Cama, Grisons 6557

6557 Cama, Aosa 162K Region: Graubnden (Moesa / Misox) Wohnflche: approx. 266.5 m Bodenflche: approx. 937 m Zweitwohnsitz: ja, mglich Zustand: ausgezeichnet Jahr der letzten Renovierung: 2020 Etagen: 3 Elektroheizung Garten: ja Parkpltze: in der Nhe des Hauses Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schne Aussicht Schulen: in Grono, Bellinzona Kauf: in Grono, Roveredo ffentliche Verkehrsmittel: 500 m Entfernung zur nchsten Stadt: 14 km Autobahnentfernung: 3 km ? Beschreibung Dieses groe Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cama, im Misox. Das Haus besteht aus 3 Wohnungen. Es sind dies eine mit 4, 5 Zimmern im ersten Stock von 109, 8 m2, eine mit 3, 5 Zimmern im zweiten Stock von 88, 8 m2 und eine mit 3, 5 Zimmern im Erdgeschoss von 67, 9 m2. Alle Umbauarbeiten im ersten und zweiten Obergeschoss sind bisher abgeschlossen, aktuell soll nur noch das Erdgeschoss fertiggestellt werden. Alle Zimmer sind sehr hell und gerumig, mit groer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert. Alle Implantate wurden von Schweizer Firmen mit garantierter Qualitt durchgefhrt. Fr jede Wohnung gibt es einen Teil des Gartens und Auenparkpltze. Es ist ein idealer Ort fr diejenigen, die allen Komfort an einem ruhigen Ort, aber nicht zu weit von einer Stadt entfernt, haben mchten. Darber hinaus kann es als Einkommenshaus genutzt werden. Die Bushaltestelle ist 500 Meter vom Haus entfernt, Geschfte und Schulen befinden sich in den Drfern Grono, Roveredo und Bellinzona. Die Autobahn A13 ist 3 km vom Haus entfernt. In 15 Autominuten erreicht man Bellinzona und die Stdte Lugano und Locarno mit ihren Seen in 30 Fahrminuten. ???????????????????????????????????????? ? Highlights ?sehr ruhige und sonnige Lage mit schner Aussicht ?auch als Einkommenshaus ? Garten und Parkpltze fr jede Wohnung ?sehr gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel / Autobahn ? Location | Surroundings 6557 Cama, Aosa 162K Region: Graubnden (Moesa) Living space: approx. 266.5 m2 Ground area: approx. 937 m2 Secondary residence: yes, possible Condition: excellent Year of last renovation: 2020 Floors: 3 Heating: electric Garden: yes Parking spaces: near the house Location: very quiet and sunny View: beautiful view Schools: in Grono, Bellinzona Purchase: in Grono, Roveredo Public transport: 500 m Next city distance: 14 km Highway distance: 3 km Description of the property This large multi-family house with 3 apartments is located in a very sunny and quiet position in the village of Cama, in the province of Moesa. The house comprises 3 apartments located as follows: a 4.5-room apartment on the first floor of 109.8 m2, a 3.5-room apartment on the second floor of 88.8 m2 and a 3.5-room apartment on the ground floor of 67.9 m2. To date, all the renovation work on the first and second floors has been completed, currently only the ground floor needs to be finished. All rooms are very bright and spacious, renovated with great care, using quality materials. All implants were carried out by Swiss companies with guaranteed quality. For each apartment there is a part of garden and outdoor parking spaces. It is an ideal place for those who want to have all the comforts in a quiet place but not too far from a city. In addition, it can be used as an investment house. The bus stop is 500 meters from the house, shops and schools are located in the villages of Grono, Roveredo and Bellinzona. The A13 motorway is 3 km from the house. In 15 minutes by car you arrive in Bellinzona. The cities of Lugano and Locarno with the lahgi are 30 minutes away. ? Highlights ?very quiet and sunny location with nice view It is also as an investment house Garden and parking spaces for each apartment ?excellent public transport/motorway connection