Aire-la-Ville, Geneva 1288

Beaucoup de charme pour cette belle maison de village situe en plein coeur du village d'Aire-la-Ville. Elle sduit par ses volumes impressionnants et son atmosphre chaleureuse. Construite l'origine en 1792, la btisse a bnfici d'une rnovation majeure en 1993, ralise par des artisans menuisiers et charpentiers du canton du Valais. Ces derniers ont su mettre en valeur le volume intrieur de la maison (environ 771 m) en crant des demi niveaux, offrant ainsi une vue totalement ouverte entre le rez-de-chausse et le dernier tage. Le charme opre ds l'entre, avec des matriaux nobles et authentiques : murs en pierres, sols en parquet ou en tomettes nid d'abeille, carrelage dans la cuisine, magnifiques menuiseries artisanales et poutres apparentes. L'ensemble dgage une lgance intemporelle et constitue une vritable oeuvre d'art. La maison s'ouvre sur un jardin intime, agrment d'une jolie pergola et de buissons fleuris, offrant un espace extrieur convivial et prserv des regards. L'entre intrieure donne sur un vaste espace cuisine et salle--manger, organis autour d'un grand lot central, parfaitement quip et propice aux moments de convivialit. Distribution intrieure (sur demi niveaux) : - Salon avec chemine, poutres apparentes, fentre sur le jardin et fentre oeil-de-boeuf - Salon TV avec baies vitres - Un espace rduit - dressing ferm - Un espace bureau - Une chambre - Une chambre avec dressing ferm - Une chambre avec lavabo et accs balcon extrieur - Une suite parentale avec salle de bain complte (douche, baignoire, lavabo, WC) Sous-sol : - Hall avec lavabo - WC visiteurs - Buanderie avec grand bassin - Cave vin avec galets au sol - Pice technique avec boiler et chauffage - Espace cave/cellier Aspects techniques : - Fentres en double vitrage - Chauffage par radiateurs distance (CADIOM, depuis 2014) - Connexion la fibre optique La commune d'Aire-la-Ville dispose d'une cole primaire, d'un court de tennis, d'une picerie, d'un tea-room, d'un restaurant gastronomique et de nombreuses associations. Bernex et ses commerces se trouvent moins de 3 km, tout comme les accs autoroutiers et les transports en commun. Le village offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodits. Un vritable coup de coeur, rare sur le march. Vente en nom. Disponibilit convenir. Rapport d'expertise disponible.