Campello, Ticino 6760

6760 Campello Region: Leventina Grundstcksflche: approx. 800 m2 Wohnflche: approx. 75 m2 Balkon/Terrasse: ja Magazine Cup: 1985 und 1990 Geschosse:5 Parkpltze: zwei gedeckte Parkpltze und diverse im Freien Zimmer: 2 x 3-Zimmer und 2 x 4-Zimmer Bad/Dusche/WC: je 1 Heizung: Elektro Bodenbelag : various Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: nein Schulen: in Faido Einkaufsmglichkeiten: in Faido Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nchsten Stadt: 8 Km Distance between the Autobahn: 10 Km Beschreibung Dieses 4-Familienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Calpiogna in Campello am Sdhang der Leventina. Das Gebude wurde in zwei Etappen 1985 und 1990 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnungen zu, welche wohnlich und heimelig wirken. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Dachgeschoss: 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit darunter liegendem grossen Schlafraum 1. + 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss: 3- Zimmer-Wohnung Die Wohnung im Erdgeschoss verfgt ber einen Gartensitzplatz, die oberen Wohneinheiten ber einen Balkon gegen Sden ausgerichtet. Die Dachwohnung hat zudem eine grosse Terrasse im sd-stlichen Teil. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghnge. Das Drfchen liegt 5 km unterhalb von Car, einem bekannten Ski- und Wandergebiet der Leventina. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrzeuge knnen oberhalb des Grundstckes abgestellt werden. Die Gemeinde wird dort noch Parkpltze erstellen. Die Dachwohnung besitzt einen gedeckten Parkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. In etwa 45 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno. Die Postautohaltestelle befindet sich in nchster Nhe mit Verbindung nach Faido und Car. Einkaufsmglichkeiten und Schulen befinden sich in Faido. Die Wohnungen knnen auch einzeln gekauft werden, wobei alle Kufer vorhanden sein mssen. Fr. 195 000.-- fr die Dachwohnung mit untenliegendem Zimmer und gedecktem Parkplatz Fr. 195 000.-- fr die 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Fr. 190 000.-- fr die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Fr. 180 000.-- fr die 3-Zimmer-Gartenwohnung Fr. 15, 000.-- fr gedeckten Autoeinstellplatz Highlights sehr sonnige und ruhige Lage herrlicher Panoramablick gute Zufahrt auch mit OeV Location | Surroundings NAP/Town: 6760 Campello District: Leventina Land area: approx. 800 m2 Living space: approx. 75 m2 Year of construction: 1985 and 1990 Floors: 5 Parking spaces: two covered parking spaces and several outdoor parking spaces Rooms: 2 x 3 rooms and 2 x 4 rooms Bath/shower/WC: 1 each Heating: electric Position: very quiet, sunny Lake view: panoramic Schools: in Faido Purchase options: in Faido Public transport: yes Distance to next city: 8 km Highway distance: 10 km Description of the property This multi-family house is located in a panoramic, very quiet and sunny position above Calpiogna in Campello on the southern slope in the Leventina. The building was built in two stages, in 1985 and 1990 and is in good condition. This also concerns the housing units, which are very welcoming. The house is divided as follows: Attic: 2 1/2 room apartment with large bedroom below 1.and 2. Floor: 4-room apartment Ground floor: 3-room apartment The apartment on the ground floor has a courtyard in the garden, the units above have a south-facing balcony. The attic also has a large terrace in the south-east part. A beautiful view extends over the valley and the surrounding mountains. The village is located 5 km below the ski slopes of Car. Here you will find calm and tranquility away from everyday stress. The property is easily accessible by car Cars can be parked above the property. The municipality will build parking spaces in that area. The attic includes a covered parking space. The journey to the A2 motorway in Faidodura takes 15 minutes. The centers of Locarno and Lugano are 45 minutes away. The Postbus stop is located in the immediate vicinity and offers connections to Faido and Car. Shopping facilities and schools are located in Faido. The apartments can also be sold individually, as long as all the buyers are there. Fr. 195, 000.-- for the attic with a bedroom and covered parking space below Fr. 195, 000.-- for the 4-room apartment on the 2. plan Fr. 190, 000.-- for the 4-room apartment on the 1. plan Fr. 180 000.-- for the ground floor apartment with garden Fr. 15, 000.-- per covered parking space Highlights Very sunny and quiet location Wonderful panoramic view Good access and public transport