Brissago, Ticino 6614

6614 Brissago, via R. Leoncavallo 10 Region: Locarno Wohnflche: approx. 59 m2 Terrasse: approx. 22 m2 Stockwerk: 1. OG Copa 2016 Zustand: sehr gut Bad/WC: 1 Heizung: Wrmepumpe Nebenkosten: Fr. 300.-- Zweitwohnsitz: ja, mglich Parkpltze: 1 Aussenparkplatz Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schner Ausblick ins Grne Schulen: ja Einkauf: 200 m ffentlicher Verkehr: 50 m Autobahn: 27 km nchste Stadt: 8 km Beschreibung Diese 2 1/2-Zimmer-Wohnung liegt an ruhiger und sonniger Lage im Zentrum Brissago an der Via R. Leoncavallo 10 im Locarnese. Die 2016 erbaute Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Eingang fhrt in den offenen Wohn-/Essbereich mit Kche und vorgelagerter, grosser und gedeckter Terrasse. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Bad sowie das grosszgige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Alle Rumlichkeiten sind durch die grossen Fenster sehr hell und bieten ein modernes, wohnliches Ambiente. Die grossflchige Terrasse ist gegen Sden und Westen gerichtet, ist so der Strasse abgewandt und ldt die Abendsonne zum Nachtessen ein. Ein schner Ausblick erstreckt sich nach Westen ins Grne und auf die Berge. Im UG kann eine gemeinsame Waschkche genutzt werden. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz gehren exklusiv zur Wohnung. Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich die Bushaltestelle, ein Einkaufsladen und viele schne Cafs und Restaurants. In nur 200 m erreicht man den Lago Maggiore und die Uferpromenade von Brissago. Locarno, Ascona und Cannobio, Italien, liegen nur je ca. 10 Fahrminuten entfernt. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Sd sind es 30 Minuten. Highlights grosse, gedeckte Terrasse mit schnem Ausblick Sleep, Ruhige Lage helle Wohnung mit modernem, heimeligen Environment im Zentrum Brissagos nur 200 m vom See Baujahr 2022 ? sehr guter Zustand Location | Surroundings 6614 Brissago, via R. Leoncavallo 10 Region: Locarno Living space: approx. 59 m2 Terrace: approx. 22 m2 Floor: 1st floor Year of construction: 2016 Condition: very good Bathroom/WC: 1 Heating: Heat pump Costs: Fr. 300.-- Secondary house: yes, possible Parking spaces: 1 outdoor parking space Position: quiet and sunny View: beautiful countryside view Schools: yes Shopping: 200 m Public transport: 50 m Highway: 27 km Nearest city: 8 km Description of the property This 21/2-room apartment is located in a quiet and sunny location in the center of Brissago, in Via R Leoncavallo 10 in the Locarno area. The apartment, built in 2016, is in very good condition. The entrance leads to the open plan living/dining area with kitchen and large covered terrace at the front. At the back of the apartment you will find the bathroom and the spacious bedroom with access to the terrace. All rooms are very bright thanks to the large windows and offer a modern and welcoming atmosphere. The large terrace faces south and west, is therefore facing the street and invites you to the evening sun for dinner. A beautiful view extends to the west into the greenery and mountains. In the basement you can use a shared laundry room. A private cellar compartment and an outdoor parking space belong exclusively to the apartment. The apartment is easily accessible by car. In front of the building there is a bus stop, a shop and many cafes and restaurants. Lake Maggiore and the Brissago lakefront are only 200 meters away. Locarno, Ascona and Cannobio are a 10-minute drive away. The A2 motorway of Bellinzona-Sud is 30 minutes away. Highlights Large covered terrace with great views Sunny and quiet location Bright apartment with a modern and cozy ambience in the center of Brissago, just 200 m from the lake Built in 2022 - very good condition