Brissago, Ticino 6614

6614 Brissago, Via Leoncavallo 74 Region: Locarno Wohnflche:ca. 74m2 Etage: 1. Obergeschoss Einheiten: 3 1/2-Zi-Whg. Copa Copa Copa (1994) Zustand: gut und gepflegt Bad/WC: 1 Nebenkosten: approx. 350.-- Zweitwohnsitz: nein Heizung: lzentralheizung Keller: ja Parkpltze: 1 in der Tiefgarage Lage: sehr sonnig Aussicht: etwas Seeblick Schulen: ja Einkauf: ja ffentlicher Verkehr:ja Distanz nchste Stadt:10km Distance between the Autobahn: 34km ? Beschreibung Diese sehr schne 3 1/2-Zimmer-Wohnung liegt an sehr sonniger Lage in Brissago an der Via Leoncavallo 74 im Locarnese. Die 1994 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Sie wirkt sehr hell und wohnlich und bieten ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Die Wohnung besteht aus einem Atrio, einem grossen Wohn-/Essraum mit gut eingerichteter Kche, zwei Schlafzimmern und einem Bad/WC. Vom kleinen Balkon aus hat man auch etwas Aussicht auf den Lago Maggiore. Die Wohnung ist vermietet und kann auch als Renditeobjekt erworben werden. In wenigen Schritten erreicht man bequem das Ufer des Lago Maggiore und die Badeanstalt. Die Wohnung ist als Erstwohnsitz gegeben, wobei eventuell eine Umzonung in ein Feriendomizil mglich ist. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage zur Verfgung. In nchster Nhe befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses, der bis Mitternacht verkehrt und den Bahnhof Locarno mit Brissago verbindet. Locarno ist 10 Autominuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Sd 30 Minuten entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschfte und die Schulen. ? Highlights ?sonnige Lage 100m vom Seeufer entfernt ?helles, modernes und charmantes Wohnambiente ?gute Erreichbarkeit mit Auto und Stadtbus ?eventuell auch als Geldanlage interessant ? Biciation 6614 Brissago, Via Leoncavallo 74 Region: Locarno Living space: approx. 74m2 Floor: first floor Unit: 3 1/2 room apartment Year of construction: 1994 Condition: good and well maintained Bathroom/WC: 1 Service charge: approx. Fr. 450.-- Second home: no Heating: oil-fired power plant Cellar: yes Parking spaces: 1 underground Position: very sunny View: partial lake view Schools: yes Shops: yes Public transport: yes Distance to next city: 10km Highway distance: 34km ? Description This beautiful 31/2-room apartment is located in a very sunny and panoramic position with lake view in Brissago, in Via Leoncavallo 74 in the Locarno area. The apartment, built in 1994, is in good condition and well maintained. It appears very bright and welcoming and offers a modern and at the same time familiar environment. The apartment consists of an entrance hall, a spacious living/dining room with a well-equipped kitchen, two bedrooms and a bathroom/WC. A view partially of the lake extends from the small balcony. The apartment is rental and so also interesting for an income investment. In a few steps you can easily reach the lakefront and the lido. The apartment is given as a primary residence, with possible redevelopment into a second home. The property is easily accessible by car. A parking space is available in the underground garage. In the immediate vicinity there is a bus stop, which runs until midnight and connects the Locarno train station with Brissago. Locarno is in 10 minutes and the A2 motorway in Bellinzona Sud can be reached in 30 minutes. In the village there are shops for shopping and schools. ? Highlights ? Balcony with partial lake view ?location 100m from the lake shore Bright, modern and charming living environment ?public transport nearby It is also interesting for income