Aquila, Ticino 6719

6719 Aquila, Via Ponte Romano 27 Region: Bleniotal Grundflche: approx. 410 m2 Wohnflche: approx. 220 m2 Rumlichkeiten: 9 Zustand: renovierungsbedrftig Zweitwohnsitz: ja, mglich Heizung: Kamin + Elektro Garten: ja Keller: ja Parkpltze: in der Nhe + 50 m Entfernung Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schne Aussicht Schulen: in Acquarossa Einkaufsmglichkeit: Olivone, Dongio ffentliche Verkehrsmittel: approx. 100 m Autobahnentfernung: approx. 19 km Entfernung zur nchsten Stadt: approx. 38 km Beschreibung Dieses typische Tessiner Haus mit 9 Zimmern befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Aquila, im schnen Bleniotal, an der Via Ponte Romano 27. Der zum Verkauf stehende Teil des Hauses ist in gutem Allgemeinzustand. Er ist jedoch renovierungsbedrftig. Durch ein gemeinsames Treppenhaus sind beide Teile des Hauses verbunden. Das Haus ist auf drei Wohnetagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnkche mit einem Holzofen und ein Wohnzimmer. Von der Kche aus gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer/Toilette mit Badewanne und zwei Zimmer befinden. Im zweiten Stock gibt es drei Zimmer, von denen eines Zugang zur groen Terrasse hat. Darber hinaus gibt es einen Dachboden, der derzeit nicht bewohnbar ist. Kellerrume befinden sich im Untergeschoss. Teil des Anwesens ist das Zweizimmer-Nebengebude mit einem groen Dachboden, das leicht in eine Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden kann. Hinter dem Haus befindet sich ein groer Garten, in dem gengender Platz zum Grillen, Sonnenbaden oder Parken vorhanden ist. Von allen Seiten hat man eine schne Aussicht. Es ist ein idealer Ort fr Ruhesuchende. Viele Wanderungen oder Fahrradtouren knnen hier unternommen werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie knnen direkt auf dem Gelnde parken. Der ffentliche Parkplatz ist 50 m vom Haus entfernt und die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica, ist 10 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio, ist 10 Minuten entfernt und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 17 Minuten entfernt. In 20 Minuten erreichen Sie Biasca auf der Autobahn A2 und in 35 Minuten Bellinzona. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schner Aussicht groes Vermgen, gleichmiges Einkommen groer Garten Zugang Location | Surroundings 6719 Aquila, Via ponte Romano 27 District: Val di Blenio Land area: approx. 410 m2 Living space: approx. 220 m2 Rooms: 9 Condition: to be renewed Secondary house: yes, possible Heating: fireplace + electric Garden: yes Cellar: yes Parking spaces: next to the house + PP at 50 m Position: sunny and quiet View: beautiful view Schools: in Acquarossa Purchase options: Olivone, Dongio Public transport: a100 m Highway distance: 19 km Next city distance: 38 km Description of the property This typical 9-room Ticino house is located in a very sunny and quiet location in Aquila, in the beautiful Blenio Valley, in Via Ponte Romano 27. The part of the house for sale is in good overall condition. However, it needs renovation. The two parts of the house are connected by a common staircase. The house is divided into three floors. On the ground floor there is a kitchen with a wood stove and a living room. The kitchen leads to the first floor, where there is a bathroom/toilet with bathtub and two bedrooms. On the second floor there are three bedrooms, one of which has access to the large terrace. In addition, there is an attic, which is currently not habitable. The cellar rooms are located in the basement. The two-room annex with a large attic is part of the property, which can be easily converted into an apartment with a private entrance. Behind the house there is a large garden with enough space for barbecue, sunbathing or parking. There is a beautiful view from all sides. It is an ideal place for those seeking peace and quiet. Here you can go on many hikes or by bike. The house is easily accessible by car. You can park directly on site. The public parking is 50 meters from the house and the bus stop is 100 meters away. The Nova Nara skiing and hiking area in Leontica is 10 km away. The Campo Blenio ski area is 10 minutes away and the new international cross-country skiing center in Campra is 17 minutes away. In 20 minutes you can reach Biasca on the A2 motorway and in 35 minutes Bellinzona. Highlights Very sunny and quiet location with nice view large property, even income Large garden access