Substation No. 1, 22-24 Constance Street, Fortitude Valley, Qld 4006

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Publicado em: 07 07 2025
Última atualização em: 07 07 2025
Substation No. 1, 22-24 Constance Street, Fortitude Valley, Qld 4006
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Substation No. 1, 22-24 Constance Street, Fortitude Valley, Qld 4006
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Propriedade ID: 504903100
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Informações chave da propriedade

Tamanho do terreno
1.539,00 m2
Comentários de estacionamento
22-24 Constance Street is within 300 metres* walking distance of over 2,000 public car parks.
Zoneamento
PC1 Principal Centre
Área do piso
2.403,00 m2
Eficiência energética
5
Tipo de Posse
tenanted

Creative Valley Asset with Significant Upside

Substation No. 1, 22-24 Constance Street, Fortitude Valley, Qld 4006
MP Commercial (in conjunction with Chesters Real Estate) has the exclusive privilege of offering 22-24 Constance Street, Fortitude Valley for sale and we summarise the key investment features of the property as follows:

- 2,403 sqm* refurbished character office - invest, occupy or redevelop

- Fully leased net income of $1.29 million per annum*

- Short term WALE (0.53 years) providing potential for rental reversion or development upside 

- $250k+ recent capex spend; 5-Star NABERS rating 

- 1,539 sqm* PC1-zoned freehold site, code-assessable to 15 storeys with no heritage overlay

- Situated in Fortitude Valley, where rents have surged 11-12% year-on-year and vacancy sits at just 9.3%
 
- 300m* to Fortitude Valley Station; 700m* to the Cross River Rail interchange (2026)

- 24m* street frontage in Brisbane's prime fringe growth corridor

*Approximately

For Sale via Expressions of Interest Closing 2:00pm (AEST) Thursday 7 August, 2025.

If you would like further information or would like to arrange an inspection or access to the due diligence material, please contact the exclusive selling agents.

Detalhes da propriedade

Informações básicas

Tipo de Propriedade
Escritórios
Status da listagem
On Market
Tamanho do terreno
1.539,00 m2
Endereço
Substation No. 1, 22-24 Constance Street, Fortitude Valley, Qld 4006
Peter Court
Mike Walsh
MP Commercial
1 James Street, Fortitude Valley, Qld 4006
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1 James Street, Fortitude-Valley, Qld

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Chesters Real Estate

19/65 James Street, Fortitude-Valley, Qld

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      Propriedade ID: 504903100

      Original Propriedade ID: 504903100
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