Cabbio, Ticino 6838

6838 Cabbio, Piazza Crusett 5 Region: Mendrisio Immobilientyp: 5-Zimmer-Haus Wohnflche: 167 m2 Grundstcksflche: approx. 64 m2 Gemsegarten: approx. 75 m2 Kubatur: 589 m2 Stockwerk: 3 Renovierungen: in 1993 Zustand: in gutem Zustand Bad/Dusche/WC: 3 Bad/Dusche/WC: 3 Heizung: lheizung und Kamin Balkon: 3 Feriendomizil: zu beantragen Bad/Dusche/WC: 3 Parkplatz: zwei private Auenparkpltze Lage: sehr sonnig und ruhig Schulen: in Morbio Superiore und Inferiore Einkaufsmglichkeiten: 1.5 km ffentliche Verkehrsmittel: 300 m Entfernung zur Autobahn: 12 km Entfernung zur nchstgelegenen Stadt: 12 km Beschreibung Dieses 5 1/2-Zimmer-Haus mit 5 Zimmern liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfzentrum von Cabio im schnen Valle di Muggio. Das Gebude wurde im Jahr 1700 erbaut und 1993 komplett renoviert. Die Immobilie ist sowohl von auen als auch von innen in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus hat ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach und ist gut isoliert. Die Fenster sind doppelt verglast, der Boden ist gefliest und in den Zimmern wurde Parkett verlegt. Das Haus wird mit einer lheizung mit Heizkrpern und einem Kamin mit Warmluftverteilung beheizt. Dieses Haus bietet vor allem Familienleben in den Bergen, im Zentrum des Dorfes Cabbio, und besteht aus drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschkche, ein kleiner Keller, ein Abstellraum und ein Raum mit einer Zisterne, in dem unter anderem Holz zum Heizen des Kamins gelagert werden kann. Ebenfalls im Untergeschoss gibt es einen groen Hobbyraum und ein Badezimmer mit Dusche. Das Erdgeschoss ist ber eine Treppe zu erreichen, wo sich gleich links im Flur eine Toilette liegt. In diesem Erdgeschoss befindet sich auch eine mit modernen Gerten ausgestattete Kche, von der aus der Zugang zum Balkon mit einem schnen Blick auf die Berge und die Umgebung ist. Auf der gleichen Etage gibt es auch einen Wohnraum mit Kamin und einem kleinen Balkon, von dem aus ebenfalls ein schner Blick auf die Berge und die Umgebung des Zentrums von Cabbia besteht. Das Obergeschoss ist wiederum ber eine Treppe zu erreichen. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett und kleinem Balkon. Ein paar Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein privater Garten, in dem die Eigentmer ihr eigenes Gemse anbauen. Zum Haus gehrt kein Parkplatz, aber nur 10 Meter vom Haus entfernt knnen Autos auf den kostenlosen Gemeinschaftsparkpltzen abgestellt werden. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich das Lebensmittelgeschft ? The pantry? im Dorf Muggio, oder in weniger als 20 Autominuten erreicht man die Stdte Mendrisio, Chiasso und Italia, wo es lokale Einkaufszentren gibt. Schulen befinden sich in Lattecaldo. Ein weiterer Vorteil des Hauses ist die Tatsache, dass die Bushaltestelle nach Mendrisio nur 300 Meter entfernt ist. In der Nhe des Hauses gibt es zwei lokale Restaurants sowie die Weinhandlung Cavalini, in der Sie ausgezeichnete Mendrisiotto-Weine kaufen knnen. Auerdem knnen Sie das ethnografische Museum des Muggiotals besuchen oder eine Besichtigungstour durch das Dorf machen. Highlights Drei Balkone mit Bergblick Lage: sehr sonnig und ruhig im Dorfzentrum ffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nhe Zwei lokale Restaurants in der Nhe des Hauses Location 6838 Cabbio, Piazza Crusett 5 Region: Mendrisio Property type: 5 1/2-room house with vegetable garden Living area: 167 m2 Vegetable garden area: approx. 75 m2 Volume: approx. 589 m3 Floor: 3 Year of construction; At the time Renovations: in 1993 Condition: in good condition Heating: oil and fireplace Second home: to be requested Bath/shower/WC: 3 Parking: free municipal 10 meters away Position: very sunny and quiet Schools: in Morbio Superiore and Inferiore Commercial facilities: 1.5 km Public transport: 300 m Distance from the highway: 12 km Distance to nearest city: 12 km Description of the property This 5-room, three-storey detached house is located in the beautiful Muggio Valley, in the village of Cabbio. The house was completely renovated in 1993. The property is in excellent condition both from the outside and inside. The property has a pitched roof covered with tiles and is well insulated. The windows are double glazed, the floor is tiled and the rooms have parquet floors, and high exposed ceilings with wooden pergola. The property is heated by oil central heating and equipped with a fireplace with hot air distribution and on the upper floors. The house located in a very quiet valley is surrounded by a lot of greenery and mountains, located in the center of the village of Cabbio. In the basement there is a laundry room, a small cellar, a storage room and a room with a cistern where, among other things, wood can be stored for heating the fireplace. In the basement there is also a large hobby room and a bathroom with shower. Stairs lead to the ground floor, where there is a toilet immediately to the left in the hallway. Continuing on the 1st floor is the very sunny kitchen, equipped with modern appliances with three windows. Next door in the living room; a dining/living room with fireplace and a small balcony, from which you can again enjoy a beautiful view of the mountains and the surroundings of the center of Cabbio. The upper floor is reached again by stairs and on this floor there are; a bedroom with access to the terrace which has, among other things, a sunshade communicating with the master bathroom, equipped with a bathtub and shower, which also has access to the terrace. Also on the same floor is a large double bedroom with 3 windows, which has access to a small balcony, with a beautiful view of the mountains and the surrounding area. The house is particularly proud of its sunny location in the center of Cabbio, just a few steps from the house there is a private garden/vegetable garden where the owners grow their own vegetables, this private plot can easily be used for sitting/grilling with family and friends. The house does not include a parking space, but just 10 meters from the house you can park your car in the free common parking lots. A short distance from the house a grocery store ? The pantry? in the village of Muggio, or in less than 20 minutes by car you can reach the cities of Mendrisio, Chiasso and Italia where the local shopping centers are located. The schools are located in Morbio Superiore and Inferiore. Another advantage of the house is that the bus stop to Mendrisio is only 300 meters away. Near the house there are two local restaurants, as well as the Cavalini wine shop, where you can taste the excellent wines of Mendrisiotto. In this village you can also visit the Ethnographic Museum of the Muggio Valley or go hiking. Highlights Public transport in the immediate vicinity Location: very sunny and quiet, with panoramic views and beautiful views of the surrounding mountains Two local restaurants near the house Public transport nearby