Giornico, Ticino 6745

Fr. 550, 000.-- Location District: Leventina NAP/Town: 6745 Giornico, Via Cantonale 9 Information about this property Property type: house with three apartments Land area: approx. 338 m2 Living space: approx. 250 m2 Balcony/terrace: 1 Renovation: 2018 - 2023 Floors: 3 Parking spaces: 2 Rooms: 1 x 3, 1 x 4 and 1 x 5 Bathroom/WC: 3 Heating: electric and pellets Flooring: Varies Location: central, quiet and sunny in the core Lake view: no Schools: yes Purchase options: yes Public transport: yes Distance to next city: 10 km Highway distance: 10 km Description of the property This house with three apartments is located in a sunny position in the nucleus, in the historic municipality of Giornico, in the lower Leventina at Via Cantonale 9. The old building is in good condition. The interior furnishings of the ground floor apartment were renovated in 2015. The three-storey house. On the ground floor there is the entrance to the house and a 3 1/2-room apartment with a separate room. On the first floor there is a 2 1/2 room apartment with one room in the corridor. Under the roof there is a 5 1/2-room apartment. Two apartments are rented. Behind the house there is a garden. The house also has a laundry room and cellars. The gross income is Fr. 27, 000, --. The property is easily accessible. The house has two parking spaces of its own. Nearby there are many municipal parking lots. The A2 motorway in Biasca or Faido can be reached in 10 minutes. By post bus you can reach Biasca and Faido in a few minutes. A Denner grocery store, post office, elementary school and kindergarten are located in the vicinity. Above the village there is a school center. Objektangaben Region: Leventina Ortschaft: 6745 Giornico, Via Cantonale 9 Objekt Typ: 3-Familienhaus mit Garten und Sitzplatz Einheiten: 4-Zimmer-, 3-Zimmer- und 5 1/2-Zimmer-Wohnungen Grundstcksflche: approx. 338 m2 Wohnflche: approx. 250 m2 Balkon: 1 Sitzplatz: 1 Renovationen: 2018 - 2023 Zustand: ansprechend Geschosse: 3 Parkpltze: 2 Aussenparkpltze Bad/WC: 3 Heizung: Elektroheizung und Pelletofen Bodenbelag: Platten und Parkett Lage: zentrale, sonnige Lage im Dorfkern Schulen: ja Einkaufsmglichkeiten: 50m Oeffentliche Verkehrsmittel: 100m Distanz zur nchsten Stadt: 10 Km Distance between the Autobahn: 10 Km Immobilienbeschrieb Dieses 3-Familienhaus liegt an zentraler, sonniger Lage im Dorfzentrum von Giornico in der Leventina. Das Haus verfgt drei Wohneinheiten: eine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit separatem Zimmer neben dem Eingang, eine 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss ? ebenfalls mit einem Zimmer beim Eingang, sowie einer 5 1/2-Zimmer-Attika-Wohnung mit kleinem Balkon. Das ganze Haus befindet sich in einem ansprechenden, guten Zustand. So wurden in den letzten Jahren die Wohnungen im EG und 1. OG vollstndig renoviert sowie die Fassade erneuert. Der Bruttomietertrag betrgt Fr. 27, 000.--. Vor dem Haus gehrt ein Sitzplatz mit kleinem Garten ebenso zur Liegenschaft wie drei Kellerrume im UG sowie einer Waschkche im Parterre. Ein schner Blick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 eigene Aussenparkpltze zur Verfgung. Unmittelbar neben dem Haus befinden sich die Bushaltestelle sowie der Denner und die Post. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf befinden sich die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum der Scuola Media.