CINQUIEME Krungthep Kreetha (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) บ้านเดี่ยว 3 ชั้นพร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำ บนทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ จาก Asset Five Development

รีวิว CINQUIEME Krungthep Kreetha (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา)  ณ วันที่ 9 ตุลาคม 2568

พิกัด Google Maps : 13.760174 , 100.672095
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการ แสดงตำแหน่งของ CINQUIEME Krungthep Kreetha (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) ที่ตั้งอยู่ในซอยประชาร่วมใจ ห่างจากถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า หรือถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ประมาณ 1.15 กิโลเมตร ใกล้กับโครงการ CINQ ROYAL นั่นเอง โดยถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่นี้เป็นถนนที่เพิ่งสร้างเสร็จเมื่อ 5 – 6 ปีที่ผ่านมา ใช้เป็นเส้นทางในการเชื่อมต่อระหว่างถนนศรีนครินทร์และถนนร่มเกล้า ช่วยให้คนที่อาศัยอยู่ในโซนนี้เดินทางเข้า – ออกเมืองไปพระราม 9 – ห้วยขวางได้ง่ายมากยิ่งขึ้น

ซึ่งปัจจุบันทำเลนี้กลายเป็นโซนฮ็อตฮิตของโครงการบ้านหรูระดับราคาหลักสิบล้านไปจนถึงร้อยล้านขึ้นไป ด้วยทำเลใกล้เมือง เดินทางได้อย่างสะดวกสบาย รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านค้า , ร้านอาหาร , ปั๊มน้ำมัน , Community Mall ขนาดใหญ่ และโรงเรียนนานาชาติอีกหลายแห่ง อย่างโครงการ CINQUIEME Krungthep Kreetha (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) นี้ก็ตั้งอยู่ใกล้ Brighton College Bangkok แค่ 800 เมตรเท่านั้น เหมาะกับครอบครัวที่กำลังมองหาบ้านใกล้โรงเรียนให้กับลูกๆ

ในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ ที่ตั้งโครงการ CINQUIEME Krungthep Kreetha (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) จัดอยู่ในทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ซึ่งปัจจุบันมีการเจริญเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว จึงทำให้มีทั้งร้านค้า , ร้านอาหาร และ Community Mall ทยอยเปิดกันหนาแน่นขึ้น เพื่อตอบสนองความต้องการของคนที่อาศัยอยู่ในโซนนี้ ซึ่งกำลังเพิ่มอย่างต่อเนื่องเช่นกัน จึงทำให้ย่านนี้กลายเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง

จากทำเลของโครงการยังสามารถเชื่อมต่อไปใช้งานสิ่งอำนวยความสะดวกในโซนอื่นๆได้ง่าย อาทิ

• ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า : หรือกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ จัดเป็นเส้นที่ได้ความอุดมสมบูรณ์ มี Community Mall ขนาดใหญ่หลายแห่งให้เลือกจับจ่าย เช่น The Park Avenue , Market Place , Nirvasna Porch และ Little Walk กรุงเทพกรีฑา อีกทั้งยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาติอีกหลายแห่ง อาทิ Brighton College Bangkok , Wellington College International School และ British Mandarin International School เป็นต้น
• ถนนรามคำแหง : เป็นถนนเส้นหลักที่รวบรวมแหล่งจับจ่ายใช้สอยไว้อย่างหลากหลาย มีห้างสรรพสินค้าอย่าง Big C , Tesco Lotus , HomePro ให้เลือกซื้อของเข้าบ้าน และยังมีตลาดหลายแห่ง ถือว่าออกมาหาของกินได้ง่ายเลยค่ะ
• เคหะร่มเกล้า – ถนนร่มเกล้า : โซนร่มเกล้าเองก็จัดเป็นย่านชุมชนเดิม แต่ความคึกคักอาจจะไม่เท่าภายในซอยอย่างชุมชนเคหะ ที่จะมีตลาดขนาดใหญ่ ร้านอาหาร และ Hypermarket กระจายตัวอยู่ค่อนข้างเยอะ ทั้งยังมีสวนสาธารณะ ให้มาวิ่งออกกำลังกายกันได้อีกด้วย
• ถนนอ่อนนุช – ลาดกระบัง : ขยับออกมาที่โซนอ่อนนุช – ลาดกระบัง เป็นย่านที่มีความคึกคักสูง มีห้าง , ร้านอาหาร และ Community Mall อยู่หลายแห่ง อย่าง Robinson ลาดกระบัง , The Paseo ลาดกระบัง จัดเป็น Landmark สำคัญของคนที่ใช้ชีวิตอยู่ในย่านนี้เลยค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

โครงการ CINQUIEME Krungthep Kreetha (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) ตั้งอยู่ในซอยประชาร่วมใจ ห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 1.15 กิโลเมตร ซึ่งถือเป็นอีกซอยที่รวมโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury ขึ้นไปเอาไว้หลายโครงการ ซึ่งจุดเด่นก็คือส่วนใหญ่จะเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตน้อย ทำให้ในซอยไม่พลุกพล่าน ถนนกว้างขวาง ขับเข้า – ออกง่าย รอบๆโครงการยังเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น และที่ดินเปล่า ได้บรรยากาศโปร่งโล่ง

• ทิศเหนือ ติดกับ อาคารพักอาศัยสูง 2 ชั้น , อาคารแนวราบ
• ทิศตะวันออก ติดกับ อาคารพักอาศัยสูง 2 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ อาคารพักอาศัยสูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยประชาร่วมใจ , ที่ดินเปล่า

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• The Park Avenue กรุงเทพกรีฑา ~ 4.5 กิโลเมตร
• Market Today กรุงเทพกรีฑา ~ 4.9 กิโลเมตร
• Kurve 7 ~ 5.1 กิโลเมตร
• Market Place กรุงเทพกรีฑา ~ 5.5 กิโลเมตร
• The Mall Lifestore บางกะปิ ~ 7.6 กิโลเมตร
• The Paseo Town รามคำแหง ~ 8.9 กิโลเมตร
• The Nine Centre พระราม 9 ~ 9.7 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลรามคำแหง ~ 7.9 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ ~ 9.7 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลเวชธานี ~ 9.1 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลกรุงเทพ ~ 14.5 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลปิยะเวท ~ 14.7 กิโลเมตร

โรงเรียน

• Brighton College Bangkok ~ 800 เมตร
• Wellington College International School ~ 3.7 กิโลเมตร
• British Mandarin International School ~ 7.5 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ หัวหมาก ~ 7.8 กิโลเมตร
• Stamford International University ~ 7.8 กิโลเมตร
• Shrewsbury International School Bangkok City Campus ~ 15.1 กิโลเมตร

การเดินทาง

• MRT สายสีส้ม สถานีแยกลำสาลี ~ 7.2 กิโลเมตร
• ARL สถานีหัวหมาก ~ 7.5 กิโลเมตร
• สนามบินสุวรรณภูมิ ~ 17.2 กิโลเมตร

CINQUIEME Krungthep Kreetha (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) เป็น Private Pool Villa 3 ชั้นบนทำเลถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ได้ความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 16 ยูนิต โดย “CINQUIEME” ถือเป็นบ้านเดี่ยวหรูแบรนด์ใหม่จาก Asset Five Development หลังจากได้กระแสตอบรับค่อนข้างดีจากทั้ง VANA และ CINQ ROYAL บนทำเลเดียวกัน ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยวหรูระดับราคา 30 – 60 ล้านบาท และ Ultimate เริ่มต้น 100 ล้านบาทขึ้นไป โดยโครงการ CINQUIEME Krungthep Kreetha (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่กำลังมองหาโครงการบ้านในระดับราคา 65 – 90 ล้านบาท บนทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

โดยคำว่า “CINQUIÈME” ได้แรงบันดาลใจมาจาก Cinquieme Arrondissement เขตที่ 5 กรุงปารีส ที่มีความเป็นเอกลักษณ์ด้วยกลิ่นอายของท้องถิ่นที่ผสมผสานระหว่างความหรูหราจากสถาปัตยกรรมยุคคลาสสิค และบรรยากาศที่เงียบสงบของเมืองผู้ดีเก่า ได้อารมณ์แบบ Quiet Luxury ตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ ที่ชอบความเรียบง่าย แต่ยังสามารถสะท้อนตัวตนที่หรูหราได้อย่างพิถีพิถัน

โครงการ CINQUIEME Krungthep Kreetha (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) ตั้งอยู่ในซอยประชาร่วมใจ ห่างจากถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้าหรือถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ประมาณ 1.15 กิโลเมตร ขับรถเข้ามาใช้เวลาไม่นานเลย โดยในซอยจะได้เป็นถนน 4 เลน รถขับสวนเข้า – ออกกันง่าย ด้านหน้าทางเข้าโครงการจะมีซุ้มประตูขนาดใหญ่มองเห็นได้ชัดเจน พามาชม Masterplan ของโครงการเพื่อให้เห็นภาพกว้าง โครงการนี้เป็น Private Pool Villa ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวนบ้านพักอาศัยน้อยเพียง 16 ยูนิต มาพร้อมที่ดินใหญ่เริ่มต้น 135 ตร.วา

การวางผังของโครงการจัดเป็นแนวยาวตามลักษณะของที่ดิน จากซุ้มประตูทางเข้าด้านหน้าจะมี Clubhouse 2 ชั้นที่ลูกบ้านสามารถเดินมาใช้งานได้ง่าย ภายในโครงการไม่มีถนนซอยย่อย เมื่อเข้ามาจะเจอกับถนนหลักกว้าง 12 เมตร คั่นกลางด้วยพื้นที่สวนหย่อมแนวยาว แบ่งถนนเป็น 2 ฝั่ง (กว้าง 9 เมตร) หน้าบ้านทั้งหมดจะหันหน้าเข้าหากัน ซึ่งจะขนานอยู่ในทิศเหนือ – ใต้ เป็นทิศที่ไม่โดนแดดโดยตรง และยังได้ลมธรรมชาติ ทำให้ในบ้านไม่ร้อน แบบบ้านในโครงการจะมีให้เลือก 2 แบบ ตำแหน่งจะคละกัน ทุกแบบบ้านจึงมีทั้งบ้านแปลงมุม บ้านวิวสวน และบ้านใกล้ Clubhouse ให้เลือกได้หลากหลาย

บรรยากาศซุ้มประตูโครงการ ด้านหน้าติดกับถนนซอยประชาร่วมใจ ตรงกลางมีเกาะกลางประดับด้วยแนวพุ่มไม้และเสาไฟ ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย ซุ้มประตูโครงการออกแบบมาให้มีขนาดใหญ่ นอกจากทำให้ดูโอ่อ่า ยังเป็นกำแพงบังสายตาช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับส่วนพักอาศัยได้ดี

โดยทางเข้า – ออกจะแยกเป็น 2 ฝั่งชัดเจน ตรงกลางคั่นด้วยป้อมรปภ.ที่มาพร้อมเจ้าหน้าที่และกล้อง CCTV คอยบันทึกภาพและดูแลความปลอดภัยให้ตลอด 24 ชั่วโมง ส่วนประตูรั้วโครงการจะเป็นบานรางเลื่อนไฟฟ้าทรงสูง ควบคุมด้วยระบบจดจำป้ายทะเบียน ได้ความปลอดภัยสูง

เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับถนนหลักความกว้าง 12 เมตร บ้านพักอาศัยหันหน้าเข้าหากันตรงกลาง แต่ระยะค่อนข้างกว้าง จึงทำให้ไม่รบกวนการอยู่อาศัย ส่วน Clubhouse จะอยู่ด้านหน้า ออกแบบมาให้เชื่อมต่อกับ Main Gate ได้เป็นอาคาร 2 ชั้น ลูกบ้านเดินมาใช้งานง่าย หรือจะใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกจากภายนอกก็สะดวก

จากถนนด้านหน้ามองเข้าไปจะเห็นสวนหย่อมตรงกลางและลานนำ้พุ ช่วยเพิ่มความร่มรื่น หน้าบ้านไม่มีเสาไฟรบกวนสายตา เพราะมีการเดินสายไฟร้อยท่อลงดินทั้งโครงการ ทำให้บรรยากาศดูปลอดโปร่ง เรียบร้อย

เข้ามาภายใน Clubhouse ชั้น 1 จะเจอกับ Lobby ได้ฝ้าเพดานสูง ดูโปร่งโล่ง มีเคาน์เตอร์ Reception และมุมให้นั่งพักคอยได้ ด้านข้างเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำ และบันไดขึ้นชั้น 2

ชั้น 2 ประกอบด้วยฟังก์ชัน Co – Working Space และ Fitness เหมาะกับลูกบ้านที่อยากเปลี่ยนบรรยากาศ ออกมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางนอกบ้าน โดยใน Co – Working Space จัดเป็นห้องประชุมส่วนตัว ใช้งานแบบจริงจังได้เลย ส่วน Fitness ติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบ ทั้ง Weight Trainning และ Cardio จาก Technogym

ส่วนสระว่ายน้ำจะเป็นแบบ Semi Outdoor อยู่ที่บริเวณชั้น 1 สามารถมาใช้งานได้ตลอดทั้งวัน โดยสระว่ายน้ำได้มาเป็นระบบเกลือแบบ Overflow ขนาด 14.80×4.00 เมตร ลึก 1.20 เมตร (ฆ่าเชื้อโรคด้วย UV) แบ่งเป็นสระเด็กขนาด 4.20×2.35 เมตร ลึก 0.60 เมตร พร้อมโซน Jacuzzi ไว้ใช้นวดตัว ผ่อนคลายได้

พื้นที่สีเขียวจะอยู่ตรงกลางโครงการ มีลานน้ำพุและ Sculpture เป็นเอกลักษณ์ ขนาดสวนหย่อมได้มา 446.8 ตร.วา ลักษณะเป็นสวนแนวยาว ช่วยเพิ่มระยะระหว่างตัวบ้านและทำให้บรรยากาศหน้าบ้านดูร่มรื่น ฟังก์ชันยังมีโซน Playground & Treehouse ให้เด็กๆสามารถมาวิ่งเล่นออกกำลังกับเพื่อนๆวัยเดียวกันได้

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณหน้าโครงการประกอบไปด้วย
• Lobby
• Fitness
• Co – Working Space
• สระว่ายน้ำ Overflow ระบบเกลือ ขนาด 14.80×4.00 เมตร ลึก 1.20 เมตร (ฆ่าเชื้อโรคด้วย UV)
• แบ่งเป็นสระเด็กขนาด 4.20×2.35 เมตร ลึก 0.60 เมตร พร้อมโซน Jacuzzi
• ห้องออกกำลังกาย อุปกรณ์แบรนด์ Technogym
• Playground & Treehouse
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 1 จุด รวมประมาณ 446.8 ตร.วา
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 25 จุด
• รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตรและรั้วโปร่งต่อเพิ่ม (ระแนงไวนิล) 3 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 12 เมตร และถนนภายในกว้าง 9 เมตร
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการรางเลื่อนไฟฟ้า 3 ตอน ควบคุมด้วยระบบจดจำป้ายทะเบียน
• สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor ทุกหลัง
• เดินสายไฟร้อยท่อลงดินทั้งโครงการ

รูปแบบบ้านในโครงการ CINQUIEME Krungthep Kreetha (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) เรียกว่าเป็น Private Pool Villa 3 ชั้น ได้พื้นที่ใช้สอย 655 – 805 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 135 ตร.วา สมเป็นบ้านเดี่ยวระดับ Ultimate Class บนทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ การออกแบบมาในสไตล์ Modern Heritage เจาะกลุ่ม Young Success ที่ชอบความเรียบง่าย แต่ยังดูมีเอกลักษณ์ด้วยดีเทลของสถาปัตยกรรมแบบคลาสสิค ให้ความรู้สึกเรียบหรู ในบ้านได้ลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัวทุกแบบ ในราคาเริ่มต้น 65 ล้านบาท* โดยบรรยากาศในบ้านตัวอย่างและวัสดุที่ได้จะมีอะไรน่าสนใจบ้าง ไปชมกันค่ะ

• Maison Privée (เมซง พรีเว่) บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 135 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 655 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน / สระว่ายน้ำและลิฟต์ส่วนตัว
  – ราคาเริ่มต้น 65 ล้านบาท*
• Majesté (มาเจสเต้) บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 155 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 805 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 5 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน / สระว่ายน้ำและลิฟต์ส่วนตัว
  – ราคาเริ่มต้น 90 ล้านบาท*

วัสดุต่างๆ ในบ้าน

• หลังคาทรง Flat Slab จาก d.one
• โครงสร้างบ้าน ก่อสร้างด้วยระบบ Conventional
• พื้นที่จอดรถ ลงเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน ปูพื้นด้วยกระเบื้อง + ทรายล้าง
• ประตูบ้านรั้วเหล็ก รางเลื่อน 2 ตอน เปิดผ่านสวิตช์และรีโมท
• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร
• พื้นชั้น 2 – 3 : พื้น Engineering Wood หนา 14 มิลลิเมตร สี Walnut
• ฝ้าเพดาน ชั้น 1 สูง 3 เมตร Double volume สูง 7 เมตร ชั้น 2 สูง 3 เมตร ชั้น 3 สูง 3.5 เมตร
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ : อ่างล้างหน้า จาก Kasch และ Toto, โถสุขภัณฑ์จาก Toto, โถอัตโนมัติ จาก Toto , อุปกรณ์ก๊อก / ฝักบัว จาก Gessi และ Toto / ฉากกั้นอาบน้ำกระจก
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ Master Bedroom : อ่างล้างหน้า อ่างอาบน้ำ จาก Kasch , โถอัตโนมัติ จาก Kohler , อุปกรณ์ก๊อก / ฝักบัว จาก Gessi รุ่นสีพิเศษ / ฉากกั้นอาบน้ำกระจก สีพิเศษ
• เครื่องทำน้ำร้อน จาก STIEBEL ELTRON (เฉพาะในห้อง Master Bedroom)
• เคาน์เตอร์ Pantry จาก RCD ท็อปหินสังเคราะห์ + Backsplash และ Island (เฉพาะบ้าน Majeste)
• อ่างล้างจานและก็อกน้ำ จาก BLANCO , เตาอบ , เตาไฟฟ้าอินดัคชั่น 4 หัว , เครื่องดูดควันและตู้เย็น จาก GORENJE
• บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้สัก ทำสีสำเร็จ
• วัสดุกรอบบานประตู – หน้าต่าง : Tostem
• เครื่องปรับอากาศ จากยี่ห้อ MITSUBISHI

เทคโนโลยีในบ้าน

• Digital Door Lock จำนวน 1 ตัวที่ประตู Service ใช้งานได้ 5 ระบบ จากยี่ห้อ HAFELE
• Magnetic & Shock Sensor ที่ประตู – หน้าต่างทุกจุด มาพร้อมแผงควบคุมจาก inim
• CCTV 1 จุดที่โรงจอดรถ ควบคุมผ่าน Wifi จาก Netatmo ที่มี Motion Sensor ตรวจจับการเคลื่อนไหว พร้อม Siren และไฟ Spotlight
• ระบบแลกเปลี่ยนอากาศ Air Quality ในห้องนอนทุกห้อง จาก SCG
• ลิฟต์โดยสารในบ้าน จุได้ 4 – 6 คน รองรับน้ำหนัก 320 – 450 กิโลกรัม จาก MITSUBISHI
• ระบบไฟ 3 เฟส (30/100) ติดตั้ง Ev Charger มาให้ 1 จุด ที่รองรับกำลังไฟ 22 KW
• Solar Cell จาก G-Roof by Gunkul ขนาด 4.64 Kwp. ระบบ Inverter จาก Huawei

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

Maison Privée (เมซง พรีเว่) พื้นที่ใช้สอย 655 ตร.ม.

แบบบ้านแรกที่เราพามาชมคือ Maison Privée (เมซง พรีเว่) บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ขนาดเริ่มต้นของโครงการ ได้พื้นที่ใช้สอย 655 ตร.ม. บนเนื้อที่ดินมาตรฐานขนาด 135 ตร.วา มาพร้อมฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมสระว่ายน้ำและลิฟต์ ในราคาเริ่มต้น 65 ล้านบาท* การออกแบบ Facade ด้านหน้าเลือกใช้โทนสีขาว , สีเทาและสีน้ำตาล ให้ความรู้สึกอบอุ่น เรียบง่ายด้วยโทนสีธรรมชาติ รูปทรงของบ้านดู Modern แต่มีการเพิ่มดีเทลผนังอย่างการย่อมุม และเน้นทางเข้าให้เป็นซุ้มสูง ได้อารมณ์บ้านแบบคลาสสิค

ชั้น 1 : แปลนบ้านเป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมจตุรัส ได้หน้ากว้าง เน้นเปิดรับวิวด้านข้าง จากแปลนจะเห็นว่าการวางผังเป็นบ้านเกือบเต็มไซต์ เหมาะกับคนชอบพื้นที่ใช้สอยใหญ่ จุดเด่นจะอยู่ที่สระว่ายน้ำส่วนตัวที่ได้มาทุกหลัง ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถในร่ม รองรับได้ 4 คัน ประตูทางเข้า – ออกได้มา 2 จุด แบ่งเป็นทางเข้าหลักเชื่อมต่อกับ Foyer ที่ได้เป็น Double Volume และประตูด้านหลังที่จอดรถ เปิดเข้ามาจะเจอห้องเก็บของและห้องเก็บรองเท้า

ตรงกลางเป็น Common Area ขนาดใหญ่ ได้เป็นส่วนนั่งเล่น , พื้นที่รับประทานอาหารและ Pantry ซึ่งในบ้านมาตรฐานจะมี Built – in พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าให้ด้วย ติดกันเป็นห้องนอนชั้นล่าง มี Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว รองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุอยู่ด้วยได้สบายๆ ด้านในสุดเป็นครัวไทยแบบปิด มีประตูด้านหลังเชื่อมต่อไป Maid Plaza ขนาดใหญ่ ใช้งานได้สะดวก มีทั้งส่วน Laundry , ห้องแม่บ้าน และห้องน้ำแยกใช้งาน ส่วนในบ้านห้องน้ำส่วนกลางจะได้เป็น Powder Room อยู่ติดกับโถงบันไดและลิฟต์ที่ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

เข้ามาชมบรรยากาศภายในบ้านตัวอย่าง เริ่มจากด้านหน้าเป็นพื้นที่สวนและโรงจอดรถ ได้ความกว้าง 10.40 เมตร จอดรถ 4 คันได้พอดีๆ พื้นปูด้วยกระเบื้องและทรายล้างโครงสร้างลงเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน ด้านหลังเป็นประตู Service ติดตั้ง Digital Door Lock มาให้ 1 จุดใช้งานได้ 5 ระบบจาก HAFELE เพิ่มความปลอดภัยด้วย CCTV จาก Netatmo ที่ควบคุมผ่าน Wifi ได้ มี Motion Sensor ตรวจจับการเคลื่อนไหว พร้อม Siren และไฟ Spotlight มาให้ด้วย นอกจากนี้สำหรับคนที่ใช้รถยนต์ไฟฟ้า โครงการก็ติดตั้ง EV Charger มาให้ รองรับกำลังไฟได้ 22 KW.

จากด้านข้างเดินเชื่อมต่อกับ Maid Plaza ได้ แม่บ้านใช้งานสะดวก มีส่วน Laundry ขนาดใหญ่ วางเครื่องซักผ้า อบผ้าได้ครบ มีห้องด้านข้างจัดไว้รองรับสำหรับครอบครัวที่จ้างแม่บ้านหรือเจ้าหน้าที่มาดูแลเด็กๆ กับผู้สูงอายุได้ ด้านในวางเตียง 3 ฟุตได้พอดีๆ แล้วยังมีห้องน้ำแยกใช้งานมาด้วย หรือใครจะใช้เป็นห้องเก็บของด้านนอกก็สะดวก

ประตูทางเข้าบ้านแบ่งเป็น 2 จุด ด้านหน้าได้เป็นบานอลูมิเนียมผิวลายไม้ เปิดได้สองฝั่งกว้าง ประมาณ 1.67 เมตร ประตูอีกจุดจัดเป็นประตู Service อยู่หลังโรงจอดรถ มี Digital Door Lock ใช้งานได้ 5 ระบบ (กดรหัส , คีย์การ์ด , กุญแจ , Bluetooth , สแกนลายนิ้วมือ) จาก HAFELE ติดตั้งมาให้ด้วย ทางขึ้น – ลงเป็น Ramp ให้ผู้พิการหรือผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก

เข้ามาภายในบ้านจะเจอโถงต้อนรับขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานได้เป็น Double Volume สูงถึง 7 เมตร ด้านข้างยังจัดเป็นพื้นที่ไว้รับรองแขกได้ด้วย โดยการออกแบบจะมีประตูกั้นอีกชั้นแยกส่วนพักผ่อนของเจ้าของบ้านที่อยู่ด้านใน ช่วยเพิ่มความปลอดภัยและเป็นส่วนตัวได้ดี ซึ่งจุดเด่นของแบบบ้านนี้ก็อยู่ที่ฟังก์ชัน Double Volume เพราะได้มาถึง 3 จุดในบ้าน

ส่วนพักผ่อนด้านในจัดเป็นส่วนนั่งเล่นขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารและ Pantry ด้านข้างเปิดโล่งเห็นวิวสวน ได้หน้าต่างกระจก Full Height ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งให้กับโถงเพดานสูง โดยประตู –  หน้าต่างจะใช้ของยี่ห้อ TOSTEM พร้อมติดตั้ง Magnetic & Shock Sensor มาให้ทุกจุด ควบคุมผ่าน Control Pad จาก inim ส่วนวัสดุปูพื้นได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร

ส่วนรับประทานอาหารสามารถวางโต๊ะยาวพร้อมเก้าอี้ 8 – 10 ที่นั่ง ด้านข้างจัดเป็น Pantry ไว้เตรียมอาหารหรือเครื่องดื่มเบาๆได้ โดยในบ้านมาตรฐานจะได้เคาน์เตอร์และตู้ Built – in มาให้เหมือนบ้านตัวอย่าง (ไม่ได้ Island) จาก RCD และยังได้เตาไฟฟ้าอินดัคชั่น 4 หัว , เตาอบ , เครื่องดูดควัน , ตู้เย็นจาก GORENJE อ่างล้างจาน BLANCO ช่วยประหยัดงบและเวลาในการตกแต่งเพิ่ม

จากส่วนนั่งเล่นและรับประทานอาหารมีประตูเปิดเชื่อมออกมาที่สวนและสระว่ายน้ำด้านข้างบ้านได้ ซึ่งถือเป็น Highlight ของโครงการเลย โดยขนาดของสระได้มา 3.10×8.50 เมตรลึก 1.20 เมตร ใช้ว่ายออกกำลังกายได้ ทั้งยังมีโซน Jacuzzi ไว้นั่งนวดตัวสบายๆติดตั้งมาให้ด้วย รอบๆเป็นแนวรั้วต้นไม้ช่วยเพิ่มบรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลาย

จากประตูโรงจอดรถ เปิดเข้ามาจะเจอกับทางเดินตรงกลาง เชื่อมระหว่าง Common Area , ห้องนอนชั้นล่าง , ห้องน้ำ , โถงลิฟต์ บันได และส่วน Service ของบ้าน ติดกับประตูทางเข้าจะเป็นห้องเก็บของในบ้าน (ตู้งานระบบ) และห้องเก็บรองเท้า สามารถ Built – in เป็นตู้และชั้นวางเหมือนในบ้านตัวอย่างได้เลย

ห้องน้ำชั้น 1 ได้เป็น Powder Room คือจะไม่มีส่วนอาบน้ำมาให้ แต่ภายในติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือจาก Kasch และโถสุขภัฑ์อัตโนมัติจาก TOTO ใช้งานสะดวกเวลาต้องรับรองแขกจากภายนอก ด้านข้างมีหน้าต่างบานกระทุ้งใช้เปิดระบายกลิ่นและความชื้นได้ดี

ห้องนอนชั้นล่างได้มาขนาดใหญ่ จัดว่าเป็น Master Bedroom ได้เลย ข้างในแบ่งเป็นพื้นที่วางเตียงนอน ได้ 5 – 6 ฟุต มี Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว สำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุก็สามารถใช้งานได้สะดวก

โดยห้องน้ำยังออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุหรือผู้ที่ใช้รถเข็นโดยเฉพาะ บริเวณพื้นจะไม่มีการลดระดับ แต่จะมีการติดตั้งรางระบายน้ำมาให้แทน ช่วยเพิ่มความสะดวกและปลอดภัยเวลาใช้งาน อ่างล้างมือเป็นแบบฝังเคาน์เตอร์จาก Kasch ด้านล่างเป็นลิ้นชัก ดึงออกมาใช้เก็บของได้

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำและพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งมาพร้อมสายฉีดชำระจาก TOTO ส่วนฝักบัวได้มาทั้ง Hand Shower และ Rain Shower เลย ด้านข้างมีการทำที่นั่งไว้ให้ใช้นั่งอาบน้ำได้

ครัวไทยอยู่ด้านในสุด มีประตูปิดกั้นแยกมาให้ พื้นที่ใช้สอยภายในสามารถ Built – in เป็นรูปตัว L เหมือนในบ้านตัวอย่าง แบ่งเป็นโซนเตรียมอาหาร ทำอาหารได้สะดวก มีหน้าต่างบานเลื่อนติดตั้งมาให้ เปิดระบายกลิ่นและควันได้ ด้านข้างเป็นประตูเปิดเชื่อมต่อไป Maid Plaza นั่นเอง

โถงบันไดและลิฟต์โดยสารจะอยู่ตรงกลางบ้าน เดินเชื่อมต่อใช้งานง่าย โดยทุกหลังจะมีลิฟต์ติดตั้งมาให้ จาก MITSUBISHI จุได้ 4 – 6 คน รองรับน้ำหนักได้ 320 – 450 กิโลกรัม ผู้สูงอายุใช้งานขึ้น – ลงสะดวก บันไดได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้สัก ทำสีสำเร็จ ความกว้าง 1.20 เมตร ลูกตั้งสูง 17 เซนติเมตร ลูกนอนกว้าง 29 เซนติเมตร วางเท้าได้สบายๆ สองข้างเป็นผนังทึบแต่มีราวกันตกติดตั้งมาให้ด้วยเพื่อความปลอดภัย

ชั้น 2 : เชื่อมต่อกับ Double Volume ชั้น 1 พื้นที่ใช้งานแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ด้านหลังบ้านเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง ได้ Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนด้านหน้าเป็นห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ภายในได้ฟังก์ชันเป็น Double Volume เพดานสูง 7 เมตร

จากชั้น 1 ขึ้นมาจะเจอกับโถงทางเดิน กั้นด้วยราวกันตก มองลงไปเห็นส่วนนั่งเล่นด้านล่าง โดยความสูงฝ้าเพดานของชั้นนี้จะเท่ากับชั้น 1 คือ 3 เมตร ถือว่าได้มาโปร่งโล่งมาก วัสดุปูพื้นได้เป็น Engineering Wood หนา 14 มิลลิเมตร สี Walnut ดูอบอุ่น เหมาะกับเป็นส่วนพักผ่อน

พามาชม Highlight ของชั้น 2 กันก่อน คือห้องอเนกประสงค์ที่อยู่ด้านหน้าตัวบ้าน ซึ่งจุดเด่นของแบบบ้านในโครงการนี้เรามองว่าอยู่ที่ฟังก์ชัน Double Volume ที่นอกจากได้มาหลายจุดแล้ว ความสูงและขนาดยังได้มาค่อนข้างใหญ่ ให้ความรู้สึกโอ่อ่า โปร่งโล่งมาก

บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องสังสรรค์ มีมุมให้ปาร์ตี้และใช้เป็นห้องซ้อมดนตรีได้ ฝ้าเพดานเป็น Double Volume สูง 7 เมตร เชื่อมต่อกับชั้น 3 ตกแต่งด้วยโคมไฟระย้า ช่วยเพิ่มมิติให้กับห้อง โดยพื้นที่ใช้สอยเรามองว่าได้มาขนาดใหญ่มาก สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเองได้หลากหลายเลย

ถัดมาอีกฝั่งเป็นห้องนอนรอง ในบ้านตัวอย่างจัดห้องนี้ให้เป็นห้องทำงานส่วนตัว สำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกไม่เยอะ ก็สามารถออกแบบชั้นนี้ให้เป็นชั้นอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องปาร์ตี้ ,  ห้องทำงาน และห้องออกกำลังกายได้เลย

ห้องนอนรองชั้น 2 ได้ห้องน้ำในตัวทุกห้อง โดยห้องที่อยู่ฝั่งสระว่ายน้ำจะได้ขนาดใหญ่กว่า และได้อ่างอาบน้ำมาด้วย แปลนห้องเป็นหน้ากว้าง ตรงกลางได้อ่างล้างมือติดตั้งมาพร้อมเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ ใช้เก็บของ , วางของได้เยอะ ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ TOTO มีสายฉีดชำระและที่เก็บกระดาษทิชชู่มาให้ครบ

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำได้ความกว้าง 0.95×1.90 เมตร พื้นจะลดระดับลงเล็กน้อย ช่วยป้องกันน้ำไหลออกสู่ภายนอก ฝักบัวติดตั้งให้ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ด้านข้างมีที่นั่งอาบน้ำและช่องเก็บของพร้อมชั้นวางไว้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำได้ อ่างอาบน้ำได้เป็นแบบลอยตัวจาก Kasch อยู่ติดกับหน้าต่างบานเลื่อนกระจก

โดยห้องนี้จะมีระเบียงกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก 2 ตอนขนาดใหญ่ เปิดออกไปชมวิวสระว่ายน้ำได้ พื้นที่ใช้งานได้มากว้าง 1.31×4.57 เมตร ด้านข้างเป็นราวกันตกซี่เหล็กโปร่ง กั้นเพื่อความปลอดภัย แต่ยังสามารถระบายอากาศได้ดี

อีกห้องจัดเป็นฟิตเนสส่วนตัว วางอุปกรณ์ได้หลากหลาย เป็นไอเดียตกแต่งบ้านสำหรับคนที่ชอบออกกำลังกาย ออกแรงจนเหงื่อชุ่มแล้วก็เดินไปอาบน้ำล้างตัวได้เลย

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำแบ่งเป็น 2 ฝั่ง คือ อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ ติดตั้งมาพร้อมโถสุขภัณฑ์จากยี่ห้อ Kasch อีกฝั่งเป็นโซน Shower ได้พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างประมาณ 1.00×1.58 เมตร มีฝักบัวทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ได้ฉากกั้นอาบน้ำกระจกแบบบานเปิดทุกห้อง

ชั้น 3 : เป็นชั้นของห้องนอน Master Bedroom ได้ Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว โดยตำแหน่งจะอยู่ด้านหลังบ้าน ได้ความเป็นส่วนตัว ส่วนด้านหน้าบ้านจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ซึ่งเรามองว่าการออกแบบสามารถจัดให้เป็นชั้น Penthouse ได้เลยนะคะ หากใครอยากทุบผนังแล้วกั้นห้องใหม่ ก็สามารถทำได้เลย เพราะผนังก่อด้วยอิฐมวลเบา รองรับการต่อเติมได้ โดยฝ้าเพดานชั้น 3 จะได้ความสูง 3.5 เมตร

บรรยากาศภายใน Master Bedroom แปลนจะเป็นรูปตัว L สามารถแยกส่วนพักผ่อนและ Walk – in Closet ได้เป็นสัดส่วน พื้นที่วางเตียงนอนได้เป็นหน้ากว้าง วางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบาย โดยยังมีพื้นที่ให้จัดเป็นส่วนนั่งเล่นในห้องนอนได้ด้วย

ด้านข้างได้ช่องเปิดมาหลายจุด มีประตูบานเลื่อนกระจกให้ออกมาใช้งานระเบียงด้านนอกได้ โดยพื้นที่ใช้สอยได้มากว้างประมาณ 1.61×4.82 เมตร จะเอาเก้าอี้มาวางจัดเป็นมุมนั่งเล่น หรือตกแต่งด้วยกระถางต้นไม้ ทำเป็น Pocket Garden ก็ได้บรรยากาศสดชื่นไปอีกแบบนะคะ

Walk – in Closet ได้มาขนาดใหญ่สมกับเป็นห้อง Master Bedroom สามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าได้เต็มผนังสองฝั่งพร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง จะวาง Island หรือ Bench ตรงกลางก็ได้ สำหรับใครที่มี Accessories เยอะๆ

ห้องน้ำแบ่งพื้นที่ใช้งานเป็น 2 ฝั่ง จาก Walk – in Closet ประตูเปิดเข้าตรงกลาง อ่างล้างมือเป็นแบบ His & Her ติดตั้งมาพร้อมก็อกน้ำสีพิเศษจาก Gessi กระจกเงาเป็น Smart Mirror เปิด – ปิดไฟได้ โดยในห้องนี้จะมีเครื่องทำน้ำร้อนจาก Stiebel Eltron ติดตั้งมาให้ด้วย ส่วนตรงกลางเป็นอ่างอาบน้ำลอยตัวจาก Kasch

อีกฝั่งมีฉากกั้นอาบน้ำกระจกแยกโซน Shower และพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ แบ่งใช้งานพร้อมกันได้ พื้นที่วางโถได้มากว้าง 1.50×1.15 เมตร โถสุขภัณฑ์ได้เป็นแบบอัตโนมัติจาก Kohler ส่วนยืนอาบน้ำกว้าง 1.44×1.68 เมตร มีฝักบัวรุ่นพิเศษจาก Gessi ติดตั้งมาให้ ได้ทั้ง Hand Shower , Rain Shower และ Wall Shower ปรับระดับน้ำได้ เลือกใช้งานตามความชอบได้เลย

พื้นที่อเนกประสงค์ฝั่งหน้าบ้านได้พื้นที่ใช้สอยใหญ่ บ้านตัวอย่างจัดเป็นส่วนพักผ่อน และมุม Snack Bar บนชั้น 3 ด้านข้างเป็นหน้าต่างเปิดออกไปเชื่อมต่อกับ Double Volume ที่ห้องปาร์ตี้ชั้น 2 หากใครต้องการความเป็นสัดส่วน ก็สามารถกั้นผนังเพิ่มเองได้นะคะ

Majesté (มาเจสเต้) พื้นที่ใช้สอย 805 ตร.ม.

ต่อมาเป็นรูปแบบบ้าน Majesté (มาเจสเต้) ได้แปลนหน้ากว้าง สังเกตได้ชัดตั้งแต่ Facade ด้านหน้า ที่แตกต่างกับแบบบ้านแรกชัดเจน ฟังก์ชันได้มา 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน สระว่ายน้ำและลิฟต์ส่วนตัว ในราคาเริ่มต้น 90 ล้านบาท*

ชั้น 1 : แปลนบ้านเป็นแบบหน้ากว้าง ลักษณะของฟังก์ชันจะคล้ายกับแบบบ้านแรก แต่จะอยู่คนละตำแหน่ง อย่างสระว่ายน้ำในแบบบ้านนี้จะอยู่ด้านหลังตัวบ้าน เหมาะกับคนที่อยากได้พื้นที่ใช้สอยใหญ่ ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง จอดได้ 3 คันและ 2 คัน ประตูทางเข้าบ้านหลักเปิดมาจะเจอกับโถงต้อนรับ Double Volume ขนาดใหญ่  ตรงกลางเป็นส่วนนั่งเล่น พื้นที่รับประทานอาหารและ Pantry โดยแบบบ้านนี้ยังมีห้องนอนชั้นล่างที่ได้ห้องน้ำในตัว , ครัวปิดขนาดใหญ่ที่วาง Island ได้ และ Maid Plaza ด้านหลังตัวบ้าน

บรรยากาศโถงต้อนรับในบ้านตัวอย่าง Maison Privée (เมซง พรีเว่) ได้ Double Volume สูง 7 เมตร มีประตูกั้นแยกส่วนพักผ่อนของเจ้าของบ้านอีกชั้น ได้ความเป็นส่วนตัว เวลาต้องรับแขกจากภายนอก

ตรงกลางบ้านเป็น Common Area จัดพื้นที่ใช้งานได้เป็น 2 ฝั่ง ด้านหลังเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำและสวน โดยส่วนนี้ได้บรรยากาศหรูหรา โอ่อ่า ด้วยฝ้าเพดานสูงทั้งโซน ซึ่งไม่ค่อยได้เห็นเท่าไรนะคะ ถือเป็นการออกแบบที่ให้ความสำคัญกับ Space ที่กว้างขวางและโปร่งโล่งมาก

ฟังก์ชันจัดเป็นส่วนนั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหาร วางโต๊ะยาวพร้อมเก้าอี้ได้ 8 – 10 ที่นั่ง เดินเชื่อมต่อใช้งานกันง่าย ส่วนนั่งเล่นจัดโซฟารูปตัว L พร้อมเก้าอี้เสริม รองรับครอบครัวใหญ่ 6 – 7 คนได้แบบสบายๆ

ติดกับส่วนรับประทานอาหารในบ้าน Majesté (มาเจสเต้) จะได้เคาน์เตอร์ส่วน Pantry พร้อม Island มาให้ด้วย มีเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่าง เตาไฟฟ้า 4 หัว , เครื่องดูดควัน , เตาอบ , ตู้เย็น จาก GORENJE และอ่างล้างจานจาก BLANCO (ติดตั้งมาให้บน Island)

สระว่ายน้ำอยู่ด้านหลังบ้านได้ขนาด 4.70×10.15 เมตร ลึก 1.20 เมตร พร้อมระบบ Jacuzzi โดยรูปแบบบ้านนี้ได้ที่ดินเริ่มต้น 155 ตร.วา จึงทำให้มีพื้นที่รอบๆ ให้วาง Pavillion ใช้เป็นมุมนั่งเล่น พักผ่อนนอกบ้านได้ด้วย

ห้องนอนชั้นล่างได้วิวสระว่ายน้ำ มีห้องน้ำส่วนตัวแยกใช้งาน รองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุอยู่ด้วยได้ ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องพักผ่อนอีกจุดของบ้าน ไว้นั่งผ่อนคลาย จิบไวน์ ฟังเพลงคลาสสิคกับเพื่อนๆได้

ห้องน้ำออกแบบมารองรับการใช้งานของผู้สูงอายุ ภายในติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบชุดจากยี่ห้อ Kasch และ TOTO ฝักบัวได้ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ใช้งานง่าย

ห้องครัวได้เป็นครัวไทยขนาดใหญ่ มีประตูกั้นแยกเป็นสัดส่วน ช่วยป้องกันกลิ่นและควันเวลาทำอาหารได้ดี โดยเคาน์เตอร์สามารถ Built – in ได้ 3 ฝั่ง พร้อม Island ไว้เตรียมอาหารตรงกลางได้

ห้องน้ำชั้น 1 เป็นแบบ Powder Room ติดตั้งอุปกรณ์ให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ , ก็อกน้ำจาก Kasch , โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติจาก TOTO การตกแต่งทั้งไฟซ่อนและกระเบื้องได้ Pattern เหมือนบ้านตัวอย่าง

โถงลิฟต์และบันไดอยู่ด้านข้างมีประตู Service เชื่อมต่อมาจากที่จอดรถ เดินเข้ามาจะเจอกับห้องเก็บรองเท้า มีห้องเก็บของ และสามารถเดินขึ้นชั้น 2 ได้เลย ลิฟต์ติดตั้งให้พร้อมใช้งานจาก MITSUBISHI โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้สัก ขนาดค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้ตามมาตรฐาน

ชั้น 2 : จะเห็นสัดส่วนพื้นที่ใช้งานกับ Double Volume ชั้น 1 ซึ่งได้มาใหญ่มากถึง 2 จุด ชั้นนี้ฟังก์ชันประกอบด้วย ห้องนอนรอง 2 ห้อง จัด Walk – in Closet ได้เป็นสัดส่วน พร้อมห้องน้ำแยกใช้งานในตัว ฝั่งหน้าตัวบ้านเป็นห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย

ห้องนอนรอง 2 ห้องอยู่ด้านหลังตัวบ้าน ได้ขนาดมาใกล้เคียงกัน ในบ้านตัวอย่างจัดห้องแรกเป็น Studio ซ้อมบัลเล่ต์ เหมาะกับบ้านที่มีลูกๆ ก็สามารถจัดเป็นฟังก์ชันให้รองรับกิจกรรมของเด็กๆได้

ในห้องนอนรองได้ห้องน้ำในตัวทุกห้อง ได้ทั้งความสะดวกและเป็นส่วนตัว ภายในติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบจาก Kasch และ TOTO ส่วนอาบน้ำได้ขนาด 0.94×1.50 เมตร มีฉากกั้นอาบน้ำติดตั้งให้พร้อมใช้งาน

ห้องนอนรองอีกห้องได้แปลนหน้ากว้าง แบ่งเป็นโซนวางเตียงนอนได้ 5 – 6 ฟุต และ Walk – in Closet ได้เป็นสัดส่วน รอบๆได้พื้นที่กว้างขวาง เหลือให้วางเป็นมุมนั่งเล่น และโต๊ะเขียนหนังสือไว้ทำการบ้านได้ด้วย

ห้องน้ำในห้องนอนรองจัดแปลนและได้วัสดุเหมือนกับห้องที่แล้ว สุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ครบชุดจาก Kasch และ TOTO ส่วนอาบน้ำอยู่ด้านในสุดกว้างประมาณ 1.05×1.60 เมตร ยืนใช้งานสะดวก

บรรยากาศห้องอเนกประสงค์ด้านหน้าตัวบ้าน ได้แปลนแบบหน้ากว้างดูโปร่งโล่งเช่นกัน ภายในจัดเป็นโซนพักผ่อนอีกห้องของครอบครัวได้ หรือจะใช้เป็นห้องสังสรรค์จิบเครื่องดื่มของคุณพ่อ คุณแม่ เหมือนในบ้านตัวอย่าง ก็ดูเป็นส่วนตัว

ชั้น 3 : ได้พื้นที่ใช้สอยแบบเต็มชั้น ประกอบด้วยห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้อง จัดเป็น Master Bedroom ได้เลย ด้านหน้าแบ่งเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ จัดเป็นมุมเก็บของสะสม เชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอกที่เป็นแบบ Semi Outdoor มีหลังคาคลุม ได้ขนาดค่อนข้างใหญ่ จัดวางโซฟาไว้ให้ออกมานั่งเล่น ชมวิว ได้เลย

บรรยากาศพื้นที่อเนกประสงค์ด้านหน้า ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมเก็บของสะสมเจ้าของบ้าน Built – in เป็นตู้และชั้นวางสวยๆ ไว้วางเป็นกล้องรุ่นหายาก , ของแบรนด์เนม หรือมุม Toy Art เท่ห์ๆ ไว้ตั้งโชว์ก็ได้

ระเบียงด้านนอกเดินเชื่อมต่อได้จากทางเดินตรงกลาง ตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่น พักผ่อนนอกตัวบ้าน ด้านบนมีหลังคาคลุม กันแดด กันฝน ออกมาใช้งานได้ตลอดวัน

ห้องนอนชั้น 3 แบ่งเป็นด้านข้างและด้านหลังบ้าน พื้นที่ใช้สอยได้มาค่อนข้างใหญ่ ใช้เป็น Master Bedroom อีกห้องได้เลย ภายในมี Walk – in Closet และห้องน้ำแยกใช้งานในตัวได้ครบ ใช้งานสะดวก

ห้องน้ำได้ขนาดใหญ่เช่นกัน แปลนเป็นสี่เหลี่ยมจตุรัส มีมุมให้วางอ่างล้างมือ , โถสุขภัณฑ์ติดตั้งมาพร้อมสายฉีดชำระ และที่เก็บกระดาษทิชชู่จาก TOTO อ่างอาบน้ำจาก Kasch ส่วน Shower ได้ขนาด 1.02×1.59 เมตร ด้านข้างเป็นหน้าต่างกระจก มีบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศได้

Master Bedroom หลักของบ้าน เข้ามาจะเจอกับโถงทางเดิน แยกเป็นห้องน้ำและ Walk – in Closet ด้านในสุดจะเป็นพื้นที่พักผ่อน วางเตียงนอน สำหรับคนที่เก็บเครื่องประดับหรือกระเป๋าที่เป็นหนัง จะต้องระวังเรื่องอุณหภูมิเป็นพิเศษ ส่วนแต่งตัวก็มีประตูกั้นแยกเป็นสัดส่วน ช่วยป้องกันความชื้นได้

ห้องน้ำ Master Bedroom จะแยกอยู่อีกฝั่ง ได้พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างใหญ่ พื้นที่ใช้งานแบ่งเป็นโซนอ่างล้างมือฝังเคาน์เตอร์ได้แบบ His & Her ติดตั้งมาพร้อมก็อกน้ำรุ่นพิเศษ จาก Gessi ตรงกลางเป็นอ่างอาบน้ำลอยตัว ด้านข้างเป็นผนังกระจกและหน้าต่างสูงถึงฝ้า

ตรงข้ามเป็นส่วนอาบน้ำและพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ มีฉากกั้นอาบน้ำกระจกกั้นแยกมาให้ โถสุขภัณฑ์ได้เป็นแบบอัตโนมัติจาก TOTO พื้นที่ใช้งานกว้าง 1.32×1.60 เมตร ส่วนยืนอาบได้มากว้าง 1.15×2.18 เมตร มีฝักบัวทั้ง Hand Shower , Rain Shower และ Wall Shower มาให้จาก Gessi

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ห้องนอน แบ่งเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งนึงวางเตียงนอนได้ 5 – 6 ฟุต พร้อมโต๊ะหรือตู้ข้างเตียง อีกฝั่งจัดเป็นมุมนั่งเล่น เวลาดูทีวีแสงก็จะไม่รบกวนคนที่กำลังพักผ่อนอยู่ ด้านข้างเป็นประตูบานเลื่อนกระจกเปิดออกไปใช้งานระเบียงส่วนตัวได้

CINQUIEME Krungthep Kreetha (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) ณ วันที่ 9 ตุลาคม 2568

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• Majesté (มาเจสเต้) บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 155 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 805 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 5 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน / สระว่ายน้ำและลิฟต์ส่วนตัว
  – ราคาเริ่มต้น 90 ล้านบาท*
• Maison Privée (เมซง พรีเว่) บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 135 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 655 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน / สระว่ายน้ำและลิฟต์ส่วนตัว
  – ราคาเริ่มต้น 65 ล้านบาท*
• ค่าจอง 1,000,000 บาท และทำสัญญา 10%
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ค่ะ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะคะ 

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

CINQUIEME Krungthep Kreetha (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) ตั้งอยู่บนถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า หรือที่หลายๆคนเรียกว่ากรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ จัดเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง และเป็นทำเลที่มีโครงการระดับ Luxury ให้เลือกหลากหลายตั้งแต่ราคาหลักสิบล้านไปจนถึงร้อยล้านบาทขึ้นไป รอบๆรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านค้า , ร้านอาหารและ Community Mall หลายแห่ง จุดเด่นคือเป็นทำเลที่อยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่งในระยะแค่ 2 – 3 กิโลเมตร ผู้ปกครองสามารถไปรับ – ส่งเองได้ง่าย การเดินทางก็สะดวกสบาย จากโครงการขับรถไปเชื่อมต่อได้ทั้งถนนศรีนครินทร์ , ถนนรามคำแหง และวงแหวนกาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วน เข้า – ออกเมืองง่าย

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

ทางเข้า – ออกโครงการกั้นด้วยประตูรางเลื่อนอัตโนมัติควบคุมผ่านระบบจดจำป้ายทะเบียน มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและกล้อง CCTV บันทึกภาพ 24 ชั่วโมง ตั้งแต่ Main Gate และภายในโครงการรวม 25 จุด รั้วรอบโครงการเป็นรั้วทึบสูง 3 เมตร รั้วระแนงไวนิลต่อเพิ่มอีก 3 เมตร เหมาะกับโครงการที่เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ภายในบ้านติดตั้ง Digital Door Lock มาให้ 1 จุด มีกล้อง CCTV ที่โรงจอดรถ และสัญญาณกันขโมยที่ประตู – หน้าต่างทุกจุด

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

โครงการ CINQUIEME Krungthep Kreetha (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) เป็นบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น แบรนด์ใหม่จาก Asset Five Development พัฒนาออกมาเพื่อตอบโจทย์ช่องว่างของตลาดสำหรับคนที่มองหาบ้านเดี่ยว 3 ชั้นในงบ 65 – 90 ล้านบาทบนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ การออกแบบยังคงได้ความหรูหราแต่มาในสไตล์ Quiet Luxury ที่เหมาะกับกลุ่มคนรุ่นใหม่ ด้วยดีไซน์ที่มีความทันสมัย แต่ก็ยังได้กลิ่นอายหรูหราแบบคลาสสิค เมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านในโซนนี้ ส่วนใหญ่จะได้ Facade ที่มีรูปลักษณ์แบบ Modern ถือเป็นอีกตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่ชอบดีไซน์แบบ Timeless

การออกแบบโครงการเน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 16 ยูนิต แต่ยังมีพื้นที่ส่วนกลางให้ลูกบ้านออกมาใช้งานได้ จุดเด่นอยู่ที่รูปแบบบ้านที่มีให้เลือก 2 แบบด้วยกัน ได้พื้นที่ใช้สอย 655 – 805 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 135 ตร.วา ซึ่งถือว่าได้มาค่อนข้างใหญ่ ทุกแบบบ้านได้ลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว ในราคาเริ่มต้น 65 ล้านบาท* ขณะที่เพื่อนบ้านถ้าจะได้สระว่ายน้ำจะเป็นแบบบ้านไซส์ใหญ่ที่มีราคา 80 ล้านบาทขึ้นไป โดยในบ้านออกแบบให้มี Double Volume หลายจุด สูงถึง 7 เมตร ความสูงฝ้าเพดานปกติยังได้ 3 – 3.5 เมตร  ได้ความโปร่งโล่งมาก ชั้น 1 มีห้องนอนชั้นล่าง รองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุได้ ชั้น 2 – 3 ได้ห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ทุกชั้น ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเพิ่มเองได้เลย

วัสดุ :

โครงสร้างบ้านเป็น Conventional ก่ออิฐมวลเบา รองรับการทุบต่อเติมเพิ่มได้ วัสดุภายในบ้านภาพรวมถือว่าให้มาเหมาะสมกับการใช้งานและระดับราคา ทุกแบบบ้านได้ลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว วัสดุปูพื้นชั้น 1 ได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้น 2 – 3 ได้เป็น Engineering Wood ส่วน Pantry ได้เคาน์เตอร์ Built – in ติดตั้งมาให้พร้อมเตาไฟฟ้า ,  เครื่องดูดควัน , เตาอบและตู้เย็นจาก GORENJE อ่างล้างมือจาก BLANCO ในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ครบชุดจาก Kasch , TOTO และ Gessi ทุกห้องได้ฉากกั้นอาบน้ำกระจก ในห้อง Master Bedroom ได้เครื่องทำน้ำร้อนจาก STIEBEL ELTRON ทุกห้องนอนได้ระบบ Air Quality จาก SCG มีสัญญาณกันขโมยติดตั้งมาให้ทั้งหลัง , EV Charger และ Solar Cell

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

CINQUIEME Krungthep Kreetha (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) จัดเป็นโครงการขนาดเล็ก มีบ้านพักอาศัยเพียง 16 ยูนิต ถือว่าได้ความเป็นส่วนตัวสูงมากเมื่อเทียบกับเพื่อนบ้าน ภายในมีพื้นที่ส่วนกลางมาให้ใช้งานได้  2 จุดคือ Clubhouse และสวนหย่อมแนวยาวกลางโครงการ ซึ่งนอกจากจะใช้เป็นวิวด้านหน้าบ้านแล้ว ยังสามารถออกมาเดินเล่นใช้งานได้ด้วย โดยสองข้างถนนยังตกแต่งให้มีไม้พุ่มและปูหญ้าตามทางเดิน ช่วยเพิ่มความร่มรื่นได้ดี สายไฟเดินท่อลงดินทั้งโครงการ ดูเรียบร้อย ไม่มีสิ่งรบกวนสายตา

สาธารณูปโภค :

มีอาคาร Clubhouse และพื้นที่สวนหย่อมให้ออกมาใช้งานได้ โดยฟังก์ชันก็จัดมาให้รองรับการใช้งานได้ตามมาตรฐาน อาทิ Lobby ,  Fitness , Co – Working Space และสระว่ายน้ำ ลูกบ้านเดินมาใช้งานได้ง่าย

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 65 – 100 ล้านบาท , 9 ตุลาคม 2568

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.75/10 – อยู่ในซอย ใกล้โรงเรียนนานาชาติ 800 เมตร
• ความปลอดภัย 8/10 – การเข้า – ออกโครงการใช้ระบบจดจำป้ายทะเบียน ในบ้านได้สัญญาณกันขโมยทั้งหลัง และ CCTV
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 9/10 – ยูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัว แบบบ้านพื้นที่ใช้สอยใหญ่ มี Double Volume หลายจุด ได้สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง
• วัสดุ 8/10 – โครงสร้างบ้านรองรับการทุบต่อเติม วัสดุโดยรวมให้มาเหมาะสมกับการใช้งานและระดับราคา มีครัว Built – in , ติดตั้ง EV Charger และ Solar Cell มาให้ทุกหลัง
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.75/10 – สวนหย่อม 1 จุด สายไฟเดินท่อลงดินทั้งโครงการ
• สาธารณูปโภค 7.75/10 – อาคาร Clubhouse 2 ชั้นและสวนหย่อม
• 8.00 / 10.00

CINQUIEME Krungthep Kreetha (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) เหมาะกับใคร

CINQUIEME Krungthep Kreetha (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา) เป็นบ้านเดี่ยวหรูแบรนด์ใหม่จาก Asset Five Development เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์คลาสสิค ได้ที่ดินและพื้นที่ใช้สอยใหญ่ 655 – 805 ตร.ม. บนทำเลถนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เข้าซอยไม่ไกล อยู่ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง เดินทางได้ง่าย โดยโครงการยังมาพร้อมสระว่ายน้ำและลิฟต์ส่วนตัวทุกหลังในช่วงราคา 65 – 90 ล้านบาท*

ตัวอย่างโครงการ

• VIVE New Krungthep Kreetha ( วีเว่ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ )
• THE PALAZZO Krungthep Kreetha (เดอะ พาลาซโซ่ กรุงเทพกรีฑา)
• GRAND BANGKOK BOULEVARD RAMA9 – KRUNGTHEP KRITHA (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม9 – กรุงเทพกรีฑา)
• Malton Gates Krungthep Kreetha (มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา)
• Narasiri Victoire Krungthep Kreetha (นาราสิริ วิคตัวร์ กรุงเทพกรีฑา)
• BuGaan Krungthep Kreetha (บูก้าน กรุงเทพกรีฑา)

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่