Broglio, Ticino 6693

6693 Broglio, Rima-Gebirge Region: Lavizzara Grundstcksflche: approx. 384 m2 Wohnflche: approx. 96 m2 Etagen: 2 Zustand: auszubauen Zweitwohnsitz: ja Garten: ja Wasser: in unmittelbarer Nhe Strom: Installation von Sonnenkollektoren Parkplatz: 100 m vom Stall entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrliche Bergsicht Einkufe: in Cevio, Bignasco ffentliche Verkehrsmittel: 2.8 km Entfernung von der nchsten Stadt: 36 km Entfernung von der Autobahn: 60 km Beschreibung Dieses schn gelegene 2-geschossige Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in einem kleinen Weiler im Rima-Gebirge, oberhalb des Dorfes Broglio im Lavizzara-Tal. Der ehemalige Pferdestall erstreckt sich ber zwei Etagen mit der Mglichkeit, einen groen Dachboden einzurichten. Das rustikale Gebude soll komplett renoviert werden. Ein Trinkwasseranschluss befindet sich in unmittelbarer Nhe, fr die Abwasserentsorgung soll eine Klrgrube gebaut und fr die Stromversorgung eine Photovoltaikanlage installiert werden. Das rustikale Haus ist von einem 332 m2 groen Grundstck umgeben, auf dem gengend Platz ist, um eine Terrasse anzulegen, zwei Liegesthle aufzustellen oder mit Freunden zu grillen. Von allen Seiten hat man einen schnen Panoramablick auf die Berge und die Natur. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberhrten Natur. Zahlreiche Wanderungen und Radtouren knnen unternommen werden. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in etwa 40 Minuten zu erreichen. Im Sommer ist das Rustico leicht mit dem Auto erreichbar. Im Winter kann das Rustico mit einem 4x4-Auto erreicht werden; bei starkem Schneefall knnen die letzten 2, 8 km mit Schneeketten/Motorrdern/Schneemobilen/Schuhen/Fuwegen zurckgelegt werden. Die Postautohaltestelle befindet sich 2, 8 km vom Rustico entfernt, sobald man in das Dorf Broglio hinunter fhrt. Locarno mit ist 45 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Sd etwa eine Stunde entfernt. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage herrlicher Bergblick groer Garten Wasseranschluss in unmittelbarer Nhe Location | Surroundings 6693 Broglio, Rima Mountains District: Lavizzara Land area: approx. 384 m2 Living area: approx. 96 m2 Floors: 2 Condition: to be restored Secondary house: yes, possible Garden: yes Water: in the immediate vicinity Electricity: solar panels to be installed Parking: 100 m from the cottage Position: very sunny and quiet View: Stunning mountain views Purchases: in Cevio, Bignasco Public transport: 2.8 km Distance to nearest city: 36 km Distance from the highway: 60 km Description of the property This beautiful rustic house is located in a very sunny and quiet position in the small village on the Rima mountains, above the village of Broglio in the Lavizzara Valley. The former stable is structured on two floors with the possibility of creating a large mezzanine. The rustic house needs to be completely renovated. Drinking water connection is located in the immediate vicinity, for the discharge of sewage the septic tank must be made and for the electricity installed photovoltaic system. The rustic is surrounded by a plot of 332 m2 where there is enough space to create a terrace, put two deckchairs or have barbecues with friends. From every side you can enjoy a wonderful panoramic view of the mountains and nature. Here you will find the absolute tranquility of a romantic valley, in the middle of unspoiled nature. You can undertake numerous excursions on foot or by bicycle. The Bosco Gurin ski resort can be reached in about 40 minutes. In summer the rustic is easily accessible by car. In winter you can get to the rustic with a 4x4 car, in case of a lot of snow the last 2.8 km are covered with mounted chains / snowmobile / snowshoes / on foot. The post bus stop is located 2.8 km from the cottage as soon as you get off in the village of Broglio. The village of Cevio with its shops is 11 km away. Locarno can be reached in about 45 minutes and the A2 motorway in Bellinzona-Sud in about an hour. Highlights Very sunny and quiet location Stunning mountain views large garden water connection in the immediate vicinity