Avegno, Ticino 6670

6670 Avegno, Avegno di Fuori Region: Maggiatal Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja ffentlicher Verkehr: 200m Distanz nchste Stadt: 7 km Distance Autobahn: 30 km Grundstckflche: approx. 915m2 Nutzungsindex: 0.5 berbauungsindex: 30% Bauhhe bis Unterdach: 7.5 m Bauhhe bis Dachfrist: 9.5 m Grenzabstand: 3 m Zweitwohnsitz: eventuell Parkplatz: mglich Beschreibung Dieses Baulandgrundstck liegt an ruhiger und sonniger Lage eingangs des Maggiatals in Avegno. Das Bauland hat mit der Zufahrtsstrasse eine Flche von 915 m2 und liegt in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebauungsmglichkeit von 30 %. Die Bauhhe zum Unterdach betrgt 7.5 m und zum Dachfirst 9.5 m. Es ist ein Grenzabstand von 3 m einzuhalten. Das Grundstck ist eben und verfgt ber alle Anschlsse an der Parzellengrenze. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Es knnte auf der Parzelle ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Es knnen Parkpltze erstellt werden. In nchster Nhe befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno bis Mitternacht. Die Stadt Locarno ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmglichkeit. Highlights ruhig und sonnig mit guter Zufahrt Nhe OeV bis Mitternacht in nur 10 Fahrminuten nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore ebene Grundstckflche gute Bebaubarkeit to the Anschlsse vorhanden keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen 6670 Avegno District: Maggia Valley Position: quiet and sunny View: yes Schools: yes Purchase options: yes Public transport: 200m Next city: 7km Highway: 30km Land area: approx. 915 m2 Exploitation Index: 0.5 Occupancy index: 30% Eaves height: 7.5m Height on the ridge: 9.5m Border distance: 3m Servitude no second residence: possible Parking spaces yes Description This land is situated in a quiet and sunny position in Avegno at the beginning of the Maggia Valley. The plot has an area of 915 m2. Exploitation amounts to 0.5 and employment is 30 %. As the maximum construction height is allowed, 7.5 m at the eaves and 9.5 m at the ridge with a distance from the boundary of 3 m. The land is equipped with all connections such as water, electricity, canalization and access. There are no easements. You can build a house or a twin house. The land can be reached by car. The journey to Locarno takes approx. 10 minutes. The A2 motorway in Bellinzona is 30 minutes away. The bus stop is in the immediate vicinity. Schools and shops are in Avegno. Highlights Quiet and sunny flat with good access without easements near Locarno Public transport near and until midnight