Genestrerio, Ticino 6852

6852 Genestrerio, Piazza Baraini 7 Region: Mendrisio Bodenflche: approx. 79 m2 Hausflche: approx. 160 m2 Zweitwohnsitz: ja, mglich Zustand: zu erneuern Etagen: 3 Wasser: ja Kanalisierung: ja Aktuell: ja Garten: nein Parkpltze: PP 50 m vom Haus entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schne Aussicht Schulen: 2.3 km entfernt Einkaufen: 2 km entfernt ffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nchsten Stadt: 8.5 km Autobahnentfernung: 2.5 km Beschreibung Dieses grosse Tessinerhaus befindet sich an zentraler und ruhiger Lage im Zentrum von Genestrerio an der Piazza Baraini 7, unweit von Mendrisio. Das Haus aus dem Anfang der 1900er Jahre ist in gutem baulichem Zustand, muss aber komplett renoviert werden. Das Haus ist derzeit auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingngen aufgeteilt. Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein bewilligtes Renovationsprojekt mit der Mglichkeit von weiteren Anpassungen. Nach diesem Projekt werden vier unabhngige Wohnungen geschaffen. Vom Haus aus hat man einen schnen Blick auf das Dorf und in die Natur. Das Haus ist leicht mit dem Auto erreichbar. Sie kann zum Be- und Entladen bis vor die Haustr gefahren werden. ffentliche Parkpltze und eine Bushaltestelle sind 50 m entfernt. Schulen und Geschfte sind ca. 2 km vom Haus entfernt. Die Stadt Mendrisio und die Autobahn A2 sind in 3 km zu erreichen. Highlights zentral, ruhige und sonnige Lage mit dem genehmigten Sanierungsprojekt auch als Einkommenshaus groer Garten nur 3 km vom Mendrisio entfernt Location | Surroundings 6852 Genestrerio, Piazza Baraini 7 Region: Mendrisio Land area: approx. 79 m2 House size: approx. 160 m2 Secondary residence: yes, possible Condition: to be renewed Floors: 3 Water: yes Channeling: yes Current: Yes Garden: no Parking spaces: PP 50 m from the house Position: very sunny and quiet View: beautiful view Schools: 2.3 km away Shopping: 2 km away Public transport: 50 m away Next city distance: 8.5 km Highway distance: 2.5 km Description of the property This large Ticino house is located in a central and quiet location in the core of Genestrerio, Piazza Baraini 7, not far from Mendrisio. The house from the early 1900s is in good structural condition but needs a complete renovation. Currently the house is structured on three levels with two separate entrances. The sale price includes an approved renovation project with the possibility of making further changes. According to this project, four independent apartments are created. From the house you can enjoy a beautiful view of the village and nature. The house is easily accessible by car. You can get there by loading-unloading to the front door. Public parking lots and a bus stop are 50 m away. Schools and shops are about 2 km from the house. The town of Mendrisio and the A2 motorway are 3 km from the house. Highlights Central, quiet and sunny location with the approved renovation project also as an investment house just 3 km from Mendrisio