125 Kasernenstrasse, Chur, Grisons 7000

Diesegepflegte 3, 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschossbefindet sich in einemsoliden Mehrfamilienhaus, das laufend gewartet und von einersorgsamen Eigentmergemeinschaftin gutem Zustand gehalten wird. Die Liegenschaft ist mit einerGasheizungausgestattet, welche die Wrme berRadiatorenverteilt undjhrlich gewartet wird. Die 3, 5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr2001 umfassend renoviertund auf einenzeitlosen und vermietbaren Standard gebracht. Die gepflegten Rumlichkeiten befinden sich in einemeinwandfreien Zustandund berzeugen mit einerpraktischen, modernen Raumaufteilung. Merkmaler der Wohnung: Offener Ess- und Wohnbereich Grosszgiges Wohnzimmer mit Balkon(Sdseite) 2 helle Schlafzimmer Separate Kchemit viel Platz und kleinem Balkon Badezimmermit Badewanne Keller und Estrich fr mehr Stauraum Gepflegter Innenausbau, laufend unterhalten Der Aussenparkplatz wird fr CHF 25'000.00 mitgeboten Die Wohnung ist derzeitvermietet an ein junges, verheiratetes Ehepaar, das seitAugust 2023in der Wohnung lebt. Die aktuellen Mieter habenInteresse, in der Wohnung zu bleiben, was fr einelangfristige und stabile Einnahmesituationspricht. Somit eignet sich diese Wohnung ideal alssorglose Kapitalanlageoder sptererEigenbedarf, bei Bedarf. Dank der aufstrebenden Gegend erlebt die Wohnlage in den letzten Jahren einen regelrechten Aufschwung und hat stark an Beliebtheit zugenommen. Denn die zentrale Lageberzeugt mit diversen Einkaufsmglichkeiten, ffentliche Verkehrsmittelsowie die Nhe zum Stadtzentrum. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfgung oder organisieren einen Besichtigungstermin.