Brissago, Ticino 6614

28827 Spoccia -Valle Cannobina, Via Fondo Vigne Region: Verbania, Italy Wohnflche: approx. 50 m2 Grundstckflche: approx. 100 m2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Keller: ja ca. 20 m2 Balkon: ja, ca. 25 m2 Parkplatz: 2 Aussenpltze Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: ja Einkaufen: Spoccia, Cannobio Schulen: Cannobio ffentliche Verkehrsmittel: 500 m Entfernung nach Locarno: 30 km Entfernung zur Autobahn A2 : 55 km Beschreibung Dieses typische 2 1/2-Zimmer Rustico mit Aussichtsterrasse befindet an sehr sonniger und ruhiger Lage am oberen Dorfrand von Spoccia im Valle Cannobina auf ca. 1000 m/m Das Gebude befindet sich in einem guten Bauzustand und bietet alles, was fr ein schnes Feriendomizil bentigt wird. Es ist mit seinem schnen Ambiente und seinem rustikalen Ausbau ein kleines Bijou zu einem fairen Kaufpreis. Das Haus besteht aus zwei Geschossen und einem Kellerraum. Im Erdgeschoss sind der Eingang, der Wohnraum mit Kamin und Essbereich, die Kche und die Dusche. ber eine Innentreppe gelangt man in die Mansarde mit Schlafbereich und in den nebenanliegenden Estrich, der auch von aussen begehbar ist. Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine grosse Terrasse mit schnem Panoramablick auf die Dcher des malerischen Dorfes, ins Tal und auf die umliegenden Berge. Das Rustico steht am oberen Dorfrand und ist umgeben von Wald und Wiesen. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tales inmitten der unberhrten Natur. Verschiedene Wanderungen und Fahrradtouren knnen unternommen werden. Cannobio mit seinem bekannten Sonntagsmarkt ist in 20 Autominuten erreichbar. Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Das Haus verfgt ber 2 Parkplatze direkt vor dem Haus. Die Postautohaltestelle ist ca. 500 m entfernt. Das Dorf Spoccia mit seinen Geschften ist in 5 Gehminuten erreichbar. Cannobio ist 13 km, Locarno 30 km, die Autobahn in Bellinzona-Sd 55 km entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mitten in der Natur grosse Terrasse mit schner Panoramaaussicht schner rustikaler Ausbau Location 28827 Spoccia ? Via Fondo District: Valle Cannobina Living area: approx. 60 m2 Land area: approx. 100 m2 Condition: good Secondary residence: yes Basement: yes, approx. 18 m2 Balcony: yes, approx. 25 m2 Parking: 2 spaces in outdoor cars Location: very quiet and sunny View: Yes Purchases: Spoccia, Cannobio Schools: Cannobio Public transport: 500 m Distance from Locarno: 30 km Distance from the A2 motorway: 55 km Description of the property This typical 2 1/2-room cottage is located in a very sunny and quiet location on the edge above the village of Spoccia in the Cannobina valley at about 1000 m/m. The building is in good condition and offers everything you need to have a pleasant domicile or holiday home. The interior is kept in a rustic style and has a high ambience with an attractive selling price. The two-storey house has a cellar. On the ground floor there is the entrance, the living room with fireplace and the dining area, the kitchen and the shower. An internal staircase leads to the attic with the sleeping area and the attic which also has an external entrance. In front of the living room there is a spacious terrace with panoramic views of the rooftops of the municipality, the valley and the surrounding mountains. The cottage is located on the edge of the forest with meadows around. Here you will find the absolute tranquility of a romantic valley, in the middle of unspoiled nature. You can undertake various excursions on foot or by bicycle. Cannobio can be reached in just 5 minutes by car where every Sunday there is a very famous market on the lakefront. The cottage is easily accessible by car even in winter. The 2 private parking spaces are located directly below the rustic and the bus stop at 500 m. The village of Spoccia with its shops is 5 minutes from the rustic. Cannobio with its shops is 13km away, Locarno is 30 km away and the A2 motorway in Bellinzona-Sud is 55 km away. Highlights Very sunny and quiet location surrounded by nature high room with a typical rustic Large terrace with beautiful panoramic view