Cavergno, Ticino 6690

6690 Cavergno, Via Casette 5 Region: Maggiatal Grundstcksflche: approx. 1249 m2 Hausflche: approx. 150 m2 Zimmer: 5.5 Badezimmer: 2 Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz: ja Garten: ja Heizung: l + Kamin Parken: 1 berdachter Parkplatz + 2 nicht berdachte Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schner Panoramablick Kufe: Cavergno, Cevio Schulen: Cavergno, Cevio ffentliche Verkehrsmittel: 60 m Entfernung zur nchsten Stadt: 29 km Entfernung von der Autobahn: 49 km Beschreibung Dieses 5 1/2-Zimmer-Haus mit groem Grundstck liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage im Dorf Cavergno im schnen Maggiatal. Das freistehende Reihenhaus wurde in den 1950er Jahren gebaut und vor etwa 20 Jahren renoviert. Es befindet sich in gutem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine gerumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Wohnkche mit Zugang zum Garten und ein gerumiges Bad/Dusche/Waschraum. ber die Granittreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Einzelzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Wanne befinden. Im Untergeschoss gibt es einen groen technischen Abstellraum und einen Hobbyraum. Neben dem Haus befindet sich ein groer Abstellraum. Zum Grundstck gehrt ein groes Grundstck mit Obstbumen, Gemsegarten mit Gewchshusern und einer Terrasse aus Pappelholz. Hier gibt es gengend Platz, um die Sonne zu genieen oder mit Freunden zu grillen. Es ist ein idealer Ort fr Ruhesuchende, die nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt sind. Von allen Seiten hat man einen schnen Blick auf die Berge, das Dorf und die Natur. Von Cavergno aus knnen Sie zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren ins Lavizzara-Tal, Val Rovana, Valle Bavona und Bosco Gurin unternehmen, wo im Winter Skifahren mglich ist. Das Haus ist leicht mit dem Auto erreichbar. Ein Auto kann in der Garage unter dem Haus geparkt werden und zwei Autos nebenan. Locarno ist in 30 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Sd in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Dorf ist bis Mitternacht mit dem Bus von Locarno aus erreichbar. In Cavergno gibt es einen Lebensmittelladen, zwei Metzgereien und verschiedene Restaurants. Weitere Geschfte, Schulen, Banken, etc. sind 5 Minuten von Cavergno entfernt im Dorf Cevio. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schner Panoramablick groer Grundbesitz gute Zufahrt nur 30 Minuten von Locarno entfernt Location | Surroundings 6690 Cavergno, Via Casette 5 District: Vallemaggia Land area: approx. 1249 m2 House size: approx. 150 m2 Rooms: 5.5 Bathrooms: 2 Condition: very good Second home: yes Garden: yes Heating: oil + fireplace Parking: 1 covered parking space + 2 uncovered parking spaces Position: very sunny and quiet View: beautiful panoramic view Purchases: Cavergno, Cevio Schools: Cavergno, Cevio Public transport: 60 m Distance to nearest city: 29 km Distance from the highway: 49 km Description of the property This 5 1/2-room twin house with large plot is located in a very sunny and quiet location in the village of Cavergno, in the beautiful Maggia Valley. The detached terraced house was built in the 50s and renovated about 20 years ago. It is in good condition and is structured as follows. On the ground floor there is a large entrance hall, living room with fireplace, open kitchen-dining room with access to the garden and spacious bathroom / shower / washer-dryer. Going up the granite staircase we arrive on the first floor where there is a double bedroom, two single bedrooms each with access to the terrace, a study room and a bathroom with bathtub. In the basement there is a large technical room-storage room and hobby room. Next to the house there is a large storage room. It is part of the property large land with fruit trees, vegetable garden with greenhouses and stone terrace. Here there is enough space to enjoy the sun or have barbecues with friends. It is an ideal place for those seeking tranquility not far from all amenities. From every side you can enjoy a wonderful view of the mountains, the village and nature. From Cavergno you can undertake numerous excursions on foot or by bicycle in the Lavizzara Valley, Val Rovana, Bavona Valley and Bosco Gurin where in winter you can practice skiing. The house is easily accessible by car. You can park one car in the garage under the house and two cars next to it. Locarno can be reached in 30 minutes by car and the A2 motorway in Bellinzona-Sud in 50 minutes. Bignasco can be reached from Locarno by postbus until midnight. In Cavergno there is a grocery store, two butchers and various restaurants. 5 minutes from Cavergno, in the village of Cevio, there are further shops, schools, banks etc. Highlights Very sunny and quiet location Beautiful panoramic view large property land access only 30 min from Locarno