Contrada Vecchia Cantonale 15, Pura, Ticino 6984

In the charming village of Pura, in a very quiet and at the same time well-served location, we offer for sale a spacious Ticino multi-family house, full of potential and ideal for family or investment. The property is developed around a private internal courtyard, which leads to the main building on three floors. Currently the house houses two 3.5-room apartments, a guest bedroom with bathroom and a large attic floor, with enough space for the creation of an additional 4.5-room apartment. An ancillary building, located in the courtyard, completes the property and houses a cellar and a laundry room on the ground floor, while a small study or office is located on the upper floor. Although the house does not have private parking, it is easily accessible by car for loading and unloading. There are several public parking options in the immediate vicinity. The project for all necessary renovation work, including the extension of the attic floor with roof elevation, has already been approved and is currently being executed. We are happy to provide you with further information or to arrange a visit to this attractive opportunity, which is suitable both as a primary residence for the family and as an investment property. Im malerischen Dorfkern von Pura, an sehr ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage, steht dieses grosszgige, mehrfamiliengeeignete Tessinerhaus mit viel Potenzial zum Verkauf Ideal fr die Familie oder als Investition. Das Anwesen ist um einen privaten Innenhof angeordnet, von dem aus man das Hauptgebude betritt, das sich ber drei Etagen erstreckt. Aktuell umfasst das Haus zwei 3.5 Zimmer Wohnungen, ein Gstezimmer mit Bad sowie ein gerumiges Dachgeschoss mit gengend Platz fr den Ausbau einer weiteren 4.5 Zimmer Wohnung. Ein Nebengebude im Hof ergnzt die Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und eine Waschkche, im Obergeschoss ein kleines Studio oder Bro. Obwohl kein privater Parkplatz vorhanden ist, ist das Haus mit dem Auto gut erreichbar, auch fr Lade- und Entladezwecke. In unmittelbarer Nhe stehen mehrere ffentliche Parkmglichkeiten zur Verfgung. Das Projekt fr alle ntigen Renovierungsarbeiten sowie fr den Ausbau des Dachgeschosses mit Dachaufstockung liegt vor und die Arbeiten haben bereits begonnen. Gerne stehen wir fr weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie zur Verfgung ideal als Familienwohnsitz oder als Renditeobjekt.