Brissago, Ticino 6614

6614 Brissago, via Porbetto 15 Region: Locarno Wohnflche: 75 m2 Gartenflche: approx. 30 m2 Stockwerk: oberstes Geschoss Baujahr: Renovationen: 2022 Zustand: sehr gut Ducas/WC Heizung: Elektroheizung, Ofen, Chemine Zweitwohnsitz: ja, mglich Parkpltze: 1 PP zum Mieten Lage: ruhig und sonnig Aussicht: herrlicher Seeblick Schulen: ja Einkauf: 2 km ffentlicher Verkehr: 300 m Autobahn: 30 km nchste Stadt: 11 km Beschreibung Diese wunderschne, luxuriose 2 1/2-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Panoramaseeblicklage in Brissago, via Porbetto 15. Die 2022 renovierte Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines grossen Rusticos und prsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie bietet ein ganz speziell charmantes und rustikales Ambiente. Die markante Eingangstre fhrt in den offenen Wohn-/Essbereich mit Kche, Ofen und besonders schnem, eindrcklichen Chemine. Ebenfalls ist hier die moderne Dusche mit WC eingebaut. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich das grosse Schlafzimmer. Mit den abgeschrgten, hohen Holzdecken wirkt es besonders heimelig. Vom kleinen Balkon erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf den Lago Maggiore. 50 Meter neben dem Eingang kann man auf einem ca. 30m2 grossen Landstck eine eigene Pergola errichten. Von hier aus erstreckt sich ein Panorama-Seeblick bis nach Italien. Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. An der Strasse kann ein Parkplatz langjhrig gemietet werden. Zwischen den vor einigen Jahren renovierten Wohneinheiten dieses Rustico-Komplexes gelangt ber einer Steintreppe hinauf zur Wohnung. In 2 km bzw. approx. 25 Minuten erreicht man zu Fuss den Lago Maggiore. Locarno erreicht man in approx. 15 Fahrminuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Sd ist 30 Autominuten entfernt. Highlights kleiner Balkon mit herrlichem Seeblick Sleep, Ruhige Lage Mglichkeit zur Erstellung einer Pergola mit Panorama-Seeblick usserst charmantes, heimeliges Environment wunderschnes, grosses Chemine und rustikale Holzbalken sehr guter Zustand - 2022 renoviert Location | Surroundings 6614 Brissago, via Porbetto 15 Region: Locarno Living area: 75 m2 Garden area: approx. 30 m2 Floor: top floor Year of construction: Renovation: 2022 Condition: very good Shower/WC Heating: electric, stove, fireplace Secondary house: yes, possible Parking spaces: 1 PP for rent Position: quiet and sunny View: beautiful view of the lake Schools: yes Shopping: 2 km Public transport: 300 m Highway: 30 km Nearest city: 11 km Description of the property This beautiful two-room apartment is located in a quiet and sunny panoramic position overlooking the lake above Brissago, in via Porbetto 15. The apartment, renovated in 2022, is located on the top floor of a large rustic house and is in excellent condition. It offers a particularly charming and rustic setting. The striking front door leads to the open plan living/dining area with kitchen, oven and a particularly beautiful and impressive fireplace. Here you will also find a modern shower with toilet. The large bedroom is located at the bottom of the apartment. With its high sloping wooden ceilings, it has a particularly cosy atmosphere. The small balcony offers a magnificent view of Lake Maggiore. At 50 meters from the entrance, you can build your own pergola on a plot of 30 m2. From here, the panoramic view of the lake extends from Ascona, the two islands of Brissago to Italy. The apartment is easily accessible by car. A parking space on the street can be rented for a long period. Between the housing units of this rustic complex, renovated a few years ago, a stone staircase leads to the apartment. Lake Maggiore can be reached on foot in 2 km or in about 25 minutes. Locarno can be reached in about 15 minutes by car. The A2 motorway in Bellinzona-Sud is 30 minutes away by car. Below the property is the bus stop of the municipality. Highlights Small balcony with beautiful lake views Sunny and quiet location Possibility of building a pergola with a panoramic view of the lake Extremely charming and welcoming environment Beautiful, large fireplace and rustic wooden beams Very good condition - renovated in 2022