Airolo, Ticino 6780

Region: Leventina Ortschaft: 6780 Airolo, Madrano Objekt Typ: 12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen Lage: sonnige, ruhige Aussichtslage Renovation: nein Grundstcksflche: approx. 207 m2 Wohnflche: approx. 300 m2 Kubatur: approx. 1024 m3 Parkpltze: Gratisparkpltze vor dem Haus Bad/WC: 0 Heizung: keine Schulen: in Airolo Einkaufsmglichkeiten: in Airolo Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nchsten Stadt: 60km Distance Autobahn: 3 Km Dieses vierstckige Dorfhaus befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb von Airolo im Weiler Madrano. Die Gebudehlle inklusiv Dach des alten Leventinerhauses befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau muss vollstndig erneuert und die Geschosshhen den heutigen Anforderungen angepasst werden. Neben den drei Wohngeschossen mit je vier Rumen knnte auch der Dachstock noch ausgebaut werden. Beiliegend sind noch Ausbauplne angefgt. Das Haus knnte in drei bis vier Wohneinheiten ausgebaut werden und somit fr einen Handwerker ein ideales Ausbauobjekt und fr eine Privatperon eine interessante Kapitalanlage mit eigener Ferienwohnung sein. Ein schner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge der Leventina. Zum Aussenbereich gehrt ein kleiner Garten. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Vor dem Haus befinden sich Gratisparkpltze. Die Fahrt nach Airolo und zur Autobahn und zur Bahnstation dauert ca. 5 Minuten. Bellinzona liegt ca. 50 Minuten entfernt. Schulen und Einkaufsmglichkeiten befinden sich in Airolo. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schnen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nhe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 50 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt eine gute Stunde. This 12-room house in Leventina with four floors is located outside the municipality of Airolo in the hamlet of Madrano. The building with the walls and roof is still in good condition. The interior needs to be renovated. On three floors there are 12 rooms and you can also make an apartment under the roof. Plans of a possible house of three 4-room apartments are in the documentation. A beautiful view extends over the mountains and into the Leventina Valley. The property has a small garden. This object is interesting for a worker to do the renovation or for an investor who also takes a holiday apartment. The property is easily accessible by car. In front of the house there are free parking spaces. The train station and the A2 motorway are 3 km away. In Airolo there are schools and shopping opportunities. In summer, Airolo is the starting point for countless excursions, while in winter you can ski on the nearby Nante/Airolo slope. In Ambri there is the HCAP ice rink and a cross-country ski track. The Andermatt ski region is half an hour away. The large towns of Locarno and Lugano with their lakes can be reached by train and are 40 minutes away.