176-180 Port Road, Hindmarsh, SA 5007

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Publicado en: 05 05 2025
Ultima actualización en: 06 05 2025
176-180 Port Road, Hindmarsh, SA 5007
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176-180 Port Road, Hindmarsh, SA 5007
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Inmueble ID: 504852104
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Información clave de la propiedad

Dimensión del terreno
2.318,00 m2
Superficie del piso
1.895,00 m2
Tipo de tenencia
vacant

Modern City Fringe Office

176-180 Port Road, Hindmarsh, SA 5007
Knight Frank is pleased to present to market 176-180 Port Road, Hindmarsh, South Australia.  The property offers an outstanding opportunity for both owner occupiers and / or astute investors to secure a modern, well located inner western head office, positioned along one of Adelaide’s most prominent commercial roads.

Key property highlights:
- Modern investment grade city fringe office building providing 1,895 sqm* of NLA across two levels 
- Offered with a flexible short term leaseback structure
- 5 Star NABERS energy rating
- High profile position, offering huge exposure to 45,600* vehicles passing daily on Port Road
- Valuable under-croft parking for 67 vehicles together with rear street access
- High quality existing fit out, lift access and flexible occupancy options
- Strategic gateway city fringe location with excellent access to public transport including bus, tram and train services within less than 500m 
- Investment underpinned by a freehold site of 2,318 sqm* with rear access and side lane exposure providing ample natural light
- Zero stamp Duty payable on commercial transactions in SA

176-180 Port Road, Hindmarsh is offered for sale via an Expressions of Interest campaign closing Thursday 5 June 2025 at 4:00 pm (ACST). 

For more information or to arrange an inspection, talk to us today.

*Approximately.

Detalles de Inmueble

Información básica

Tipo de Inmueble
Oficinas
Estado del listado
On Market
Dimensión del terreno
2.318,00 m2
Dirección
176-180 Port Road, Hindmarsh, SA 5007
Ryan Mills
Ryan Mills
Chris Clemente
Chris Clemente
Level 29, 91 King William Street, Adelaide, SA 5000
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      Inmueble ID: 504852104

      Original Inmueble ID: 504852104
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