รีวิว The Ricco Residence Prime Wongwaen-Chatuchot (เดอะ ริคโค้ เรสซิเดนซ์ ไพร์ม วงแหวนฯ-จตุโชติ) บ้านเดี่ยวสไตล์ MODERN CLASSIC เพียง 1.7 กม. ถึง ทางด่วนฉลองรัช จาก พูลผลทรัพย์ จำกัด

จุดขึ้น – ลงทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการ The Ricco Residence Prime Wongwaen-Chatuchot (เดอะ ริคโค้ เรสซิเดนซ์ ไพร์ม วงแหวนฯ-จตุโชติ) ที่สุด จะเป็นทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติ ขับออกจากโครงการไปประมาณ 1.7 กิโลเมตรเท่านั้น สามารถวิ่งเข้าเมืองไปทางเอกมัย-รามอินทรา ลาดพร้าวได้สะดวก

หลังถ่ายโครงการเสร็จ ฟ้ายังไม่มืด เราเลยมาแวะที่ Market Place เทพรักษ์ หาอะไรกินซักหน่อย พร้อมเก็บภาพมาฝากทุก ๆ คนกันด้วยนะครับ

ภายในจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลากหลายแบรนด์เลยครับ เช่น Starbucks, KFC, MK, Salad Factory รวมถึงมี Tops Supermarket มาซื้อของกินของใช้กลับบ้านได้สะดวก

ด้านในจะมีโซนตลาดอยู่ด้วย จะเน้นไปที่ร้านอาหารทั่วไปและชื่อดังจากย่านต่าง ๆ หลาย 10 ร้าน มีโต๊ะส่วนกลางให้นั่งรับประทานได้ ราคาอยู่ในช่วงเริ่มต้นประมาณ 50 บาท ถือว่าเป็นราคาที่ทานได้ในชีวิตประจำวันครับ

นอกจากนี้ยังมีทีเด็ดที่ตอนนี้กำลังฮิตอย่างร้าน SUSHIRO ไม่จำเป็นต้องขับรถไปตามห้างใหญ่ที่คนเยอะแล้วครับ เล่าเรื่องทำเลกันไปเสร็จแล้วผมขอเข้าไปทานซูชิรองท้องก่อนนะครับ^^

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรวมของโครงการ The Ricco Residence Prime Wongwaen-Chatuchot (เดอะ ริคโค้ เรสซิเดนซ์ ไพร์ม วงแหวนฯ-จตุโชติ) ทางเข้าหลัก (ทิศใต้) ติดกับถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งทิศตะวันออกส่วนใหญ่ติดกับหมู่บ้านจัดสรรและที่ดินเปล่า ส่วนทางทิศตะวันตกจะเป็นโกดังสลับกับแปลงที่ดินเปล่า ไม่มีตึกสูงในระยะประชิด ได้แดดและลมแบบไม่มีอะไรบัง ทางทิศเหนือติดกับถนนจตุโชติ แต่ทางโครงการไม่ได้ทำทางเข้า-ออกที่ถนนจตุโชตินะครับ ซึ่งเราคิดว่าอาจจะเป็นเหตุผลเรื่องความปลอดภัย เพราะเป็นจุดที่เป็นทางโค้ง รถใช้ความเร็วมา อาจจะเป็นอันตรายได้ถ้ามีการทำทางเข้า-ออกครับ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนจตุโชติ
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรรและที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก
• ทิศตะวันตก ติดกับ โกดังสลับและที่ดินเปล่า

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่าง ๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาดออเงิน ~ 4.7 กม.
• ตลาดวงศกรสายไหม ~ 5 กม.
• Max Value คู้บอน ~ 5.5 กม.
• Big C Food Place สุขาภิบาล 5 ~ 5.6 กม.
• The Promenade ~ 7.5 กม.
• Fashion Island รามอินทรา ~ 7.6 กม.
• Market Place เทพรักษ์ ~ 8.2 กม.
• เพลินนารี่มอลล์ ~ 9.4 กม.
• Central Eastville ~ 18 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.CGH สายไหม ~ 5.3 กม.
• รพ.อินทรารัตน์ ~ 7.2 กม.
• รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา ~ 8.7 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา ~ 9.6 กม.
• รพ.CGH พหลโยธิน ~ 13 กม.

โรงเรียน

• รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย ~ 2.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม ~ 5.5 กม.
• ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตกรุงเทพ-วัชรพล ~ 4.1 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา ~ 7.8 กม.
• รร.นานาชาติกีรพัฒน์ ~ 12 กม.

การเดินทาง

• ทางพิเศษฉลองรัช ด่านจตุโชติ ~ 1.7 กม.
• MRT วงแหวนรามอินทรา (สายสีชมพู) ~ 7.6 กม.
• BTS สายหยุด ~ 13 กม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง ~ 15 กม.

Highlight

• ภายในโครงการมีบ้านเพียง 156 หลัง : ออกแบบผังโครงการให้ซอยย่อยมีบ้านแค่ 4 – 6 หลังเท่านั้น ได้ความสงบและเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย
• พื้นที่สวนสีเขียวแนวยาว : ขนาดรวมกว่า 1 ไร่ ตั้งแต่บริเวณทางเข้าถึงกลางโครงการ ได้ความร่มรื่น
• อาคาร Clubhouse : ตั้งอยู่กลางโครงการ ลูกบ้านมาใช้งานได้สะดวก มีสระว่ายน้ำเทควิวสวนแนวยาว พร้อม Fitness ที่ชั้น 2

The Ricco Residence Prime Wongwaen-Chatuchot (เดอะ ริคโค้ เรสซิเดนซ์ ไพร์ม วงแหวน-จตุโชติ) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 37 ไร่ครึ่ง มีจำนวนบ้านรวม 156 หลัง มีส่วนกลางเป็นอาคาร Clubhouse อยู่กลางโครงการ พร้อมพื้นที่สีเขียวที่ทอดยาวตั้งแต่ด้านหน้าทางเข้าไปจนถึงบริเวณ Clubhouse เพิ่มความร่มรื่นให้บรรยากาศภายในโครงการได้ดีเลยครับ

โครงการ The Ricco Residence Prime Wongwaen-Chatuchot (เดอะ ริคโค้ เรสซิเดนซ์ ไพร์ม วงแหวน-จตุโชติ) ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่ดินโครงการมีลักษณะเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยว รูปตัว I เป็นตอนลึกเข้าไปจากถนน บริเวณหน้าโครงการมี Main Gate ขนาดใหญ่ เมื่อผ่านเข้ามา ด้านขวาจะเจอกับแนวสวนสีเขียวทอดยาวตลอดแนวไปจนถึงอาคาร Clubhouse ส่วนที่เลยจาก Clubhouse ไปแล้วจะเป็นบ้านพักอาศัยล้วนครับโดยการวางผังบ้านในโซนหน้าหมู่บ้านจะได้บ้านหันหน้าทิศตะวันออกพร้อมได้วิวพื้นที่สวนของโครงการ ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น รวมถึงใกล้อาคาร Clubhouse ทำให้สะดวกในการใช้งาน ส่วนบ้านด้านในโครงการจากหันหน้าทิศเหนือ-ใต้เป็นหลักทำให้ลมพัดผ่านได้ดี แสงแดดไม่ส่องเข้าบ้านโดยตรง แต่ละซอยย่อยมีจำนวนบ้านเพียง 4 – 6 หลัง ได้ความเป็นส่วนตัวสูงกว่า มีรถผ่านหน้าบ้านน้อย

เดี๋ยวส่วนถัดไปเราจะพาไปเดินชมโครงการตั้งแต่บริเวณ Main Gate กันเลยครับ

บริเวณหน้าโครงการติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก มีลักษระเป็นถนน 2 เลนสวนกัน ถ้าเราเลี้ยวซ้ายออกจากโครงการจะไปทางด่วนฉลองรัชด่านจตุโชติ ส่วนถ้าเลี้ยวขวาจะไปทางซอยคู้บอนครับ

ใกล้ ๆ กันจะมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่รับสายตารถที่ขับผ่านไปมาบริเวณถนนครับ พร้อมจัดสวนด้านหน้าป้ายชื่อโครงการมาให้ ทำให้ดูร่มรื่น เป็นหน้าตาให้กับลูกบ้านในโครงการได้ดีเลยครับ

บริเวณทางเข้ามีขนาดใหญ่สำหรับตีวงเลี้ยวรถเข้าออกโครงการได้สะดวก Main Gate มีลักษณะเป็นซุ้มประตูสีขาว มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลาง แบ่งทางรถวิ่งเข้า – ออกชัดเจนครับ

ลูกบ้านภายในโครงการจะเข้า-ออกด้วยระบบจดจำป้ายทะเบียนแบบ LPR พร้อมไม้กั้นกระดก ส่วน Visitors จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการครับ

เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับถนนหลักกว้าง 12 เมตร จะสังเกตเห็นพื้นที่สวนสีเขียวอยู่ทางขวาเป็นแนวยาวไปถึง Clubhouse เลยครับ

บริเวณสวน โครงการลงต้นไม้ใหญ่สลับกับไม้พุ่มเตี้ยและปูสนามหญ้ามาให้ บรรยากาศร่มรื่นเลยครับ ช่วงเย็น ๆ มาเดินเล่นหรือวิ่ง Jogging ออกกำลังกายได้นะครับ มีทางเดินภายในสวนมาให้ด้วย ใครที่อยากได้วิวสวนสีเขียวหรือออกมาใช้งานสวนง่าย ๆ บ้านโซนหน้าโครงการก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจนะครับ ข้ามถนนมาก็ถึงสวนเลย

ถัดเข้ามาด้านใน จะเจอกับอาคาร Clubhouse อยู่บริเวณกลางโครงการติดกับพื้นที่สวนเลยครับ เดี๋ยวเราพาไปชมกันต่อ

หรือถ้าเราเดินเล่นตามทางเดินในสวนมา เราจะเจอกับสระว่ายน้ำบริเวณ Clubhouse แบบนี้เลยครับ

โครงการวางอาคาร Clubhouse มาเป็นอาคารสูง 2 ชั้น ออกแบบสไตล์ Modern Classic เข้ากับดีไซน์ของบ้านภายในโครงการ

เข้ามาภายในจะมีพื้นที่สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน มีชุดเก้าอี้วางอยู่ 2 จุดครับ โดยบริเวณ Clubhouse จะมี Wifi ฟรีให้ใช้งานด้วยนะครับ

ด้านขวาจะมีห้อง Co-Working Space สามารถมานั่งเล่น นั่งทำงาน หรือจ้างติวเตอร์มาสอนเด็ก ๆ บริเวณนี้ได้ครับ เวลามาใช้งานสามารถเปิดแอร์ได้เลยครับ

ถัดออกมาจากบริเวณภายในอาคาร Clubhouse จะเป็นสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำเป็นแบบกลางแจ้ง ระบบเกลือและคลอรีน ขนาด 16.90 x 5 เมตร พร้อมแยกสระเด็ก ขนาด 4.20 x 2.2 เมตรมาให้เรียบร้อย ด้านซ้ายมีที่สำหรับนั่งเล่นมาให้ เหมาะสำหรับวางของหรือมาเฝ้าเด็ก ๆ เล่นน้ำครับ

ใกล้ ๆ กัน จะมีโซนที่ล้างตัวก่อนลงสระแบบ Rain Shower มาให้ครับ

บริเวณใกล้กับวระว่ายน้ำจะมีห้องน้ำแยกชาย – หญิง มาให้ ภายในมีสุขภัณฑ์มาให้ครบทั้งอ่างล้างมือ ห้องสุขา และโถปัสสาวะ(ห้องน้ำชาย) ใครที่อยากล้างตัวหลังเล่นสระว่ายน้ำ สามารถล้างตัวบริเวณที่ล้างตัวก่อนลงสระได้ แต่ถ้าอยากอาบน้ำจริงจังเลย อาจจะต้องกลับไปอาบที่บ้านจะสะดวกกว่าครับ เพราะโครงการไม่ได้มีห้องอาบน้ำมาให้

ถัดไปเดี๋ยวเราขึ้นไปชม Fitness ที่ชั้น 2 กันต่อครับ

ภายใน Fitness โครงการเตรียมอุปกรณ์เครื่องเล่นมาให้ครบ มีเครื่อง Cardio 4 เครื่อง และ เครื่อง Weight Training อีก 2 ชุดครับ มาใช้งานพร้อม ๆ กันได้ 5 – 6 คนครับ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

– ระบบจดจำป้ายทะเบียนแบบ LPR (License Plate Recognition) พร้อมไม้กั้นกระดก
– รปภ.รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
– CCTV ภายในโครงการ 13 จุด
– รั้วทึบสูง 2.5 เมตร
– ถนนหลักกว้าง 12 เมตร
– ถนนรองกว้าง 9 เมตร
– สวนส่วนกลางขนาดรวมกว่า 1 ไร่
– ระบบไฟ 1 เฟส รองรับการติด EV Charger ทุกหลัง
– อาคาร Clubhouse สูง 2 ชั้น 1 อาคาร ประกอบด้วย
– สระว่ายน้ำระบบเกลือและคลอรีน ขนาด 16.90 x 5 เมตร พร้อมแยกสระเด็ก ขนาด 4.20 x 2.2 เมตร
– Co-Working Space
– Fitness
– Wifi ฟรี ที่ Clubhouse

Highlight

• บ้านหน้ากว้าง : ทุกฟังก์ชันได้ช่องแสง มาพร้อมฝ้าเพดานสูง 2.75 – 2.9 เมตร ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง อยู่สบาย
• มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ : ก่อสร้างด้วยระบบก่ออิฐฉาบปูน ต่อเติมได้ง่าย พื้นที่ใช้สอย 162 – 218 ตร.ม. รองรับสูงสุด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่
• รองรับสูงสุด 4 ห้องนอน : มีห้องนอนชั้นล่างมาให้ทุกแบบบ้าน รองรับการทำเป็นห้องผู้สูงอายุ

แบบบ้านในโครงการ The Ricco Residence Prime Wongwaen-Chatuchot (เดอะ ริคโค้ เรสซิเดนซ์ ไพร์ม วงแหวน-จตุโชติ) เป็นบ้านเดี่ยวทั้งหมดมีให้เลือก 3 แบบ ออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic ที่ดินเริ่มต้นขนาด 50.30 – 55.60 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 162 – 218 ตร.ม. ดังนี้

• บ้านเดี่ยวแบบ PREEN ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50.30 ตร.วา
  – พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 7.19 ล้านบาท

• บ้านเดี่ยวแบบ PROUD ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50.50 ตร.วา
  – พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 7.69 ล้านบาท

• บ้านเดี่ยวแบบ PLENTY ขนาดที่ดินเริ่มต้น 55.60 ตร.วา
  – พื้นที่ใช้สอย 218 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 8.59 ล้านบาท

สรุปวัสดุภายในบ้าน/ ห้อง

– บ้านสไตล์ Modern Classic
– ก่อสร้างระบบ Conventional ก่ออิฐฉาบปูน
– ที่จอดรถคอนกรีตเสริมเหล็กผิวเรียบ ไม่ลงเสาเข็ม
– ลานซักล้างคอนกรีตเสริมเหล็กผิวเรียบ ไม่ลงเสาเข็ม
– ประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน
– ปูหญ้า จัดสวนรอบบ้านตามมาตรฐาน
– ประตูเข้าบ้านบานเลื่อนอลูมิเนียม กระจกเขียวใสตัดแสง หนา 6 มม.
– ประตูเข้าบ้าน HDF สีขาว
– กรอบบานหน้าต่างอลูมิเนียมอบดำ Power Coat
– พื้นชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร
– พื้นชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้
– ไม่มี Buit-in ชุดครัว (เตรียมระบบน้ำและไฟมาให้)
– บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวไม้ยางพาราประสาน
– ผนังฉาบเรียบทาสี
– ความสูงพื้นถึงฝ้า ชั้น 1 สูง 2.75 เมตร
– ความสูงพื้นถึงฝ้า ชั้น 2 สูง 2.90 เมตร
– สุขภัณฑ์แบรนด์ American Standard หรือเทียบเท่า (เฟส 1)
– สุขภัณฑ์แบรนด์ HAFELE หรือเทียบเท่า (เฟส 2)
– ระบบเครื่องทำน้ำอุ่นทุกห้องน้ำ **แก้ไขเครื่อง
– Junction สำหรับติดเครื่องปรับอากาศ ที่โถงชั้น 1 และห้องนอนทุกห้อง
**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ

บ้านตัวอย่างแบบ PROUD พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราพามาชมกันจะเป็นบ้านขนาดกลางในโครงการแบบ PROUD ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50.50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 7.69 ล้านบาท

ชั้น 1 บริเวณหน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน ประตูเข้าบ้านจะอยู่บริเวณหลังที่จอดรถและบริเวณด้านซ้ายของบ้าน เข้ามาจะเจอพื้นที่ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับโต๊ะทานข้าว ด้านขวามีห้องนอนชั้น 1 รองรับผู้สูงอายุ ถัดเข้าไปเป็นห้องน้ำและห้องครัว ประตูเปิดออกไปหลังบ้านได้ บริเวณตรงข้ามประตูห้องนอนชั้น 1 จะมีบันไดขึ้นชั้น 2 พร้อมห้องเก็บของใต้บันได

ชั้น 2 เมื่อขึ้นมาจะเจอกับห้องนอน 3 ห้อง โดยด้านซ้ายจะเป็น Master Bedroom ซึ่งวางโซน Walk-in Closet ไว้บริเวณหน้าห้องน้ำ พื้นที่วางเตียงนอนติดกับระเบียง ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ ดูโปร่ง โล่ง ส่วนห้องนอนอีก 2 ห้องจะอยู่ด้านขวา ใช้ห้องน้ำร่วมกันที่ภายนอกครับ

ด้านหน้าบ้านเป็นที่จอดรถ จอดได้ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กผิวเรียบ ไม่ได้ลงเสาเข็ม ด้านหลังมี Junction รองรับสำหรับติดตั้ง EV Charger มาให้เป็นมาตรฐาน

ด้านหลังที่จอดรถมีประตูเข้าบ้านมาให้ 1 จุด เป็นประตู HDF บานเปิด สีขาว สะดวกสำหรับขนของจากรถเข้าไปเก็บในตัวบ้าน

ด้านซ้ายมีประตูทางเข้าบ้านหลักเป็นแบบบานเลื่อนอลูมิเนียม กระจกใสสีเขียวตัดแสง 6 มม.

ภายในบ้านพื้นจะปูเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.75 เมตร เข้ามาจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับโซนวางโต๊ะทานข้าว มีขนาดประมาณ 6.5 x 3.3 เมตร

เวลาเรานั่งอยู่บริเวณห้องนั่งเล่นจะค่อนข้างสว่างและดูโปร่งเลยทีเดียว เพราะได้ช่องแสงจากบานเลื่อนหน้าบ้าน ระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.8 – 2.9 เมตร นั่งดูทีวีได้สบาย ๆ ติดทีวีจอใหญ่ระดับ 55 นิ้วได้เลยครับ

ถัดเข้ามาจะเป็นโซนวางโต๊ะทานข้าว สามารถวางโต๊ะขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้แบบลงตัว หรือจะวางเป็นโต๊ะกลมก็ได้นะครับ

ระหว่างโซนห้องนั่งเล่นกับโซนวางโต๊ะทานข้าวจะมีโถงทางเดินไปยังฝั่งขวาของตัวบ้าน

ด้านซ้ายของทางเดินจะมีห้องนอนชั้น 1 รองรับผู้สูงอายุมาให้ครับ

ภายในมีขนาดประมาณ 2.55 x 3.5 เมตร ใครที่ไม่ได้จัดเป็นห้องนอน จะตกแต่งเป็นห้องนั่งทำงานแบบบ้านตัวอย่างก็ได้นะครับ วางโต๊ะทำงานพร้อมชั้นวางของตกแต่งเพิ่มเติมได้เลย

ถัดจากห้องนอนชั้น 1 มาจะเจอกับห้องน้ำใช้ร่วมกันระหว่างชั้น 1 กับห้องนอน ภายในมีสุขภัณฑ์มาให้ครบ แบรนด์ American Standard (สำหรับเฟส 1) และแบรนด์ Hafele (สำหรับเฟส 2) พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.3 x 0.8 เมตร สามารถติดม่านอาบน้ำหรือฉากกระจกเพิ่มเองได้ครับ

เดินมาทางขวาสุดของตัวบ้าน จะเป็นพื้นที่ห้องครัว ทางขวาเราสามารถบิ้วอินเคาน์เตอร์ครัวเต็มความยาวประมาณ 3.9 เมตรได้เลยครับ

ด้านซ้ายเป็นตำแหน่งวางตู้เย็นสามารถบิ้วอินตู้ลอยไว้เก็บของเพิ่มเติมได้ ใกล้ ๆ กันมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้ามาให้ การวางเครื่องซักผ้าภายในตัวบ้านมีข้อดีคือไม่โดนแดดและลมภายนอก ช่วยยืดอายุการใช้งานได้มากกว่าการวางไว้ที่ลานซักล้างหลังบ้านครับ

ด้านบนเครื่องซักผ้า มีพื้นที่เหลือ เราสามารถทำเป็นชั้นเก็บของวางเสื้อผ้า วางของต่าง ๆ แบบบ้านตัวอย่างก็ลงตัวดีครับ

ประตูภายในห้องครัวสามารถเปิดออกไปหลังบ้านได้ครับ ลานซักล้างหลังบ้านโครงการเทคอนกรีตมาให้แต่ไม่ได้ลงเสาเข็มมาให้นะครับ เหมาะสำหรับวางราวตากผ้าได้ครับ

กลับออกมาจากห้องครัว จะเจอกับประตูเปิดออกไปหลังที่จอดรถ ประตูห้องเก็บของใต้บันได และบันไดขึ้นชั้น 2 ครับ

ประตูเปิดออกไปหลังที่จอดรถ สะดวกสำหรับการเข้า-ออกเพื่อขึ้นรถครับ ไม่จำเป็นต้องอ้อมไปออกทางห้องนั่งเล่นก็ได้ครับ

ห้องเก็บของใต้บันได มีขนาดใหญ่เป็นตอนลึกเข้าไป สามารถเก็บกล่องหรือของชิ้นใหญ่ ๆ ได้สบายครับ

เดี๋ยวเราพาไปชมบนชั้น 2 กันต่อครับ

หน้าต่างบริเวณโถงบันไดจะมีช่องเปิดสำหรับถ่ายเทอากาศภายในตัวบ้านมาให้ด้วยนะครับ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ด้านซ้ายจะเป็น Master Bedroom ด้านขวาจะเป็นห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ใช้ห้องน้ำภายนอกร่วมกันครับ พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนต หนา 8 มม. ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.9 เมตร

ห้องนอนรองฝั่งหน้าบ้านมีขนาดประมาณ 4 x 3.4 เมตร สามารถวางเตียง 5 – 6 ฟุตได้สบาย ๆ มีพื้นที่สำหรับบิ้วอินตู้เสื้อผ้าได้มากถึง 4 หน้าบานแบบบ้านตัวอย่างได้เลยครับ ปลายเตียงสามารถทำเป็นชั้นวางทีวีหรือทำเป็นโต๊ะนั่งทำงานเพิ่มเติมได้อีกครับ ส่วนห้องน้ำเราสามารถเดินออกไปใช้ด้านนอกได้ครับ เดินไปนิดเดียว ไม่ไกลครับ

ห้องนอนรองฝั่งหลังบ้านมีขนาดประมาณ 3.6 x 3.27 เมตร สามารถวางเตียง 5 – 6 ฟุตได้สบาย ๆ เหมือนห้องนอนหน้าบ้านเลยครับ มีพื้นที่สำหรับบิ้วอินตู้เสื้อผ้าได้เช่นกัน ปลายเตียงสามารถทำเป็นชั้นวางทีวีหรือทำเป็นโต๊ะนั่งทำงานได้ครับ แค่พื้นที่บริเวณรอบเตียงจะแคบกว่าห้องนอนฝั่งหน้าบ้านเล็กน้อยครับ

ห้องน้ำชั้น 2 ให้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐาน มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ฝักบัวอาบน้ำ พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 1 x 0.8 เมตร เราสามารถหาม่านหรือฉากกระจกกั้นอาบน้ำมาติดเพิ่มความเป็นสัดส่วนได้ครับ

ถัดมาเป็นห้องนอน Master Bedroom จะมีขนาดใหญ่เป็นพิเศษ บริเวณพื้นที่วางเตียงมีขนาดประมาณ 4.1 x 3.5 เมตร สามารถวางเตียง 6 ฟุตแบบ King Size ได้สบาย ๆ เลย มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะหัวเตียงและเก้าอี้สำหรับนั่งเล่นเพิ่มเติมได้

ปลายเตียงมีพื้นที่สำหรับบิ้วอินชั้นวางทีวี มีพื้นที่เหลือสำหรับเดินปลายเตียงได้สบาย หรือจะหาโต๊ะทำงานมาตั้งเพิ่มแบบบ้านตัวอย่างไว้นั่งทำงาน เปิดคอม ก็ลงตัวครับ ได้ช่องแสงขนาดใหญ่จากบานเลื่อนออกระเบียงด้วยครับ

ระเบียงมีขนาดประมาณ 3 x 0.8 เมตร ด้านข้างวาง CDU แอร์มาให้ สามารถออกมายืนรับลม ยืดเส้นยืดสายได้ หรือจะหากระถางต้นไม้มาวางเพิ่มความร่มรื่นก็ได้นะครับ

อีกฝั่งของห้องนอน Master Bedroom จะเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่บริเวณหน้าห้องน้ำ

พื้นที่มีขนาดประมาณ 2.5 x 2.2 เมตร สามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้าเข้ามุมเป็นรูปตัว L ได้ หรือจะปรับเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งด้วยก็ได้ครับ

ติดกับ Walk-in Closet จะมีห้องน้ำ ให้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐาน ขนาดเพียงพอต่อการใช้งาน พื้นที่อาบน้ำมีขนาด 1.4 x 0.8 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ใกล้ที่ไม่อยากให้น้ำกระเด็นออกมาด้านนอก สามารถติดฉากกระจกกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเพื่อความเป็นสัดส่วนและความสวยงามได้นะครับ

บ้านตัวอย่าง PLENTY พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม.

บ้านตัวอย่างหลังถัดมาจะเป็นบ้านขนาดใหญ่ในแบบ PLENTY ขนาดที่ดินเริ่มต้น 55.60 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 218 ตารางเมตร ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 8.59 ล้านบาท

ชั้น 1 บริเวณหน้าบ้านจอดรถได้ 3 คัน ประตูเข้าบ้านจะอยู่บริเวณหลังที่จอดรถและบริเวณด้านขวาของบ้าน เข้ามาจะเจอพื้นที่ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับโต๊ะทานข้าว บริเวณกลางบ้านจะเป็นตำแหน่งห้องครัวขนาดใหญ่ ด้านซ้ายสุดมีห้องนอนชั้น 1 รองรับผู้สูงอายุ และห้องน้ำ 1 ห้อง บริเวณเยื้อง ๆ ห้องครัว จะมีบันไดขึ้นชั้น 2 พร้อมห้องเก็บของใต้บันได

ชั้น 2 เมื่อขึ้นมาจะเจอกับโถงกลางเหมาะทำเป็นโซนห้องพระ หรือเป็นมุมอเนกประสงค์ได้ ห้องนอนด้านซ้ายกับด้านหลังบ้านจะเป็นห้องนอนรอง มีห้องน้ำส่วนตัวมาให้ทั้งคู่ ส่วนด้านขวาจะเป็น Master Bedroom วางโซน Walk-in Closet ไว้บริเวณหน้าห้องน้ำ พื้นที่วางเตียงนอนติดกับระเบียง ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ ดูโปร่ง โล่ง

หน้าบ้านจอดรถได้ 3 คัน ความกว้างที่จอดรถอยู่ที่ประมาณ 7.65 เมตร ใครที่อยากให้ที่จอดรถดูสวยงามมากขึ้น อาจจะปูกระเบื้องเพิ่มเติมได้นะครับ

ด้านหลังที่จอดรถจะมี Junction รองรับสำหรับติด EV Charger มาให้ ด้านข้างมีปลั๊กไฟสำหรับใช้งาน เช่นดูดฝุ่นในรถ จะได้มีปลั๊กไว้เสียบใช้งานได้สะดวกครับ

ด้านขวามีประตูทางเข้าบ้านหลักเป็นแบบบานเลื่อนอลูมิเนียม กระจกใสสีเขียวตัดแสง 6 มม. ตามมาตรฐาน

เข้ามาจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น พื้นปูเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.75 เมตร มีขนาดประมาณ 2.6 x 3.3 เมตร วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมชั้นวางทีวีฝั่งตรงข้ามได้แบบพอดี ๆ  มีระยะสำหรับเดินผ่านเข้า – ออก ได้สบาย

ถัดเข้ามาจะเจอกับพื้นที่โซนวางโต๊ะทานข้าวเชื่อมต่อมาจากห้องนั่งเล่น มีขนาดประมาณ 4.6 x 2.6 เมตร สามารถจัดวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งได้แบบลงตัว ได้ช่องแสงจากฝั่งหลังบ้านและข้างบ้าน ทำให้ดูสว่าง

ด้านซ้ายจะมีทางเดินเชื่อมไปยังฟังก์ชันต่าง ๆ ของชั้น 1 มีห้องครัว ห้องนอนชั้น 1 และห้องน้ำครับ

ถัดมาทางซ้าย บริเวณกลางบ้าน จะมีห้องครัวแบบปิดมาให้ พร้อมฉากบานเลื่อน ภายในมีขนาด 4.3 x 2.45 เมตร เราสามารถบิ้วอินเคาน์เตอร์ครัวยาว 2.7 เมตรเข้ามุมเป็นรูปตัว L ได้เลย ด้านข้างมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้เย็นได้

ฝั่งซ้ายของห้องครัวเราจัดวางเป็นโซนซักผ้าได้ครับ วางเครื่องซักผ้าพร้อมเครื่องอบผ้าได้เลย มีพื้นที่เหลือให้วางได้สบาย ๆ ด้านขวาจะทำเป็นตู้เก็บของเพิ่มเติมก็ได้ หรือจะวางตู้เย็นเพิ่มอีกตู้นึงก็ทำได้สบาย ๆ เป็นห้องครัวที่มีขนาดใหญ่จัดวางตามความต้องการเราได้เลยครับ

ภายในห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้ เหมาะสำหรับวางราวตากผ้า บริเวณพื้นที่สนามหญ้ารอบ ๆ บ้าน ถ้าใครอยากได้ความร่มรื่น สามารถหาต้นไม้มาวางเพิ่มเติมได้ครับ

ห้องนอนชั้น 1 มีขนาดประมาณ 3.5 x 2.5 เมตร เหมาะทำเป็นห้องนอนรองรับผู้สูงอายุ หรือทำเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของเพิ่มเติมได้ สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานเล็ก ๆ ได้แบบลงตัว มีช่องแสงเปิดออกไปฝั่งหลังบ้านได้ ห้องดูโปร่ง ไม่อึดอัดครับ

ใกล้ ๆ ประตูเข้าห้องนอนจะมีห้องน้ำมาพร้อมสุขภัณฑ์ครบตามมาตรฐาน พร้อมพื้นที่อาบน้ำ ทำให้คนที่อยู่ห้องนอนชั้น 1 สามารถออกมาใช้งานได้ใกล้ ๆ รวมถึงรองรับสำหรับเวลาเราอาศัยอยู่บริเวณชั้น 1 ด้วยครับ

มีประตูเปิดออกไปหลังที่จอดรถได้ สะดวกเวลาจะขับรถออกไปข้างนอก หรือขนของจากรถเข้าบ้าน

ใกล้ ๆ กันจะมีบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ครับ

เดี๋ยวเราพาไปชมบนชั้น 2 กันต่อครับ

ขึ้นมาชั้น 2 เราจะเจอกับห้องนอนรองตำแหน่งหลังบ้านและด้านขวาของบ้านเป็น Master Bedroom ครับ

ด้านซ้ายจะประตูเข้าห้องนอนรอง(ฝั่งซ้ายของบ้าน)อีกห้องนึง

พื้นที่โถงบริเวณชั้น 2 พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ มีขนาดประมาณ 2.1 x 1.7 เหมาะสำหรับจัดเป็นมุมห้องพระ หรือจะจัดเป็นมุมนั่งเล่นอเนกประสงค์เพิ่มเติมก็ได้ครับ บรรยากาศโปร่งโล่ง ได้ช่องแสงจากฝั่งหน้าบ้านและบริเวณโถงบันได ดูสว่างเลยครับ ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.9 เมตร

ห้องนอน(ฝั่งซ้ายของบ้าน) มีขนาดประมาณ 4.5×2.9 เมตร สามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบาย ๆ ปลายเตียงมีพื้นที่สำหรับวางโซฟาไว้นั่งเล่นได้

ด้านหน้าบ้านได้ช่องแสงขนาดใหญ่ 2 จุด ทำให้ห้องนอนดูโปร่ง โล่ง ให้ความรู้สึกเป็นห้องนอนแบบหน้ากว้างครับ

ปลายเตียงสามารถติดทีวีไว้นอนดูได้ครับ ด้านขวาสามารถวางโต๊ะทำงานเล็ก ๆ เพิ่มเติมได้

อีกฝั่งของห้อง เราสามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้าแบบ 4 หน้าบานหรือความยาว 2.2 เมตรได้แบบพอดี ๆ ครับ โครงการเว้าผนังเข้าไปด้านในทำให้เวลาเราบิ้วอินตู้เสื้อผ้าแล้ว หน้าบานตู้จะพอดีกับผนังห้องด้านซ้ายเลยครับ ทำให้ดูเรียบร้อย สวยงาม ด้านซ้ายจะมีห้องน้ำส่วนตัวภายในห้อง

ภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐาน อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ฝักบัวอาบน้ำ สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำหรือม่านเพิ่มได้ พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.6 x 0.8 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ มีช่องแสงเปิดระบายอากาศ ระบายความชื้นได้

ห้องนอนรองฝั่งหลังบ้าน มีขนาดประมาณ 4.5 x 2.9 เมตร ถือว่าพอ ๆ กันห้องนอนรองห้องที่ผ่านมาเลยครับ สามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวีได้เช่นกัน มีมุมสำหรับวางโต๊ะทำงานไว้นั่งเล่นนั่งอ่านหนังสือได้ครับ

ภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐานโครงการเลยครับ พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.2 x 0.8 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ติดม่านอาบน้ำเพิ่มความเป็นสัดส่วนได้ มีช่องแสงเปิดระบายอากาศ ระบายความชื้นได้

ถัดมา เราพามาชมห้อง Master Bedroom กันครับ เข้ามาจะรู้สึกได้ถึงความโปร่งเป็นพิเศษ ด้วยความที่พื้นที่วางเตียงอยู่ติดกับระเบียงทำให้มีช่องแสงขนาดใหญ่ พื้นที่วางเตียงมีขนาดประมาณ 3.76 x 3.5 เมตร วางเตียง 6 ฟุตแบบ King Size ได้สบาย ๆ มีที่เหลือสำหรับวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

บริเวณหัวเตียงได้ช่องแสงด้านข้างอีก 2 จุด ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง เป็นพิเศษเลยครับ

ระเบียงมีขนาดประมาณ 3 x 0.78 เมตร ออกมายืนรับลมได้ ด้านซ้ายมี CDU แอร์วางไว้ที่พื้น หากระถางต้นไม้มาวางเพิ่มบรรยากาศและร่มเงาได้ครับ

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำ

ภายใน Walk-in Closet มีขนาดประมาณ 3.5 x 2.85 สามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้าเข้ามุมเต็มความยาวห้องได้เลย ตรงกลางสามารถวางตู้เก็บของและเครื่องประดับเพิ่มเติมได้ เก็บเสื้อผ้าและเครื่องแต่งกายสำหรับ 2 คนได้สบาย ๆ เลยครับ

เชื่อมต่อเข้ามายังห้องน้ำ ภายในมีสุขภัณฑ์มาให้ครบ อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ฝักบัวอาบน้ำ แบรนด์ American Standard (สำหรับเฟส 1) และแบรนด์ Hafele (สำหรับเฟส 2) พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.4 x 1 เมตร สามารถติดม่านอาบน้ำหรือฉากกระจกเพิ่มเองได้ครับ ได้กระจกเงาบานใหญ่ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้นครับ

บ้านตัวอย่าง PREEN พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม.

เราได้เก็บภาพถ่ายบ้านตัวอย่าง PREEN ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50.30 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. มาฝากทุกคนกันด้วยครับ สามารถเลื่อนชมดูได้เลย

• บ้านเดี่ยวแบบ PREEN ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50.30 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 7.19 ล้านบาท

• บ้านเดี่ยวแบบ PROUD ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50.50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 7.69 ล้านบาท

• บ้านเดี่ยวแบบ PLENTY ขนาดที่ดินเริ่มต้น 55.60 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 218 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 8.59 ล้านบาท

The Ricco Residence Prime Wongwaen-Chatuchot (เดอะ ริคโค้ เรสซิเดนซ์ ไพร์ม วงแหวน-จตุโชติ) ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 14 มกราคม 2569)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• บ้านเดี่ยวแบบ PREEN ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50.30 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 7.19 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 34,300 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 2,012 บาทต่อเดือน
• บ้านเดี่ยวแบบ PROUD ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50.50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 7.69 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 36,700 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 2,020 บาทต่อเดือน
• บ้านเดี่ยวแบบ PLENTY ขนาดที่ดินเริ่มต้น 55.60 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 218 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 8.59 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 41,000 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 2,224 บาทต่อเดือน
• จอง 20,000 บาท
• ทำสัญญา 50,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 100,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• โปรโมชั่น ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอน, ฟรีจัดสวน, ฟรีถังน้ำและปั้มน้ำ ภายใน 31 มีนาคม 2569

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่าง ๆ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ครับ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะครับ

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง : โครงการตั้งอยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติ ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ในย่านสุขาภิบาล 5 สายไหม ไม่ไกลจากถนนเทพรักษ์ที่ปัจจุบันสามารถเชื่อมไปสนามบินดอนเมืองและถนนวิภาวดีรังสิตได้สะดวก เชื่อมต่อย่านรามอินทราได้สะดวก ไปห้างใหญ่แฟชั่นไอส์แลนด์ได้สะดวก มีโรงเรียนและโรงพยาบาลหลายแห่ง สามารถขับรถไปใช้งานได้ในระยะ 2 – 5 กิโลเมตร

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน : โครงแยกทางเข้า – ออกสำหรับลูกบ้านและ Visitors พร้อมระบบอ่านป้ายทะเบียนอัตโนมัติ (LPR) และไม้กั้นกระดก รอบโครงการมีกล้องวงจรปิด ตัวบ้านไม่ได้มีระบบความปลอดภัยมาให้ เราสามารถติดตั้งเพิ่มเติมเองได้ครับ เลือกตามงบประมาณและแบรนด์ที่เราชื่นชอบได้เลย

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย : ภายในโครงการมี 156 ยูนิต ถือว่าเป็นจำนวนที่ค่อนข้างน้อย ยังได้ความสงบและเป็นส่วนตัวภายในโครงการ มีอาคาร Clubhouse พร้อมสระว่ายน้ำอยู่กลางโครงการ เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนแนวยาวตั้งแต่ทางเข้ามาจนถึงอาคาร Clubhouse เพิ่มความร่มรื่นบริเวณทางเข้าได้ดี บ้านส่วนใหญ่หันไปทางทิศเหนือ -ใต้เป็นทิศรับลม บางส่วนหันทิศตะวันออกเหมาะสำหรับคนชอบแดดเช้า ในซอยย่อยมีบ้านที่ค่อนข้างน้อย เพียง 4 – 6 หลังได้ความสงบในการพักอาศัย

วัสดุ : วัสดุส่วนใหญ่เป็นไปตามมาตรฐานของโครงการ ก่อสร้างระบบก่ออิฐฉาบปูน ทุบต่อเติมได้ง่าย บริเวณพื้นบ้านชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. พื้นชั้น 2 ปู ลามิเนตลายไม้ ความสูงพื้นถึงฝ้า 2.75 – 2.9 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง  กรอบประตูหน้าต่างเป็น อลูมิเนียมอบดำ Power Coat ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ครบตามมาตรฐาน

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ : พื้นที่สีเขียวของโครงการมีขนาดใหญ่รวมประมาณ 1 ไร่ ตร.วา ออกแบบเป็นสวนแนวยาวบริเวณทางเข้าถึงกลางโครงการ สามารถมาวิ่ง Jogging ได้ เพิ่มความร่มรื่นให้บริเวณทางเข้าได้ดี ติดกับอาคาร Clubhouse เวลาว่ายน้ำมองวิวพื้นที่สีเขียวได้ ภาพรวมถือว่าร่มรื่นได้มาตรฐาน

สาธารณูปโภค : Facility หลักของโครงการจะอยู่ที่อาคาร Clubhouse สูง 2 ชั้น กลางโครงการ ทำให้บ้านแต่ละโซนเข้าถึงได้ง่าย ฟังก์ชันด้านในมีทั้งสระว่ายน้ำ สระสำหรับเด็ก ห้อง Fitness พร้อมทั้งอุปกรณ์คาดิโอและเวทเทรนนิ่ง รวมถึง Co-Working Space สำหรับนั่งทำงาน และที่นั่งเล่นตามจุดต่าง ๆ เพียงพอต่อจำนวนยูนิตภายในโครงการ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 7 – 9 ล้านบาท, 14 มกราคม 2569

The Ricco Residence Prime Wongwaen-Chatuchot (เดอะ ริคโค้ เรสซิเดนซ์ ไพร์ม วงแหวน-จตุโชติ) ดีไหม?

โครงการ The Ricco Residence Prime Wongwaen-Chatuchot (เดอะ ริคโค้ เรสซิเดนซ์ ไพร์ม วงแหวน-จตุโชติ) เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังเริ่มมีครอบครัวไปจนถึงผู้ที่มีครอบครัวขนาดใหญ่ รองรับสูงสุด 4 ห้องนอน มีฟังก์ชันห้องนอนชั้นล่างเอาไว้สำหรับรองรับผู้สูงอายุ เหมาะกับคนทำงานอยู่ในละแวกเลียบด่วนเอกมัย – รามอินทรา หรือโซนพหลโยธินและลาดพร้าว มองหาบ้านเดี่ยวมีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 7 – 9 ล้านบาทหรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 49,000 – 63,000 บาท

ตัวอย่างโครงการบ้านในโซนจตุโชติ

• สราญสิริ จตุโชติ (Saransiri Chatuchot
• Casa Ville วงแหวน – จตุโชติ
• vie ทางด่วนรามอินทรา-วงแหวน
• PRUEKLADA ทางด่วนรามอินทรา – จตุโชติ

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่