Faido, Ticino 6760

6760 Faido, Canton Lucerne 8 Region: Leventina Wohnflche: approx. 600m2 Grundstckflche: approx. 737m2 Etagen: 5 Baujahr: Renovation: 2025 Zustand: teilweise renoviert Bad/WC: 4 Zweitwohnsitz: ja, mglich Parkpltze: ffentliche PP 100m entfernt Lage: sonnig und zentral Aussicht: schner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 200m ffentlicher Verkehr:10m Autobahn: 2km nchste Stadt: 30km Beschreibung Dieses 7-Familienhaus liegt an sehr zentraler, sonniger Lage in Faido in der Leventina. Das fnfgeschossige Gebude befindet akutell im Umbau. Es entstehen 6 neu renovierte, 4-Zimmer-Wohnungen, welche vom Grundriss hnlich sind. Die Wohnungen wirken hell und wohnlich und bieten ein heimeliges Wohnambiente. Das grosse Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es knnte in eine schne Mansardenwohnung umgewandelt werden. Das grosse Kellergeschoss mit hohen Rumlichkeiten wurde teilweise renoviert und verfgt ber einen Ausgang zum Garten. Dieser ist ebenfalls im hinteren Teil des Erdgeschosses ber eine Treppe erreichbar. Vom grossen Garten erstreckt sich ein schner Ausblick auf die umliegenden Berge. Hier befindet sich noch ein Rusticogebude, welches momentan als Keller-/Abstellraum genutzt wird. Die Liegenschaft ist in zwei Parzellen unterteilt, deren Grenze ungefhr in der Mitte des Hauses bzw. des Gartens verlaufen. Es knnen Mieteinnahmen von ca. Fr. 90?000.-- erzielt werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahneinfahrt der A2 ist 2 km entfernt. In krzester Gehdistanz befinden sich mehrere Einkaufsgeschfte, die Schulen und die Bushaltestelle. Im oberen Dorfteil liegt der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Highlights Haus mit gutem Grundzustand und 6 neu renovierten 4-Zimmer-Wohnungen + Attic sonnige, sehr zentrale Lage schne Aussicht grosser Garten mit Rustico Location | Surroundings Location: 6760 Faido District: Leventina Land area: approx. 737m2 Living space: approx. 600m2 floors: 5 Condition: partially renovated Secondary house: to be verified Parking: public nearby Position: sunny and very central View: beautiful view Schools: yes Purchases: 200m Public transport: 10m Distance to nearest city: 30m Distance from the highway: 2km Description of the property This condominium with 7 apartments is located in a very central and sunny location in Faido, in Leventina. The five-storey building is currently being renovated. There are 6 newly renovated apartments, 4-room apartments, recently renovated and with a similar layout. The apartments are bright and welcoming and offer a homely atmosphere. The large attic will not be transformed. It could be transformed into a beautiful attic apartment. The large basement with high ceilings has been partially renovated and has an exit to the garden. This is also accessible at the back of the ground floor via a staircase. The large garden offers a beautiful view of the surrounding mountains. Here there is also a rustic building, currently used as a cellar / warehouse. The property is divided into two plots, the boundaries of which roughly pass through the center of the house and the garden. You can get a rental income of around CHF 90, 000.--. The house is easily accessible by car. The entrance to the A2 motorway is 2 km away. Within walking distance you will find several shops, schools and the post bus stop. In the upper part of the village there is the railway station with a fast train stop on the Gotthard line. Highlights Very sunny and quiet location House with good basic conditions and 6 apartments of 4 loc. Recently renovated and attic Sunny and central location beautiful view large garden with rustic