Gerra (Verzasca), Ticino 6635

6635 Gerra Verzasca Region: Verzascatal Grundstcksflche: 2375 m2 Wohnflche: approx. 76 m2 Etagen: 2 Zustand: zum renovieren Zweitwohnsitz: ja Parken: unten im Dorf Lage: sonnig und sehr ruhig Aussicht: ins Tal und den Wald Einkauf: Brione und Gordola ffentliche Verkehrsmittel: 1000 m Bus Entfernung zur nchsten Stadt: approx. 30 min Entfernung von der Autobahn: approx. 35 min Beschreibung Das 4- Zimmer Rustico befindet sich an idyllischer Lage mitten in der Natur in einer Waldlichtung oberhalb Gerra Verzasca auf ca. 910 m/m Das Gebude muss komplett renoviert werden. Unten im Erdgeschoss knnte das Wohnzimmer mit Kche und Bad und oben die Schlafzimmer eingerichtet werden. Plne fr eine Idee der Renovation knnen wir gerne fr Sie erstellen lassen. Die Umgebung besteht aus Wiesland und Wald. In Brione Verzasca und besonders in Sonogno befinden sich Sportpltze, ein Tennisplatz welcher im Winter ein Eisfeld ist, Gelegenheiten zum Fischen und eine Langlaufloipe. Das Rustico ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Ein Fussweg fhrt durch den Wald in ca. 10 Minuten zum Rustico. In approx. 40 Minuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Sd ist 45 Minuten entfernt. Eine Postautoverbindung fhrt nach Locarno. Einkaufsmglichkeiten bestehen in den Nachbardrfern. Highlights sonnige und sehr ruhige Lage Wasser in der Nhe Nahe von einem Fluss Location | Surroundings 6635 Gerra Verzasca Region: Verzasca Valley Property size: 2375m2 Living area: approx. 76 m2 Floors: 2 Conditions: to be restored Second home: yes Parking: in the village free of charge Position: sunny and very quiet View: over the valley and the forest Shopping: Brione and Gordola Public transport: bus 1000 m away Distance from the nearest city: about 30 min Distance from the highway: approx. 35 min Description of the property The 4-room cottage is located in an idyllic location in the middle of nature, in a clearing above Gerra Verzasca at about 910 m/m. The building needs to be completely renovated. Downstairs there could be the living room with kitchen and bathroom and upstairs the bedrooms. Plans for a renovation idea can be implemented for you. Around it there are meadow and woodland. In Brione Verzasca and especially in Sonogno there are sports fields, a tennis court that in winter becomes a skating rink, fishing opportunities and a cross-country ski track. The rustic is not reachable by car. A footpath leads through the forest in about 10 minutes to the rustico. From Gerra Verzasca you can reach Locarno and Lake Maggiore in about 40 minutes. The motorway is 45 minutes away. A Postbus connection leads to Locarno. In the nearby villages you can shop. Highlights Strengths Sunny and quiet location Water nearby Near the river