83/45 Negus Crescent, Watson, ACT 2602

bedrooms 3
bathrooms 2
parkingSpaces 2
|ทาวน์เฮาส์
$825,000+
$825,000+
เผยแพร่เมื่อ: 26 06 2025
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 19 07 2025
83/45 Negus Crescent, Watson, ACT 2602
83/45 Negus Crescent, Watson, ACT 2602
83/45 Negus Crescent, Watson, ACT 2602
+13
83/45 Negus Crescent, Watson, ACT 2602
  • 13
  • 1
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 148374188
แปลเป็นภาษาไทย

Modern Living in The Ridge

83/45 Negus Crescent, Watson, ACT 2602
**Please note this property will go to Auction on Thursday 24th July 5pm at Ray White: 14 Wales Street, Belconnen unless sold prior**

Located in the highly sought-after Ridge complex, this beautifully appointed townhouse promises a peaceful lifestyle with high-end finishes throughout. 

Step inside to discover a sun-drenched open-plan living, dining, and kitchen area, enhanced by soaring ceilings and abundant natural light. The kitchen is a standout, complete with a walk-in pantry and quality Smeg appliances including a cooktop, oven, and dishwasher. 

Upstairs, the three generously sized bedrooms are all fitted with built-in robes, with the master suite enjoying the added luxury of a private ensuite. The main bathroom is thoughtfully designed with a separate bath and shower, while a convenient powder room is located on the lower level. 

Enjoy seamless indoor-outdoor living with both front and rear courtyards, offering private spaces to relax or entertain. Additional features include a full laundry with direct courtyard access and a secure double garage with remote entry. 

Perfectly positioned just moments from the Watson Woodlands, local playgrounds, and major arterial roads, this home combines convenience with effortless comfort.

Property Features Include: 
• Sundrenched front courtyard 
• Open plan living, dining and kitchen filled with natural light 
• Smeg cook top, oven and dishwasher fitted to the kitchen featuring a walk-in pantry
• Three generous sized bedrooms all fitted with built-in robes
• Master suite fitted with an ensuite for added convenience 
• Bathroom features all the essentials including a bath, shower and separate powder room downstairs
• Laundry conveniently located on ground floor for easy access to the courtyard
• Secure double garage with remote access 
• Positioned in a thoughtful location close to the complex landscaped gardens and picnic area with pleasant views from the unit
• Ample storage fitted throughout 
• Ducted reverse cycle air-conditioning
• Double glazed windows
• NBN Fibre to the node 
• EER: 6.0
• Built: 2020
• Living: 115sqm
• Garage: 36.60sqm
• Body Corporate: $589pq
• Rates: $1,756.64pa
• Land Tax: $2,408.07pa (Investors only) 
• Strata: $2,355.20 pa (Admin & Sinking Funds) 
• UV: $147,420 (2024)

Close proximity to: 
• Watson Supabarn
• Dickson shopping precinct 
• Majura Primary School 
• Rosary Primary School 
• Daramalan College
• Dickson College
• Local cafes, restaurants and takeaways
• Watson Woodlands & Mount Majura Nature Reserve

Disclaimer: All information regarding this property is from sources we believe to be accurate, however we cannot guarantee its accuracy. Interested persons should make and rely on their own enquiries in relation to inclusions, figures, measurements, dimensions, layout, furniture and descriptions.

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ทาวน์เฮาส์
สถานะรายการ
On Market
ที่จอดรถ
2
ขนาดอาคาร
115.00 m2
EER (คะแนนประสิทธิภาพการใช้พลังงาน)
6
ห้อง
3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่อยู่
83/45 Negus Crescent, Watson, ACT 2602

แผนผังชั้นและทัวร์

แปลนชั้น
Jake Battenally
Jake Battenally
Robert Nepomuceno
Robert Nepomuceno
14 Wales Street, Belconnen, ACT 2617
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Ray White - Canberra

Jake Battenally
Jake Battenally
Robert Nepomuceno
Robert Nepomuceno
14 Wales Street, Belconnen, ACT 2617
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 148374188

      รหัสอสังหาริมทรัพย์เดิม: 148374188
      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด