Brissago, Ticino 6614

28034 Craveggia, Collina Garbagni Region: Centovalli Italien Objektart: Rustico zum Ausbauen Grundstckflche: approx. 12, 670 m2 Wohnflche: approx. 80 m2 Nutzflche: 120 m2 Bauzustand: totaler Innenausbau ntig Zweitwohnsitz: ja Parkpltze: ffentliche in 5 Gehminuten Lage: sehr sonnige, ruhige Alleinlage Aussicht: Panoramalage Schulen: Craveggia Einkaufsmglichkeiten: Craveggia ffentliche Verkehrsmittel: 3 km Eisenbahn Entfernung zur Autobahn: 15 km Domodossola Entfernung zur nchsten Stadt: 15km Beschreibung Dieses 4-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Alleinlage mit schnem Panoramablick oberhalb des Dorfes Craveggia auf ca. 800 m/M am Sdhang der breiten, Talebene von Santa Maria Maggiore, Italien. Das zweigeteilte Objekt mit je zwei Stockwerken muss Innen vollstndig neu ausgebaut werden. Die Gebudehlle und das Steindach befinden sich in gutem Bauzustand. Die Umgebung besteht aus einem ebenen Vorplatz und rund 8000 m2 schnstes Wiesland um das Gebude. Eine zweite Parzelle auch mit Wald von 4670 m2 ist im Kaufpreis eingeschlossen befindet sich 500 m entfernt. Das Objekt liegt rund 300 m von den nchsten zwei Husern entfernt und bietet eine grosse Privatsphre. Ein schner Panoramablick erstreckt sich ber die Talebene mit den Drfern und auf die umliegenden Berghnge. Die breite Hochebene von Santa Maria Maggiore liegt an Ost- / Westlage und ist sehr gut besonnt und bietet viele Ausflugsmglichkeiten, malerische Ortschaften und viele bekannte Grotti. Es ist ein bekanntes Sommer- und im Winter auch ideales Skigebiet rund 40 Minuten von Locarno und 20 Minuten von Domodossola entfernt. Die Liegenschaft ist zu Fuss in ca. 5 Minuten von ffentlichen Parkpltzen aus gut erreichbar. Die Bushaltestelle und die Schulen sind unterhalb im Dorf, ebenso wie alle Annehmlichkeiten. Die Fahrt nach Locarno dauert 40 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Sd eine Stunde. Zur Autobahn in Domodossola Richtung Brig und Mailand sind es 20 Fahrminuten. Es gibt auch eine Zugverbindung nach Locarno und Domodossola nur 3 km entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Alleinlage gute Bausubstanz der Gebudehlle schner Rundblick auf die Talebene und die Bergwelt grosse Wiesenparzelle und auch Waldgrundstck Nhe zu Domodossola und Locarno Biciation I-28034 Craveggia, Collina Garbagni Region: Centovalli Italy Immobilientyp: rustic to renovate Land area: 12670 m2 Living space: approx. 80 m2 Total area: approx. 120 m2 Floors: 2 Condition: to be restored the interior Second home: yes Parking: free below on the street Position: sunny and quiet View: garden Schools: Craveggia Shopping facilities: Craveggia Public transport: 3 km by train Distance from the motorway: 15 km Domodossola Distance to nearest city: 15 km Description of the property This rustic house to be restored is located in a very sunny, quiet position with a beautiful panoramic view over the municipality of Craveggio on 800 msm in the valley of Santa Maria Maggiore in Italy. The two-storey rustic house inside has to be renovated, but the walls and the stone roof are still in good condition. The exterior includes a courtyard and approx. 8000 m2 of lawn. At 500 m there is another plot with forest of approx. 4670 m2. The cottage is 300 m away from two other houses and has a position of alone in nature. A beautiful panoramic view extends over the valley, the villages and the surrounding mountains. Is the valley of Santa Maria Maggiore positioned in an easterly direction? west and so it is very sunny. You can make many excursions and in winter it is a ski resort for guests of Ticino and Domodossola. The rustic is not reachable by car. They are approx. 5 minutes of climbing. On the street are free parking spaces of the municipality. The bus stop and schools are in the municipality, as well as all services. Motorway entrance Domodossola 15 km towards Milan and Brig. Locarno can be reached in 40 minutes and the A2 motorway in Bellinzona-Sud in an hour. With the Centovalli train you can reach Locarno and Domodossola. Highlights Very sunny and quiet location Beautiful panoramic view good condition of the walls and roof A lot of land in one location alone proximity to Locarno and Domodossola