Banco, Banco, Ticino 6981

6981 Bench, Nucleo Banco 31 Region: Malcantone Wohnflche: approx. 120 m2 Grundstckflche:ca. 40 m2 Etagen: 3 Zustand: zu renovieren Bad/WC: 1 Zweitwohnsitz: ja, mglich Heizung: keine Keller: ja Parkplatz: ffentliche PP Lage: ruhige Lage im Dorfzentrum Aussicht: schne Aussicht vom 3.OG Schulen: ja Einkauf: ja ffentlicher Verkehr: 150m Distance from Lugano: 15km Distance Autobahn A2 Biasca: 13km ? Beschreibung Dieses 5-Zimmer-Rustico-Dorfhaus liegt an ruhiger Lage im Dorfzentrum von Banco, Gemeinde Bedigliora, nucleus 31 Das 4-geschossige Gebude befindet sich in einem guten Grundzustand, msste aber renoviert werden. Das Bad sowie das Dachzimmer im obersten Geschoss wurden bereits (teilweise) erneuert. Das Dorfhaus verfgt im Erdgeschoss ber 2 Kellerrumlichkeiten sowie die Waschkche. Eine berdachte Aussentreppe verbindet die 3 Wohnetagen. ber einen gedeckten Balkon erreicht man die jeweiligen Rume. So sind im 1.OG eine teilweise renovierte Dusche/WC, Wohnraum und eine kleine Kche eingebaut. Im 2.OG mssen die beiden Rume ausgebaut werden und im 3.OG sind ein Zimmer sowie das Bad bereits (fast) fertig renoviert. Ein toller Ausblick erstreckt sich vom Balkon des 3. Geschosses auf die umliegenden Berge. Vom Dach aus sind die beiden Seen Lago Maggiore und Luganersee zu sehen. Das Haus verfgt ber keine eigenen Parkpltze. Vor dem Haus befinden sich ffentliche Autoabstellpltze. Die Bushaltestelle befindet sich in 150m Entfernung. In approx. 15 Minuten erreicht man in Agno den Luganersee. Lugano und die Autobahn A2 liegen approx. 15 km entfernt. Im nahen Bedigliora befinden sich die Schulen und in Novaggio und Curio Einkaufsmglichkeiten. ? Highlights ?ruhige, zentrale Lage im Dorfzentrum ?Dachgeschoss teilweise erneuert ?schner Ausblick vom obersten Balkon ?nur 7km vom Luganersee und 15km von Lugano entfernt ? Biciation 6981 Bench, Nucleo Banco 31 District: Malcantone Living area: approx. 120 m2 Ground area: approx. 40 m2 Floors: 3 Conditions: to be restored Bath/WC: 1 Second home: yes, possible Heating: none Cellar: yes Parking: public PP Location: quiet in the village centre View: beautiful view from the 3rd floor Schools: yes Purchase: Yes Public transport: 150m Distance from Lugano: 15km Distance from the A2 motorway to Biasca: 13km ? Description This 5-room rustic village house is located in a quiet area in the center of Banco, municipality of Bedigliora, nucleus 31 The 4-storey building is in good ground condition, but needs to be renovated. The bathroom and attic on the top floor have already been (partially) renovated. The village house has 2 cellars and a laundry room on the ground floor. A covered outdoor staircase connects the 3 living floors. A covered balcony leads to the respective rooms. Thus, on the first floor there is a partially renovated shower/WC, a living room and a small kitchen. On the second floor both rooms need to be expanded and on the third floor a bedroom and bathroom are (almost) completely renovated. From the balcony on the 3rd floor you can enjoy a beautiful view of the surrounding mountains. The two lakes Maggiore and Lugano are visible from the roof. The house does not have its own parking spaces. In front of the house there are public parking lots. The bus stop is 150 meters away. In about 15 minutes you reach the Luganersee in Agno. Lugano and the A2 motorway are about 15 km away. In nearby Bedigliora there are schools and shops in Novaggio and Curio. ? Highlights Quiet, central location in the village center Partially renovated upper floor Nice view from the upper balcony just 7 km from Lake Lugano and 15 km from Lugano