9, rue de Berne, Genève, Geneva 1201

Emplacement stratgique : arcade de 100m en plein cur d'une zone passante Located in the heart of a dynamic district, close to Rue du Mont-Blanc and the area of the square overlooking the Cornavin garden, this commercial arcade has a location on a street street on a pedestrian axe, entour de nombreux commerces. Caractristiques du bien : Surface totale : 100 m livre brute, rpartie sur deux niveaux Rez-de-chausse traversant de 35 m, trs belle visibilit, with 2 entrances indpendantes (Rue de Berne et Rue de la Chaponnire), facilitant l'accs client et la logistique. 1st floor : 65 m accessible par un escalier intrieur idal pour espace de vente complmentaire ou bureau Modularit possible : le 1er tage peut tre ramnag jusqu' 135 m au total avec accs par ascenseur. Arcade livre brute, pour un amnagement adapt au preneur. Les atouts de l'emplacement : Quartier vivant et passant, avec une forte frquentation pitonne Proximit immdiate de nombreux commerces, restaurants, cafs, htels et services seulement 3 minutes pied de la Gare Cornavin : parfait pour la clientle et les collaborateurs Excellent desserts en transports en commun, reliant fastement le centre-ville, les Nations et Plainpalais Stationnement proximit : Parking Cornavin (Rue de Montbrillant) Parking des Alpes (Rue Sigismond-Thalberg) Zones de dpose-minute dans le quartier Destination idale pour : Commerce de dtail, agence de services, showroom, centre de soins, galerie, etc. Activits de restauration non autorises.