Faido, Ticino 6760

6760 Faido, Via Canton Lucerne 4 Region: Leventina Grundflche: approx. 450 m2 Bebaute Flche: approx. 205 m2 Zweitwohnsitz: ja, mglich Zustand: gut Copa Copa Copa Copa (1970) Etagen: 2 Heizung: Wrmepumpe Garten: ja Keller: ja Parkpltze: Garage + 2 Aussenpltze Lage: zentral und sonnig Aussicht: schne Aussicht Schulen: 200 m Einkaufen: 200 m ffentliche Verkehrsmittel: 30 m Entfernung zur nchsten Stadt: 38 km Autobahnentfernung: 2 km Beschreibung Diese grosse Immobilie befindet sich in zentraler, sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Faido im Leventina-Tal, an der Via Canton Lucerna 4. Das Gebude wurde in den 1970er Jahren erbaut und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen, befinden sich im ersten und dritten Stock. Die Rume sind sehr hell und gerumig. Die Wohnung im ersten Stock mit 72, 5 m2 ist bereits vermietet und besteht aus: Eingangshalle, Bad/WC mit Badewanne, Kche-Esszimmer, zwei Wohnzimmer und zwei Zimmer mit Ausgang zur groen Terrasse. Die 81 m2 groe Wohnung im dritten Stockwerk besteht aus einem Atrium, Bad/WC mit Badewanne, separater Kche, grossem Wohnzimmer mit Balkon und drei Zimmern, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben. Zur Immobilie gehren ausserdem zwei Bros im ersten Stock mit 24 m2, ein 27 m2 grosser Garagenabstellraum, zwei Aussenparkpltze, ein 450 m2 grosses Terrassengrundstck, ein Keller und eine gemeinsame Waschkche. Von allen Seiten hat man einen schnen Blick auf die Berge und den Wasserfall. In der Umgebung knnen zahlreiche Ausflge zu Fu oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Im Winter ist es ein wahres Paradies fr Wintersportbegeisterte. In Faido befindet sich die neue Eisbahn und in 20 Minuten erreichen Sie Car mit seinen Skianlagen. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle, das Postamt, die Schule und die Geschfte sind nur einen Steinwurf vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt, und Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen. Highlights zentrale, ruhige und sonnige Lage ausgezeichnete Einkommensinvestition gerumige und helle Rume grosses Grundstck hervorragende Autobahn-/V-Verbindung Location | Surroundings 6760 Faido, Via Canton Lucerne 4 District: Leventina Land area: approx. 450 m2 Built-up area: approx. 205 m2 Secondary residence: yes, possible Condition: Good Year of construction: 1970 Floors: 2 Heating: heat pump Garden: yes Cellar: yes Parking spaces: garage + 2 outdoor parking spaces Position: central and sunny View: beautiful view Schools: 200 m away Shopping: 200 m away Public transport: 30 m Next city distance: 38 km Highway distance: 2 km Description of the property This large property is located in a central, very sunny and quiet location in the village of Faido, in the Leventina valley. The building was built in the 70s and is in a good state of maintenance. The two apartments for sale are located on the first and third floors. The rooms are very bright and spacious. The apartment on the first floor of 72.5 m2 is already rented and consists of the following entrance hall, bathroom/WC with bathtub, kitchen-dining room, two halls and two bedrooms with exit to the large terrace. The one on the third floor of 81 m2 consists of an entrance hall, bathroom/WC with bathtub, separate kitchen, large living room with balcony and three bedrooms, two of which have exit to the terrace. In addition, the property includes 2 offices on the first floor of 24 m2, a garage-warehouse of 27 m2, two outdoor parking spaces, terraced land of 450 m2, a cellar, as well as a shared laundry room. From every side you can enjoy a beautiful view of the mountains and the waterfall. Everywhere around you can undertake numerous excursions on foot or by bike. In winter it is a true paradise for winter sports lovers. In Faido there is the new ice rink and in 20 minutes you can reach Car with its ski resorts. The house is easily accessible by car. The bus stop, post office, school and shops are just a stone's throw from the house. The A2 motorway is 2 km away, in 25 minutes you can reach Bellinzona-Nord. Highlights Central, quiet and sunny location Excellent investment for income spacious and bright rooms Large property Excellent motorway/public transport connection