Chemin aux Channey 4, Servion, Vaud 1077

In the heart of a bucolic and serene setting, out of sight, this splendid country house elegantly combines the charm of the old with exceptional contemporary renovations. Ideally located in Servion, on the heights of the village, it benefits from a south-west exposure, offering you optimal sunshine throughout the day. Completely renovated with high quality materials, this unique property is ready to welcome its new owners. As soon as you arrive, you will be seduced by the warm and authentic atmosphere that emanates from it. Inside, you will discover a generous living area of approximately 265 m, spread over 9.5 rooms, including 5 spacious bedrooms and 5 bathrooms. Each space has been designed to offer natural light, volume and comfort, in an atmosphere that is as friendly as it is elegant. A central element immediately catches the eye: a masterful staircase with an impressive manufacture in the heart of the house. A true piece of architecture, it structures the volumes and leads you with style and fluidity to the two upper floors. A guest suite with private bathroom will allow you to welcome family or visitors in the best conditions. The exteriors are just as enchanting. You will enjoy a magnificent garden of about 750 m, a large sandstone terrace of 80 m, and a paved inner courtyard of 125 m. An outdoor covered area has also been set up, allowing you to take full advantage of your garden in the shelter, whether for your meals in summer or your moments of relaxation in mid-season. The plot on the south side is bordered by an agricultural area, part of which is currently privatized. A true haven of peace, where nature, comfort and privacy reign. On the practical side, the property has 3 outdoor parking spaces as well as a covered shelter (extra), with the possibility of parking in your yard. Located in a lively and dynamic village, with school, shops, transport to Lausanne and shopping areas nearby, this house is ideal for a family looking for space, light, and a privileged living environment between city and nature. A visit will allow you to feel all the charm.Don't miss this rare opportunity to become the owner of an exceptional property. Contact us now to arrange a visit Inmitten einer bukolischen und ruhigen Umgebung, geschtzt vor Blicken, verbindet dieses herrliche Landhaus elegant den Charme des Alten mit auergewhnlichen zeitgenssischen Renovierungen. Ideal gelegen in Servion, auf den Hhen des Dorfes, profitiert es von einer Sd-West-Ausrichtung, die Ihnen den ganzen Tag ber optimale Sonneneinstrahlung bietet. Vollstndig mit hochwertigen Materialien renoviert, ist dieses einzigartige Anwesen bereit, seine neuen Besitzer zu empfangen. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von der warmen und authentischen Atmosphre, die es ausstrahlt, begeistert sein. Im Inneren entdecken Sie eine grozgige Wohnflche von ca. 265 m, die sich auf 9, 5 Zimmer verteilt, darunter 5 gerumige Schlafzimmer und 5 Bder. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er natrliches Licht, Volumen und Komfort bietet, in einer ebenso freundlichen wie eleganten Atmosphre. Ein zentrales Element zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich: Eine meisterhafte Treppe mit einer beeindruckenden Manufaktur thront im Herzen des Hauses. Als wahres Stck Architektur strukturiert sie die Volumen und fhrt Sie stilvoll und flieend in die beiden oberen Stockwerke. Eine Gstesuite mit eigenem Bad ermglicht es Ihnen, Familie oder Besucher unter den besten Bedingungen zu empfangen. Die Auenanlagen sind ebenso bezaubernd. Sie profitieren von einem wunderschnen Garten mit Bumen ohne Gegenber von etwa 750 m, einer groen Terrasse aus Sandstein von 80 m und einem gepflasterten...