Biasca, Ticino 6710

6710 Biasca, Via Canton Zoc 5 Region: Bellinzona Grundflche: approx. 279 m2 Wohnflche: approx. 250 m2 Etagen: 3 Zustand: sehr gut (Haus und Studio), renovierungsbedrftig (typisches Haus) Zweites Haus: ja, mglich Heizung: Wrmetauscher + Kamin Garten: ja Parkpltze: 1 berdachter Parkplatz + 3 Auenstellpltze Lage: ruhig und zentral Aussicht: schne Aussicht Schulen: 1500 m Einkaufen: 500 m ffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nchsten Stadt: 20 km Entfernung von der Autobahn: 2 km Beschreibung Diese grosse Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage im Zentrum von Biasca an der Via Canton Zoc 5. Das Anwesen besteht aus einem freistehenden Haus mit schnem Garten, einer Einzimmerwohnung, die derzeit vermietet ist, und einem typischen Tessiner Haus, das renovierungsbedrftig ist. Es besteht die Mglichkeit, drei Einfamilienhuser zu bewohnen oder als Renditeobjekte zu erwerben. Das 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 2004 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Hochparterre befinden sich der Eingang, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und auf der anderen Seite die Kche mit Esszimmer. Wenn man die Treppe hinaufgeht, findet man auf dem ersten Treppenabsatz ein gerumiges Badezimmer/WC mit Badewanne. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer: ein Doppel- und ein Einzelzimmer. Auf dem nchsten Treppenabsatz befindet sich das zweite Badezimmer/WC mit Dusche. Auerdem gibt es im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer. Zwei schne Gewlbekeller vervollstndigen das Haus. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten mit Terrasse, der zur Erholung einldt. Neben dem Haus knnen 3-4 Autos geparkt werden, einer der Pltze ist unter dem Vordach. Auf der anderen Seite des Schuppens befindet sich ein grozgiges Studio-Apartment, das derzeit vermietet ist. Gegenber der Einzimmerwohnung liegt der dritte Teil des Anwesens - ein typisches Tessiner Haus mit drei Stockwerken, das komplett renoviert werden muss. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Ein ffentlicher Parkplatz befindet sich zudem 50 m vom Haus entfernt. Zur Autobahn A2 sind es 1 km. In 15 Minuten gelangt man nach Bellinzona und in 30 Minuten nach Lugano und Locarno mit ihren Seen. Highlights sehr ruhige, sonnige und zentrale Lage mit Garten und Parkpltzen Mglichkeit, 3 freistehende Huser zu erwerben hervorragende Anbindung an Autobahnen und ffentliche Verkehrsmittel Location | Surroundings 6710 Biasca, Via Canton Zoc 5 Region: Bellinzona Ground area: approx. 279 m2 Living space: approx. 250 m2 Floors: 3 Condition: very good (house and studio), to be renovated (typical house) Second home: yes, possible Heating: coils + fireplace Garden: yes Parking spaces: 1 covered + 3 outside Location: quiet and central View: beautiful view Schools: 1500 m Shopping: 500 m Public transport: 100 m Next city distance: 20 km Highway distance: 2 km Description of the property This large property is situated in a very quiet and sunny location in the centre of Biasca. The property includes a detached house with a small garden, a studio apartment currently rented and a typical Ticino house to be restored. There is the possibility of obtaining three single-family houses for income. The 5.5-room detached house was renovated in 2004 and is in very good condition. On the mezzanine floor there is the entrance, living room with direct access to the garden and the kitchen-dining room on the other side. Going up the staircase, on the first landing there is a spacious bathroom/WC with bathtub. On the second floor there are two bedrooms: one double and one single. On the next landing is the second bathroom/WC with shower. In addition, on the attic floor there are two other bedrooms. The house is completed by two beautiful vaulted cellars. Behind the house there is a small garden with patio where you can relax. Next to the house you can park 3-4 cars, one of the places is under the canopy. On the other side of the shed there is a generously sized studio apartment, currently rented. In front of the studio is the third part of the property? a typical three-storey Ticino house that needs to be completely renovated. The house is easily accessible by car. Apart from the places near the property there is a public parking at 50 meters. the A2 motorway is 1 km from the house. In 15 minutes by car you arrive in Bellinzona. The cities of Lugano and Locarno with lakes are 30 minutes away. Highlights: Very quiet, sunny and central location with garden and parking spaces possibility of obtaining 3 detached houses Excellent motorway/public transport connection