Brusino Arsizio, Ticino 6827

6827 Brusino Arsizio, Via al Morin 7 Region: Mendrisiotto Grundstcksgre: approx. 622 m2 Wohnflche: 140 m2 Etagen: 3 Copa Copa Copa (1982) Zustand: gut Bad/Dusche/WC: 2 Keller: 2 Heizung: lheizung Zweitwohnsitz: ja Parkpltze: 4 Lage: ruhig, sonnig, zentral Ausblick: schner Seeblick Schulen: in Brusino und Riva San Vitale Einkaufen: 300 m ffentliche Verkehrsmittel: 100 m Distanz zur nchsten Stadt: 10 km Distanz zur Autobahn: 10 km Beschreibung Diese 5 1/2-Zimmer-Villetta liegt an ruhiger, sonniger Seeblicklage in Brusino Arsizio, Via al Morin 7, am Luganersee. Das 1982 erbaute Haus befindet sich in einem gut bewohnbaren Zustand. Es verfgt ber einen grosszgigen Grundriss und bietet mit seinem rustikalen Stil und dem hohen Wohnraum ein angenehmes Wohnambiente. Der Eingangsbereich fhrt in den Wohn-/Essbereich mit Chemine und offener Kche. Vorgelagert ist ein grosser, gedeckter Sitzplatz. Eine Dusche/WC ist ebenfalls auf diesem Geschoss. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer und das Bad/WC eingebaut. Im Kellergeschoss befinden sich ein Doppelzimmer, die Waschkche mit Dusche, die Oelheizung und 2 Keller. Die Umgebung besteht aus einer ebenen Wiesenflche, schn bepflanzte Gartenanlage und eine Pergola mit Steintischgruppe. Ein schner Ausblick erstreckt sich ber die Dcher des malerischen Dorfes auf den Luganersee und die gegenberliegenden Hgelzge und das bekannte Fischerdorf Morcote. Hier knnen schne Wanderungen, Fahrradausflge unternommen werden und natrlich im nahen See gebadet oder Bootsfahrten unternommen werden. Das Haus ist mit dem Auto ber eine Privatstrasse mit 1/6 Miteigentumsanteil gut erreichbar. Auf dem eigenen Zufahrtsbereich knnen vier Autos hintereinander abgestellt werden. In fnf Gehminuten erreicht man die Schiffsanlegestelle sowie die Seilbahn nach Serpiano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Mendrisio dauert 10 Minuten. Die Stadt Lugano und die Flugpltze Agno und Malpensa bei Mailand sind 30 Minuten entfernt. Ein Ladengeschft befindet sich 50 m unterhalb. Die Grundschule ist in Brusino und die Mittelstufe in Riva San Vitale. Im nahen Italien befinden sich grssere Einkaufszentren. Highlights sonnige und ruhige Lage mit Seeblick grosser, hoher Wohnraum mit Kamin schne gestalteter Garten und Steintischpergola gute V-Anbindung und Nhe Autobahn A2 und Einkaufsmglichkeiten Location | Surroundings 6827 Brusino Arsizio, Via al Morin 7 Region: Mendrisiotto Ground area: approx. 622 m2 Living area: 140 m2 Floors: 3 Year of construction: 1982 Condition: good Bath/shower/WC: 2 Cellar: 2 Heating: oil Second home: yes Parking spaces: 4 Position: quiet, sunny, central View: beautiful view of the lake Schools: in Brusino and Riva San Vitale Shopping: 300 m Public transport: 100 m Distance to the next city: 10 km Distance from the motorway: 10 km Description of the property This 5 1/2-room villa is located in a quiet and sunny location overlooking the lake in Brusino Arsizio, on Via al Morin 7, on Lake Lugano. Built in 1982, the house is in good living condition. It has a spacious floor plan and offers a pleasant living environment with its rustic style and high living space. The entrance leads to the living/dining area with fireplace and open kitchen. In front there is a large covered seating area. On this floor there is also a shower/WC. On the upper floor there are three bedrooms and a bathroom/WC. In the basement there is a double bedroom, a laundry room with shower, oil heating and 2 cellars. The surrounding area consists of a flat lawn, well-planted gardens and a pergola with a group of stone tables. A beautiful view extends over the rooftops of the picturesque village to Lake Lugano and the hills in front of it and the well-known fishing village of Morcote. Here you can take beautiful walks and bike rides and, of course, swim in the nearby lake or take a boat trip. The house is easily accessible by car via a private road with a 1/6 co-ownership share. On the private driveway you can park four cars in a row. The pier and the cable car to Serpiano can be reached in five minutes on foot. The A2 Mendrisio motorway can be reached in 10 minutes. The city of Lugano and the airports of Agno and Malpensa, near Milan, are 30 minutes away. A shop is 50 metres away. The elementary school is located in Brusino and the middle school in Riva San Vitale. There are larger shopping malls in neighboring Italy. Highlights Sunny and quiet location overlooking the lake large living room with high ceilings with fireplace well-kept garden and pergola with stone table good public transport connections and proximity to the A2 motorway and shopping centres