lake
• สวนส่วนกลาง
• Sansiri Backyard
• Pet Park
• สนามเด็กเล่น
• Pavillion
• อาคาร Clubhouse
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 25 x 7 เมตร
• สระเด็ก ขนาด 5 x 3.8 เมตร
• Pool Deck
• Jacuzzi
• Fitness
• Meeting Room
• Co-Working Room
• สำนักงานนิติบุคคล

Highlight

• บ้านสไตล์ The Real Modern : เน้นเส้นตรง ไม่มีเส้นโค้ง ให้ความเรียบหรู Timeless
• มีบ้านให้เลือก 4 แบบ : ที่ดินเริ่มต้น 58 – 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 216 – 430 ตร.ม. จัดฟังก์ชันได้สูงสุด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน รองรับครอบครัวขนาดเล็ก – ใหญ่ได้สบาย ๆ
• มีห้องนอนชั้น 1 ทุกแบบบ้าน : รองรับผู้สูงอายุ หรือปรับเป็นห้องทำงานเพิ่มเติมได้

บ้านในโครงการ Setthasiri Great Don Mueang (เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง) เป็นดีไซน์ใหม่ล่าสุด มาในรูปแบบ The Real Modern Design ที่จะมีความ Timeless ดูสวยงามตลอดเวลา ไม่มีตกยุค ต่างจากโครงการเศรษฐสิริ ก่อนหน้านี้ที่จะเป็นสไตล์ Classic, Art Deco หรือ Georgian โดย The Real Modern Design จะเน้นเส้นสายเป็นเส้นตรงแนวตั้งและแนวนอน โชว์ Material และวัสดุต่าง ๆ พร้อมทั้งออกแบบเป็น Open Space ได้ความ โปร่ง โล่ง โดยมีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ ราคาเริ่มต้น 15 – 40 ล้านบาท

โดยโครงการ Setthasiri Great Don Mueang (เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง) จะมีการเลือกใช้วัสดุต่าง ๆ ในงานดีไซน์ตัวบ้าน ดังนี้

• LONG-LASTING METAL SHEET ROOF : หลังคา Metal Sheet จาก BLUESCOPE ดีไซน์ Low-Pitch ให้รูปลักษณ์เรียบ เท่ และทันสมัย พร้อมระบบฉนวนช่วยลดความร้อนและเสียงรบกวน เป็นวัสดุที่มีน้าหนักเบา ทนทาน ลดปัญหาการรั่วซึม สีของเหล็ก COLORBOND® เป็นสีมีคุณสมบัติสะท้อนแสงแดดเพื่อความสบายในการอยู่อาศัยในระยะยาวครับ
• SHADE OF COMFORT : ดีไซน์ของชายคาที่ยื่นยาวในทุกแบบบ้าน เริ่มต้นที่ระยะ 1 เมตร เป็นการออกแบบที่ช่วยสร้าง SHADING ให้กับตัวอาคาร เมื่อได้รับแสงอาทิตย์ เป็นการช่วยลดความร้อนที่จะปะทะเข้าสู่ตัวบ้าน และระยะชายคา 1 เมตร สำหรับภูมิอากาศของประเทศไทยนั้น จะช่วยลดปัญหาผนังบ้านสีซีดจาง สีหลุดล่อน และปัญหารั่วซึมอื่น ๆ ได้ครับ
• SAFTY GLASS RAILING : ราวกันตกอลูมิเนียมและกระจกนิรภัย ALNEX ได้ความสวยงาม เรียบหรูและความปลอดภัยในหนึ่งเดียว วัสดุพรีเมียม แข็งแรง ปลอดภัย ไร้รอยเชื่อม ดีไซน์โปร่งโล่ง ไม่บดบังวิว เปิดรับแสงธรรมชาติ ทำให้บ้านดูสวยงาม ดูกว้างขึ้น ไม่เป็นสนิมเพราะใช้โครงสร้างอลูมิเนียมเกรด T6 มาตรฐานอุตสาหกรรมยานยนต์ ผ่านการคำนวณตามหลักวิศวกรรม รองรับแรงลมและแรงกระแทก มั่นใจได้ในความปลอดภัย ทนต่อทุกสภาพอากาศครับ
• ENLARGE WINDOW + CRYSTAL GREY GLASS : กระจกสูง 2.70 ม. โทน Crystal Grey ใสคมชัดโดยไม่ติดโทนเขียว ช่วยเปิดมุมมองให้พื้นที่ภายในดูกว้าง โปร่ง และรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ มีความทันสมัยและเรียบหรูในแบบโมเดิร์น แบบเดียวกับที่ใช้ในโครงการแบรนด์ Narasiri ซึ่งเป็นแบรนด์ที่สูงกว่า เศรษฐสิริ ด้วยครับ
• TOSTEM GIESTA SERIES — QUALITY & SECURITY : ประตูมาตรฐาน TOSTEM เลือกใช้วัสดุคุณภาพดี แข็งแรง และคงทน พร้อมระบบ Digital Door Lock ที่ช่วยเพิ่มความปลอดภัย
• MODERN STAIRCASE : บันไดดีไซน์ใหม่ที่ถูกออกแบบให้เป็น Architectural Feature ของบ้าน ที่ไม่ใช่เพียงพื้นที่เชื่อมต่อระหว่างชั้น แต่มาพร้อมรายละเอียดราวกันตกดีไซน์โมเดิร์น การใช้วัสดุเหล็กสีดำที่เรียบง่ายในขนาดที่ต่างกันมาออกแบบให้เหมาะสมกับการใช้งานของราวกันตกบันได ช่วยสร้างเอกลักษณ์และความโดดเด่นให้กับพื้นที่ภายใน

สรุปวัสดุภายในบ้าน/ ห้อง

– บ้านสไตล์ The Real Modern
– ก่อสร้างระบบ Precast
– ประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน
– หลังคา Metal Sheet จาก BLUESCOPE พร้อมระบบฉนวนช่วยลดความร้อนและเสียงรบกวน
– ที่จอดรถคอนกรีตโครงสร้างปาดเรียบ
– ที่จอดรถภายในตัวบ้าน Slab on Beam
– ที่จอดรถด้านนอกบ้าน Slab on Ground
– ระบบไฟ 3 เฟส 30/100
– ปูหญ้ารอบบ้านพร้อมลงต้นไม้ให้ตามมาตรฐาน
– ประตูเข้าบ้าน Tostem Giesta
– Digital Door Lock
– กรอบบานหน้าต่างอลูมิเนียมสีเทาเข้ม กระจก Crystal Grey 6 มม.
– พื้นชั้น 1 ปู กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×120 ซม.
– พื้นชั้น 2 ปู SPC
– ห้องนอนชั้น 1 ปู SPC
– บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนและชานพักไม้แคลเซียมบอร์ดปิดผิว SPC
– ผนังฉาบเรียบทาสี
– ราวระเบียงกันตกกระจก Tempered glass หนา 12 มิลลิเมตร
– ความสูงพื้นถึงฝ้า ชั้น 1 (Solis และ Terra) สูง 2.7 เมตร
– ความสูงพื้นถึงฝ้า ชั้น 2 (Solis และ Terra) สูง 2.9 เมตร
– ความสูงพื้นถึงฝ้า ชั้น 1 – 2 (Aether) สูง 2.9 เมตร Double Volume สูง 6.4 เมตร
– ความสูงพื้นถึงฝ้า ชั้น 1 – 2 (Onyx) สูง 3 เมตร
– ชุดบิ้วอินเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของ รวมถึงบริเวณห้องซักรีด
– สุขภัณฑ์แบรนด์ Kohler , Cotto หรือเทียบเท่า
– โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ ที่ Master Bedroom และห้องรับแขกชั้น 1
– รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น
– Rain Shower ที่ Master Bedroom (แบบบ้าน Aether และ Onyx)
– อ่างอาบน้ำที่ Master Bedroom (แบบบ้าน Aether และ Onyx)
– เตรียม Junction ติด EV Charger มาให้
– ระบบความปลอดภัย Motion Sensor และ Magnetic Sensor

**รายละเอียดของวัสดุต่าง ๆ เช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ

บ้านตัวอย่าง Aether ขนาดที่ดินเริ่มต้น 75 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 320 ตารางเมตร

บ้านตัวอย่างแบบแรกที่เราจะพาไปชมเป็นแบบ Aether ขนาดที่ดินเริ่มต้น 75 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 320 ตารางเมตร ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

เรามาดูภาพรวมจากผังบ้านกันก่อนครับ

ชั้น 1 : จอดรถได้ 3 คัน เข้าบ้านมาจะเจอกับโถง Double Volume ด้านขวามีห้องนั่งเล่น ภายในมีโซนวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ ด้านขวามีห้องนอนชั้น 1 รองรับผู้สูงอายุ ด้านซ้ายเป็นโซนครัวและพื้นที่ห้องแม่บ้าน

ชั้น 2 : จะมีพื้นที่ Living Area อีกจุดนึง มีระเบียงเต็มความยาวตลอดแนวหน้าบ้าน มีห้องนอนด้านซ้ายและฝั่งหลังบ้าน ส่วนฝั่งขวาจะเป็น Master Bedroom ทั้งหมด

หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 3 คัน กว้างประมาณ 7.8 เมตร ที่จอดรถเป็นแบบคอนกรีตโครงสร้างปาดเรียบปูกระเบื้อง โดยที่จอดรถภายในตัวบ้านเป็นแบบ Slab on Beam ที่จอดรถด้านนอกบ้านเป็นแบบ Slab on Ground

โดยประตูรั้วจะเป็นแบบรั้วเหล็กรางเลื่อน มีตู้ไปรษณี พร้อมประตูคนเดินเข้ามาให้

อีกฝั่งจะเป็นช่องถังขยะและตู้สำหรับวางพัสดุ ซึ่งทางโครงการ Built-in มาให้แล้วดูเรียบร้อยสะอาดตา

โครงการจะจัดสวนโดยการปูหญ้าและลงต้นไม้ใหญ่มาให้ตามมาตรฐาน พร้อมระบบไฟฟ้าสำหรับคนที่จะติดประตูอัตโนมัติด้วยครับ

ด้านหลังที่จอดรถจะมี Junction รองรับสำหรับติด EV Charger พร้อมปลั๊กไฟมาให้

มีประตูสำหรับเข้าบ้านพร้อมติด Digital Door Lock ด้านขวามีตู้เก็บของใต้บันไดมาให้ เก็บอุปกรณ์ทำสวน เช่น เครื่องตัดหญ้า สายยาง หรืออุปกรณ์แคมปิ้งได้

ส่วนทางขวาของตัวบ้านจะเป็นประตูหลักสำหรับเข้าบ้าน

ประตูที่ได้จะเป็นประตู TOSTEM Giesta คุณภาพดี แข็งแรง และคงทน พร้อมระบบ Digital Door Lock ที่ช่วยเพิ่มความปลอดภัย

เมื่อเข้ามาภายในตัวบ้านเราจะรู้สึกโปร่ง โล่งเป็นพิเศษ เพราะบ้าน Type นี้ ถูกดีไซน์ให้มี Double Volume อยู่ตรงทางเข้าบ้าน มีความสูงอยู่ที่ 6.4 เมตร

เข้ามา ด้านข้างจะมีพื้นที่ห้องนั่งเล่น เหมาะสำหรับรับแขกหรือนั่งเล่นเป็น Family Area ก็ได้ครับ

พื้นที่ห้องนั่งเล่นมีขนาดประมาณ 3.85 x 3.7 เมตร ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.9 เมตร พื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×120 ซม. สวยงาม คงทน ทำความสะอาดง่าย แต่ถ้าใครชอบโทนอบอุ่นก็สามารถปูพื้น SPC ทับกระเบื้องที่โครงการให้มาได้เลย

บริเวณห้องนี้จะได้ช่องแสงขนาดใหญ่แบบบานเลื่อนถึง 2 ฝั่ง ทำให้ดูสว่าง รับแสงธรรมชาติได้ดี สามารถวางชุดโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่งได้สบายครับ

ฝั่งตรงข้ามจะวางชั้นวางทีวีหรือติดทีวีแบบแขวนผนังก็ทำได้ครับ หรือจะหางานศิลปะสวย ๆ มาตกแต่งแบบบ้านตัวอย่างเพิ่มสีสันให้บรรยากาศภายในบ้านได้ครับ

ใกล้ ๆ กันจะมีบันไดสำหรับขึ้นชั้น 2 มีช่องแสงขนาดใหญ่ด้านบน ช่วยให้บริเวณชั้น 1 ได้แสงธรรมชาติเยอะ ช่วงกลางวันบ้านจะดูสว่าง ไม่ต้องเปิดไฟเยอะเลยครับ

ถัดเข้ามาจะเป็นโซนวางโต๊ะทานข้าว แบบ 8 ที่นั่ง ใครที่ชอบโต๊ะกลม ก็สามารถวางได้นะครับ

ด้านหลังบ้านมีบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้ บริเวณรอบตัวบ้านโครงการโรยหินเกล็ดมาให้ ใครจะปลูกหญ้าเพิ่มหรือลงต้นไม้เพิ่มร่มเงาบริเวณนี้ก็ได้ครับ

ถัดจากโต๊ะทานข้าว โครงการจัดเป็น Pantry สำหรับเตรียมอาหารมาให้ดูเป็นไอเดีย

บริเวณชั้น 1 จะมีประตูเปิดออกไปที่ลานจอดรถ พร้อมห้องงานระบบไฟ ห้องเก็บของมาให้

ตอนเข้ามาถ่ายบ้านตัวอย่างเห็นผนังกระจกตรงนี้คิดว่าเป็นกระจกตกแต่งเฉย ๆ แต่จริง ๆ แล้วมีห้องซ่อนอยู่อีก 1 ห้องครับ โดยเป็นตำแหน่งห้องนอนชั้น 1

เข้ามาจะเจอกับพื้นที่หน้าห้องน้ำ ซึ่งทางขวาเราสามารถบิ้วอินเป็นตู้เสื้อผ้าได้ แต่บ้านตัวอย่างทำมาเป็นเคาน์เตอร์พร้อมตู้แช่ไวน์

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบ ประกอบด้วย อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของ โถสุขภัณฑ์ กระจกเงาบานใหญ่ ฝักบัวอาบน้ำพร้อมกรุผนังสำหรับวางของเพิ่มเติม มีช่องเปิดระบายอากาศได้ เราสามารถติดฉากกระจกกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเองเพื่อความเป็นสัดส่วนได้ โดยสุขภัณฑ์จะได้เป็นแบรนด์ Kohler และ Cotto หรือเทียบเท่า

ภายในห้องนอนชั้น 1 มีขนาดประมาณ 3.9 x 3.2 เมตร พื้นปูด้วย SPC โครงการตกแต่งมาเป็น Lounge สำหรับนั่งดื่ม หรือเหมาะสำหรับไว้รับแขก นั่งคุยเจรจาธุรกิจกันแบบส่วนตัว หรือใครที่จะทำเป็นห้องนอนให้ผู้สูงอายุ ก็สามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบาย ๆ เลยครับ มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปด้านข้างบ้านได้ด้วย

ถัดมา เดี๋ยวเราพาไปชมฝั่งซ้ายของตัวบ้าน ประกอบไปด้วย ห้องน้ำ ห้องครัวและโซนซักล้างและห้องแม่บ้านครับ

ด้านซ้ายจะมีห้องน้ำเป็น Powder Room สำหรับใช้งานบริเวณชั้น 1 ได้โถสุขภัณฑ์ระบบอัตโนมัติด้วยนะครับ

ถัดเข้ามาจะเป็นโซนห้องครัว มีขนาดประมาณ 2.8 x 3 เมตร

โครงการบิ้วอินชุดเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U พร้อมตู้ลอยมาให้เป็นมาตรฐานแบบนี้เลยครับ

ต่อจากห้องครัวจะมีโซนสำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้ มีขนาดประมาณ 2.1 x 2 เมตร พร้อมบิ้วอินตู้ลอยสำหรับเก็บของและแขวนผ้าครับ

มีประตูเปิดออกไปด้านหลังบ้านได้

ใกล้ ๆ กันจะมีห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำมาให้ รองรับสำหรับ 1 คน เปลี่ยนเป็นห้องแม่บ้าน

ชมชั้น 1 ครบแล้ว ตามเราไปชมชั้น 2 กันต่อครับ บันไดเป็นแบบคอนกรีตเสริมเหล็กปิดผิวด้วย

บริเวณ โถงชั้น 2 จะโปร่งโล่งมาก ๆ ด้วยความที่เป็นบ้านแบบหน้ากว้าง พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ตลอดแนวพร้อมเพดานสูง 2.9 เมตร ทำให้แสงส่องเข้ามาได้เยอะ

พื้นชั้น 2 จะปูด้วย SPC บริเวณ Living Area ชั้น 2 มีขนาด 3.5 x 2.8 เมตร สามมารถทำเป็นมุมนั่งเล่นเพิ่มเติม เป็นห้องพระ หรือจะทำเป็นมุมสำหรับให้ลูกนั่งทำการบ้านก็ได้ครับ

ติดกันจะเป็นบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงหน้าบ้านได้ด้วยครับ

ใกล้ ๆ กันจะมีประตูห้องนอน 2 ห้อง เดี๋ยวเราพาไปชมห้องนอนด้านขวา​ (ห้องนอนฝั่งหลังบ้าน) กันก่อนครับ

เข้ามาภายในห้องนอน มีขนาด 6.2 x 3.8 เมตร โดยภายในห้องจะแบ่งเป็นโซน Walk-in Closet หน้าห้องน้ำ มีระยะยืนแต่งตัวประมาณ 1.6 เมตร

ติดกันจะมีประตูเข้าห้องน้ำมาให้ สะดวกเวลาอาบน้ำแต่งตัว

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐาน อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของ โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 1.35 x 0.9 เมตร กรุผนังสำหรับวางขวดสบู่มาให้ เราสามารถติดม่านหรือฉากกั้นแยกส่วนเปียก – แห้งเพิ่มเติมได้ครับ

ทางฝั่งขวาของ Walk-in Closet จะเป็นพื้นที่วางเตียง มีขนาดประมาณ 4 x 3.8 เมตร เป็นระยะที่เราวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ มีทางเดินรอบเตียง วางโต๊ะหัวตัวได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ได้ช่องแสงบริเวณด้านข้างหัวนอน 2 จุด บรรยากาศดูโปร่ง ไม่อึดอัด ปลายเตียงสามารถบิ้วอินชั้นวางทีวีเพิ่มเติมได้อีกครับ

ห้องถัดมาเรามาดูห้องนอนฝั่งข้างบ้านกันต่อครับ มีขนาดประมาณ 4.1 x 3.7 เมตร ได้ช่องแสงเป็นบานเลื่อนฝั่งหน้าบ้าน และช่องแสงข้างหัวเตียงอีก 2 จุด ทำให้ห้องนอนดูสว่าง โปร่ง โล่ง เลยทีเดียว

สามารถวางเตียงขนาดใหญ่แบบ King Size หรือใหญ่กว่าก็ได้ครับ มีพื้นที่วางโต๊ะหัวเตียง 2 ฝั่งได้สบาย ๆ

ระเบียงฝั่งหน้าบ้านจะได้เต็มความยาวบ้านถึง 15.2 เมตร กว้างประมาณ 1 เมตร สามารถวางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มเติมได้ครับ

อีกฝั่งของห้องนอนจะมีมุม Walk-in Closet หน้าห้องน้ำ

เราสามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้าแบบเข้ามุมตู้ความยาว 1.4 และ 2.4 เมตรได้แบบนี้เลยครับ

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐานโครงการ พื้นที่อาบน้ำมีขนาด 1.47 x 0.9 เมตร ติดฉากกระจกเพิ่มเองได้ครับ

ส่วนถัดไปเราจะพาเดินไปฝั่งขวาของบ้านเพื่อไปชม Master Bedroom กันครับ

ภายใน Master Bedroom มีขนาด 4.95 x 3.9 เมตร มีความโปร่ง โล่ง เป็นพิเศษ จากภาพจะเห็นได้ว่าระยะปลายเตียงเหลือกว้างมาก เดินได้สบาย ได้ช่องแสงฝั่งระเบียงหน้าบ้านและจากด้านข้างบ้าน

สามารถวางเตียงขนาด King Size หรือใหญ่กว่าก็วางได้สบาย ๆ เลยครับ หาเก้าอี้ปลายเตียงมาวางเตียงเพิ่มก็ยังได้ ติดกันเป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน เปิดระบายอากาศ รับลมได้

ฝั่งด้านในเป็นโซน Walk-in Closet หน้าห้องน้ำ

ก่อนจะเข้าไปใน Walk-in Closet เราจะจัดมุมนี้เป็นโซนนั่งเล่นพักผ่อนเล็ก ๆ แบบนี้ก็ดูน่านั่งดีครับ

ภายใน Walk-in Closet มีขนาด 3.85 x 2.6 เมตร บิ้วอินตู้เป็นรูปตัว L แบบนี้ได้เลย

ด้านซ้ายสามารถบิ้วอินตู้อีกจุดหน้าห้องน้ำได้

ภายในห้องน้ำจะมีขนาดใหญ่เป็นพิเศษเลยครับ

อ่างล้างหน้าได้เป็นแบบ His&Her โดยห้องนอน Master ที่บ้าน Type นี้จะรองรับเป็นระบบท่อน้ำร้อน – น้ำเย็นด้วยครับ

โถสุขภัณฑ์ได้เป็นระบบอัตโนมัติ

พื้นที่อาบน้ำเราสามารถกั้นสัดส่วนเป็นบานเลื่อนเข้ามุมแบบบ้านตัวอย่างเพิ่มเองได้

ภายในให้ฝักบัวพร้อม Rain Shower มาครบพร้อมใช้งาน กรุผนังสำหรับวางของมาให้เรียบร้อย พื้นที่อาบน้ำมีขนาด 1.3 x 1 เมตร

ด้านขวาของห้องน้ำ มีอ่างอาบน้ำมาให้ ติดกับหน้าต่างบานเลื่อนแบบกระจกฝ้า แสงส่องเข้ามาได้ แต่ได้ความเป็นส่วนตัว หรือจะเปิดระบบอากาศและความชื้นก็ได้ครับ

บ้านตัวอย่าง TERRA ขนาดที่ดินเริ่มต้น 61 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 262 ตารางเมตร

บ้านตัวอย่างอีกหลังที่จะพาไปชมแบบเจาะลึกจะเป็นบ้านเดี่ยวแบบ Terra ขนาดที่ดินเริ่มต้น 61 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 262 ตารางเมตร จัดฟังก์ชันได้ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

ชั้น 1 : จอดรถได้ 3 คัน เข้าบ้านมาจะเจอกับโถงห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อโซนวางโต๊ะทานข้าวแบบแนวยาว ด้านขวามีห้องนอนชั้น 1 รองรับผู้สูงอายุ ฝั่งหลังบ้านเป็นโซนครัวและพื้นที่ห้องแม่บ้าน

ชั้น 2 : จะมีห้องนอน 3 ห้องด้านหน้าบ้านและหลังบ้าน ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็น Master Bedroom ทั้งหมด

หน้าบ้านจอดรถได้ 3 คัน มีความกว้างประมาณ 7.8 เมตร

หลังลานจอดรถมีตู้เก็บของใต้บันไดมาให้ มีประตูเข้าบ้านมาให้พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock สะดวกเวลาขนของจากรถเข้าบ้าน

ด้านหลังมี Junction รองรับสำหรังติด EV Charger มาให้

ด้านซ้ายจะมีประตูหลักสำหรับเข้าบ้านเป็นแบบ TOSTEM Giesta คุณภาพดี แข็งแรง และคงทน พร้อมระบบ Digital Door Lock เพิ่มความปลอดภัย

เข้ามาจะเป็น Living Area ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อไปถึงโซนวางโต๊ะทานข้าว ได้ช่องแสงด้านข้างบ้านตลอดแนว ทำให้ดูสว่าง พื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×120 ซม. – ความสูงพื้นถึงฝ้า ชั้น 1 อยู่ที่ 2.7 เมตร

ห้องนั่งเล่นสามารถวางชุดโซฟาขนาด 3 -4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางได้แบบลงตัว ได้ช่องแสงหลังโซฟา มีขนาดประมาณ 4.6 x 4 เมตร

เชื่อมต่อมาจะเป็นพื้นที่วางโต๊ะทานข้าว ทำให้พื้นที่บริเวณนี้มีขนาดใหญ่เลยทีเดียว

พื้นที่วางโต๊ะทานข้าวมีขนาด 4.3 x 4 เมตร วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้พอดี ๆ ด้านหลังสามารถบิ้วอินเป็นเคาน์เตอร์หรือ Pantry ไว้เตรียมอาหารได้

เปิดบานเลื่อนด้านข้างบ้านออกมา จะเจอบ้านน้อง PingPing เป็นบ้านน้องหมา ใครที่เป็น Pet Parent สามารถจัดสวน ปลูกบ้านหลังเล็ก ๆ ไว้ให้น้องได้นะครับ^^

ด้านขวาของบ้านจะมีบันไดขึ้นชั้น 2 ห้องครัว และห้องนอนชั้น 1

ใต้บันไดจะมีห้องเก็บของมาให้

ฝั่งตรงข้ามมีห้องระบบไฟ ห้องเก็บของและประตูเข้าบ้าน

ใกล้ ๆ กันจะมีห้องน้ำใช้ร่วมกันระหว่างพื้นที่ชั้น 1 และห้องนอนชั้น 1 ได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ

สามารถเปิดออกไปบริเวณที่จอดรถได้

ส่วนถัดมาจะเป็นห้องครัว มีระยะยืนทำครัวประมาณ 1.8 เมตร ได้เคาน์เตอร์ครัว 2 ฝั่ง ฝั่งขวายาว 3.2 เมตร ส่วนฝั่งซ้ายยาว 1.35 เมตร

โครงการบิ้วอินหน้าบานตู้ต่าง ๆ พร้อมชั้นตู้ลอยมาให้ครบตามมาตรฐาน

ในห้องครัวมีประตูเปิดออกไปหลังบ้านได้

ด้านข้างบ้านจะมีห้องแม่บ้านขนาด 2.3 x 1.9 เมตร พร้อมห้องน้ำมาให้

กลับเข้ามาภายในบ้าน มาดูห้องนอนชั้น 1 กันต่อ โดยห้องนี้โครงการตกแต่งมาน่ารักเลยทีเดียว เป็นห้องนอนส่วนตัวให้เจ้าตัวน้อยของเรา เจาะประตูทางเข้าสำหรับน้อง ๆ มาด้วย

เข้ามาภายในมีขนาด 3.7 x 3.5 เมตร พื้นปูด้วย SPC ทำเป็นห้องนั่งเล่น นอนเล่นของน้อง ๆ หรือใครจะปรับเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียงพร้อมตู้เสื้อผ้าตามปกติได้นะครับ

ฝั่งปลายเตียงบริเวณที่วางขนมน้องหมา จะเปลี่ยนเป็นบิ้วอินชั้นวางทีวีเพิ่มเติมก็สามารถทำได้ครับ

ส่วนถัดไปเดี๋ยวเราพาไปชมชั้น 2 กันต่อครับ

ชั้น 2 ฝั่งขวาจะเป็น Master Bedroom

ส่วนฝั่งซ้ายจะมีห้องนอนอีก 2 ห้อง มีพื้นที่เหลือทำเป็นเคาน์เตอร์เตรียมของว่างเล็ก ๆ น้อย ๆ พร้อมตู้เย็นเล็ก ๆ ได้ครับ พื้นปูด้วย SPC ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.9 เมตร

ห้องนอนหลังบ้านมีขนาด 4.95 x 3.3 เมตร ได้ช่องแสง 2 ฝั่งจากหลังบ้านและข้างบ้าน

สามารถวางเตียง 6 ฟุตพร้อมบิ้วอินตู้เสื้อผ้าเต็มความยาว 3.3 เมตรได้สบาย ๆ

ปลายเตียงติดทีวีหรือทำเป็นชั้นวางทีวีเพิ่มได้ ใกล้ ๆ กันมีประตูห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐาน พื้นที่อาบน้ำมีขนาด 0.8 x 1.48 เมตร มาพร้อมฝักบัว รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น กรุผนังสำหรับวางของมาให้ สามารถติดม่านหรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเองได้

ถดมาที่ห้องนอนฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องที่ผมถูกใจมาก ๆ เพราะได้ช่องแสงขนาดใหญ่จากระเบียงฝั่งหน้าบ้าน ทำให้ห้องดูโปร่งมาก ๆ เลยครับ

สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุต พร้อมโซฟาปลายเตียงได้สบาย ๆ

ระเบียงฝั่งหน้าบ้านเต็มความยาว 11.1 เมตร กว้าง 1 เมตร วางต้นไม่เพิ่มเติม หรือออกมายืนรับลมเปลี่ยนบรรยากาศได้ มาพร้อมราวกันตกกระจก ดูสวยงาม ไม่บดบังวิว

โดยระเบียงฝั่งหน้าบ้านจะยาวไปถึงบริเวณ Master Bedroom ด้วยครับ

ปลายเตียงสามารถติดทีวีที่ผนังไว้นั่งดูได้ ส่วนอีกโซนนึงจะจัดเป็น Walk-in Closet สำหรับแต่งตัวหน้าห้องน้ำได้

บริเวณ Walk-in Closet มีขนาด 2.6 x 2.1 เมตร

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบพร้อมใช้งาน อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของ สุขภัณฑ์ กระจกเงาบานใหญ่ ฝักบัวอาบน้ำ พร้อมกรุผนังสำหรับวางชวดแชมพู พื้นที่อาบน้ำมีขนาด 1.48 x 0.8 เมตร สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเองได้

ถัดมาจะเป็นห้องนอน Master Bedroom มีขนาดใหญ่เป็นพิเศษ วัดได้ 3.98 x 5.9 เมตร

สามารถวางเตียงขนาดใหญ่ระดับ 6 ฟุตได้สบาย หรือจะวางใหญ่กว่านี้จะได้นอนกลิ้งสบาย ๆ ก็ได้ครับ เพราะพื้นที่วางเตียงมีขนาดใหญ่มาก ๆ ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีได้ หรือจะหาโซฟามาวางปลายเตียงเพิ่มก็ยังพอวางได้

ได้ช่องแสงจากฝั่งหน้าบ้านและด้านข้างหัวเตียง ได้ความโปร่ง โล่งเป็นพิเศษ

ด้วยความที่บ้านอยู่ในโซนหน้าสวน เราสามารถนอนชมวิวสวนสวย ๆ แบบนี้ได้เลยครับ

หรือจะออกมาเดินเล่นริมระเบียงเปลี่ยนบรรยากาศก็ได้ครับ

ฝั่งด้านในห้องนอนจะมีพื้นที่สำหรับทำเป็น Walk-in Closet

สามารถบิ้วอินตู้ขนาด 3 เมตร พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดประมาณ 1.65 เมตรแบบบ้านตัวอย่างได้เลยครับ

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบ ได้กระจกเงาบานใหญ่พร้อมไฟซ่อนด้านใต้

อ่างล้างหน้าพร้อมโถสุขภัณฑ์ระบบอัตโนมัติ

ใต้อ่างล้างหน้าเมีตู้ก็บของเพิ่มเติมได้อีกครับ

มีปลั๊กไฟพร้อมตัวปิดกันละอองน้ำและความชื้น

มีราวแขวนผ้ามาให้ 1 จุด

โครงการให้ฝักบัวอาบน้ำ กรุผนังสำหรับวางของ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

พื้นที่อาบน้ำมีขนาด 1.48 x 0.9 เมตร ยืนอาบน้ำได้แบบพอดี ๆ ติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเองได้

• บ้านเดี่ยว Solis
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 58 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 216 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• บ้านเดี่ยวแบบ Terra
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 61 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 262 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

• บ้านเดี่ยวแบบ Aether
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 75 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 320 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

• บ้านเดี่ยวแบบ Onyx
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 95 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 430 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

Setthasiri Great Don Mueang (เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง) ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 1 กันยายน 2569)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• ราคาเริ่มต้น 15 – 40 ล้านบาท
• จอง 300,00 – 500,000 บาท (ขึ้นอยู่กับ Type บ้าน)
• ทำสัญญา 10% ของราคาบ้าน (หักเงินจอง)
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 120,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 36 บาท/ตร.วา/เดือน
• ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 200,000 บาท
• เปิดขายครั้งแรก เดือนกันยายน 2569

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ครับ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะครับ

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง : จัดเป็นโครงการแนวราบที่มีศักยภาพในการเดินทางค่อนข้างสูง เป็นบ้านเดี่ยวที่ทำเลเหมือนคอนโดเลยครับ เดินไปรถไฟฟ้าและสนามบินได้ ติดถนนเชิดวุฒากาศ ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อเข้า – ออกเมืองได้อย่างหลากหลาย ทั้งถนนสรงประภา , ถนนวิภาวดี – รังสิต , ถนนแจ้งวัฒนะ ใกล้จุดกลับรถและจุดขึ้นทางด่วน มีจุดแข็งคือห่างรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีดอนเมืองเพียง 400 เมตร เป็นตัวเลือกในการเดินทาง โดยด้านหน้าทางเข้ามีบันไดขึ้น – ลงสถานีได้เลย แถมยังมี Sky Walk เดินเชื่อมเข้าท่าอากาศยานดอนเมืองได้ด้วยครับ

และทำเลนี้ยังจัดเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะรอบโครงการเป็นแหล่งชุมชนเดิม มีทั้งบ้านพักอาศัย อาคารสำนักงาน สถานที่ราชการ และโรงแรมขึ้นอยู่ค่อนข้างเยอะ ทำให้ไม่ต้องกังวลเรื่องหาของกินเลย โดยเฉพาะบนถนนสรงประภา มีทั้งตลาด ร้านค้า Community Mall และห้างสรรพสินค้าขึ้นอยู่หลายแห่ง ใกล้กันก็มีโรงเรียน โรงพยาบาล เหมาะเป็นทำเลที่สามารถอยู่อาศัยร่วมกันระยะยาว ๆ ได้แบบครอบครัว

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :ระบบรักษาความปลอดภัยได้ตามมาตรฐาน ซุ้มประตูโครงการเป็นแบบ Double Gate ใช้ระบบอ่านป้ายทะเบียนควบคู่กับประตูรางเลื่อนไฟฟ้าทั้ง 2 จุด มีเจ้าหน้าที่รปภ. และกล้อง CCTV  มาตรฐาน LIV-24 จากแสนสิริ ภายในบ้านติดตั้ง Digital Door Lock Motion Sensor และ Magnetic Sensor มาให้ครับ

การออกแบบโครงการบ้าน : เป็นบ้านเดี่ยวระดับ Luxury จำนวน 129 ยูนิต บนเนื้อที่เกือบ 42 ไร่ จุดเด่นอยู่ที่พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่บริเวณกลางโครงการ พร้อมอาคาร Clubhouse และพื้นที่สวน เน้นดีไซน์เรียบง่าย เส้นตรง มีการตกแต่งโครงการโดยได้แรงบันดาลใจมาจากสนามบิน โดยพื้นที่สวนจะวางเป็นแนวยาวต่อเนื่อง ทำให้ลูกบ้านมาใช้งานได้ง่าย ไม่ไกล ส่วนการวางผังตัวบ้าน ด้านหน้าจะหันทิศเหนือ-ใต้เป็นส่วนใหญ่ ไม่โดนแดดตรง ๆ ลมพัดผ่านได้ดี

การออกแบบบ้าน : ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ The Real Modern ซึ่งเป็นแบบบ้านซีรี่ส์ใหม่ หน้าตาจะได้ความนิ่ง เรียบหรู แบบ Timeless เรียบง่ายด้วยเส้นตรง โดยจุดเด่นอยู่ที่ขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ได้มาเยอะ เมื่อเทียบโครงการอื่นบนทำเลเดียวกัน ซึ่งรูปแบบมีให้เลือกด้วยกันถึง 4 แบบ พื้นที่ใช้สอย 216 – 430 ตร.ม. รองรับครอบครัวขนาดใหญ่ 4 – 6 คนขึ้นไปสบาย ๆ เลย ได้บ้านหน้ากว้าง ได้ห้องนอนชั้นล่างทุกแบบ จอดรถได้สูงสุดถึง 4 คัน

วัสดุ : ได้ตามมาตรฐานราคา ซึ่งก็มีความแตกต่างกันไปในแต่ละ Type โครงสร้างบ้านเป็นแบบ Precast ที่จอดรถแบบ Slab on Beam ให้ Built – in ชุดครัวมาให้ รองรับการติด EV Charger หลังคา Metal Sheet จาก BLUESCOPE พร้อมระบบฉนวนช่วยลดความร้อน กรอบบานหน้าต่างอลูมิเนียมสีเทาเข้ม กระจก Crystal Grey 6 มม. ประตูเข้าบ้าน Tostem Giesta ราวกันตกกระจก

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ : บรรยากาศโครงการทำออกมาร่มรื่นน่าใช้งาน ตั้งแต่ซุ้มทางเข้าโครงการจุดแรกผ่านถนนภาระจำยอม ตลอด 2 ข้างทางตกแต่งด้วยไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ เพิ่มร่มเงา เมื่อเข้ามาในโครงการจะเจอกับ Lake พื้นที่สีเขียวและ Clubhouse ทำหน้าที่รับสายตา จัดสวนตามจุดต่าง ๆ ภายในโครงการมาได้ร่มรื่น มีสนามเด็กเล่นได้แรงบันดาลใจมาจากเครื่องบิน มี Sansiri Backyard และ Pet Park

สาธารณูปโภค : มีอาคาร Clubhouse 2 ชั้น ที่ออกแบบมาได้ดูสวยงาม ฟังก์ชันภายในจัดมาให้ครบ Meeting Room, Co-Working Space และ Gym  มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ เปิดมุมมองรับวิวสวนในโครงการ Take View เชื่อมต่อกับ Lake หน้าโครงการ ซึ่งเมื่อเทียบกับเพื่อนบ้าน 129 ยูนิตแล้ว ถือว่าเพียงพอต่อการใช้งานครับ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 15 – 40 ล้านบาท, 1 กันยายน 2569

Setthasiri Great Don Mueang (เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง) ดีไหม?

โครงการ Setthasiri Great Don Mueang (เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง) เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ที่มองหาบ้าน 2 ชั้นรองรับได้ถึง 5 ห้องนอน มีห้องชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุ จอดรถได้สูงสุด 4 คัน มองหาบ้านที่ทำเลใกล้รถไฟฟ้า ใกล้สนามบินดอนเมือง ทำงานในเมืองหรือทำงานในสนามบิน ไม่ไกลจากแหล่งความอุดมสมบูรณ์ มีพื้นที่ใช้สอยในบ้านเยอะเมื่อเทียบกับโครงการอื่น ชอบบ้านสไตล์ Modern เรียบหรู แบบ Timeless มีงบประมาณ 15 – 40 ล้านบาท*

ตัวอย่างโครงการบ้านเดี่ยวในโซนดอนเมือง

• เศรษฐสิริ ดอนเมือง
• Centro วิภาวดี

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่