Cozzo, Cozzo, Ticino 6951

Ort: 6951 Cozzo Region: Val Colla Grundstckflche: approx. 211 m2 Wohnflche: approx. 66 m2 Zustand: gut Heizung: Kamin und Elektro Keller: 2 Zweitwohnsitz: ja Parkpltze: ffentliche in nchster Nhe Lage: sehr ruhig und sonnig Ausblick: schne Aussicht Schulen: in Tesserette und Bogno Einkaufen: in den Nachbardrfern ffentliche Verkehrsmittel: 50m Distanz zur nchsten Stadt: 18km Distance zur Autobahn: 18 km Beschreibung Dieses sehr schne 4-Zimmer-Dorfeckhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Cozzo im Val Colla auf 1050 m/M. Das Gebude befindet sich in einem guten Bauzustand und ist als Feriendomizil oder Hauptsitz sofort bewohnbar. Es erstreckt sich ber vier Geschosse. Im Erdgeschoss sind zwei Kellerraume eingebaut. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Atrio, der Wohn-/Essraum mit Kamin und Balkon, die Kche und ber die Terrasse das Bad/WC. Im 2. Geschoss sind zwei Zimmer und eine Terrasse mit Bad. Im Dachgeschoss ist noch ein grosser Raum eingebaut. Vor dem Haus gegen Sden liegen die Terrasse und davor ein schner Garten. Eine schne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghnge. Das Val Colla ist beliebt fr die vielen Ausflugsmglichkeiten zu Fuss und mit dem Fahrrad. Im Winter ist eine Langlaufloipe in der Nhe und in Bogno gibt es Gelegenheit fr Reitausflge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. In nchster Nhe befinden sich Gratisparkpltze der Gemeinde. Mit dem Postauto gelangt man nach Tesserette oder ber Sonvico auch nach Lugano. Die Autobahn A2 in Rivera oder Lugano-Nord ist in 25 Minuten erreichbar. Schulen und Einkaufsmglichkeiten befinden sich in Bogno und Tesserette. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage zwei Balkone und Terrasse mit schner Aussicht Terrasse und Gartenanlage Busverbindung nach Lugano viele Wandermglichkeiten Location | Surroundings Place: 6951 Cozzo Region: Val Colla Land area: approx. 211 m2 Living area: approx. 66 m2 Condition: good Heating: fireplace and electric Cellar: 2 Secondary residence: yes Parking spaces: nearby Location: very quiet and sunny View: beautiful view Schools: in Tesserette and Bogno Shopping: in neighboring countries Public transport: 50m Distance to nearest city: 18 km Distance from the highway: 18 km Description of the property This beautiful 4-room corner house is located in a very quiet, sunny and overlooking location in the village center of Cozzo in Val Colla at 1050 m above sea level. The building is in a good state of maintenance and is immediately habitable as a holiday home or main residence. It extends over four floors. On the ground floor there are two cellars. On the entrance floor there is the entrance hall, the living/dining room with fireplace and balcony, the kitchen and the bathroom/WC through the terrace. On the 2nd floor there are two bedrooms and a terrace with bathroom. In the attic there is also a large room. In front of the house, facing south, there is a terrace and a beautiful garden. There is a beautiful view of the valley and the slopes of the surrounding mountains. Val Colla is famous for its numerous hiking and biking tours. In winter there is a cross-country ski trail nearby and in Bogno there are possibilities for horseback riding. The property is accessible by car. Free municipal parking is available in the immediate vicinity. The post bus takes you to Tesserette or Lugano via Sonvico. The A2 motorway in Rivera or Lugano-Nord can be reached in 25 minutes. Schools and shops are located in Bogno and Tesserette. Highlights Very quiet and sunny location Two balconies and a terrace with great views Terrace and garden Bus connection to Lugano Many hiking possibilities