Acquarossa, Ticino 6716

6716 Acquarossa, Via Bosco Ciossera 1 Region: Bleniotal Wohnflche: approx. 58 m2 Grundstckflche: approx. 1456 m2 Geschoss: im 2. OG Baujahr: approx. 2011 Zustand: sehr gut Bad/Dusche/WC: 1 Heizung: Holz Gemeindeanschluss Nebenkosten: approx. CHF 2, 000.-- Zweitwohnsitz: ja, mglich Parkpltze: 1 Aussenpltze Lage: sehr passabel Aussicht: schne Aussicht Einkauf: 300m ffentliche Verkehrsmittel: 100m Entfernung zur nchsten Stadt: 33 km Autobahnentfernung: 13 km Beschreibung Diese 2 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG liegt an zentraler, sonniger Lage im Dorfkern von Acquarossa, im schnen Bleniotal. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 2011 erstellt und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnung zu. Das Gebude verfgt ber eine gute Schall- und Wrmeisolation und ist an die zentrale Holzheizung der Gemeinde angeschlossen. Die Wohnung wirkt grossflchig und hell und verfgt ber ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen grossflchigen Wohnraum mit Kche, einem Schlafzimmer und dem Bad/WC. Sie verfgt ber ein Kellerabteil. Ein schner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghnge. In nchster Nhe ist auch ein Kinderspielplatz. Das Bleniotal ist bekannt fr seine Ausflugsmglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fnf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung verfgt ber einen Aussenparkplatz. Die Bushaltestelle befindet sich 100 m auf dem neuen Gemeindeparkplatz. Biasca an der Autobahn A2 ist in 15 Minuten und Bellinzona Nord in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stdte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Minuten entfernt. In der Nhe ist eine Tankstelle mit einem Einkaufsgeschft. Highlights grossflchige, helle Wohnung zentrale, sonnige Lage schne Aussicht viele Ausflugsmglichkeiten gute Verkehrsanbindung Location | Surroundings 6716 Acquarossa, Via Bosco Ciossera 1 District: Val di Blenio Living area: approx. 58 m2 Land area: approx. 1456 m2 Floor: in the second Year of construction: approx. 2011 Condition: excellent Bathroom / WC: 1 Heating: municipal connection Expenses: approx. Fr. 2 000.-- Second home: yes, possible Parking spaces: double garage and outdoor spaces Position: very passable View: beautiful view Purchase price: 300 m Public transport: 100 m Next city distance: 33 km Highway distance: 13 km Description of the property This 2 1/2-room apartment on the second floor is located in the center of Acquarossa, in the beautiful Val di Blenio. The building is approx. 2011 and is in very good condition. The apartment is spacious and bright and has a high ambience. The house has excellent technical and sound insulation and a connection to the new central heating system of the municipality. The apartment includes a living room with a spacious and bright kitchen, a bedroom and a bathroom/WC. A beautiful view extends into the valley and the surrounding mountains. The Blenio Valley is known for its hiking and biking. In five minutes you can reach the Nova Nara winter ski area with three ski lifts and chairlifts and a long toboggan run. In addition, in Campra, in the upper Blenio Valley, there is an international cross-country skiing center and another ski area in Campo Blenio. A spa is planned in Acquarossa and there is also a regional hospital. The property is good to reach. An outdoor parking space is included in the sale price. The bus stop is located 100 meters on the new square of the municipality. In 15 minutes by car you can reach Biasca with the A2 motorway and in 25 minutes to Bellinzona Nord. The cities Lugano and Locarno with lakes are 45 minutes away. Nearby is a gas station with a shop. Below is a playground. Highlights Spacious and bright apartment central and sunny location beautiful view many excursion possibilities Good connections