Gorduno, Ticino 6518

Ort: Gorduno, Berge Region: Bellinzona Grundstcksflche: approx. 2064 m2 Wohnflche: 50 m2 Zimmer: 1.5 + 1.5 Era: 1870 Zustand: gut + renovierungsbedrftig Badezimmer/WC: 1 Keller: ja Heizung: Kamin Zweitwohnsitz: ja Parken: auf dem Grundstck Lage: sehr sonnig, ruhig Aussicht: wunderschner Panoramablick Schulen: in Gorduno Einkaufen: Bellinzona ffentliche Verkehrsmittel: 6 km Entfernung zur nchsten Stadt: 9 km Entfernung von der Autobahn: 8 km Beschreibung Diese Liegenschaft befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in dem kleinen Dorf in den Bergen von Gorduno, in der Region Bellinzona auf 1000 m/M. Das Anwesen besteht aus einem groen Grundstck mit zwei rustikalen Husern, von denen eines bewohnbar und das andere renovierungsbedrftig ist. Das bewohnbare Rustico wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Keller/Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein einzelnes Wohn-Ess-Kchen-Zimmer mit Kamin, ein Dachboden mit Schlafbereich und Bad/Dusche/WC. Trinkwasser ist an die patrizische Wasserleitung angeschlossen, Kche und Warmwasser auf Gas, fr das Licht gibt es eine kleine Fotovoltaikanlage. Das kleinere Rustico ist komplett renovierungsbedrftig, bis auf das Dach, das vor einem Jahr erneuert wurde. Zum Grundstck gehrt ein groes Wiesen-Wald-Grundstck, das direkt mit dem Auto erreicht werden kann. Von allen Seiten hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und die Natur. Rundherum knnen zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden. Die Ferienhuser sind mit dem Auto gut erreichbar. Sie knnen auf dem Grundstck oder entlang der Strae parken. Bei starkem Schneefall kann man mit Schneeketten oder mit dem Schneemobil zugefahren werden. Das Dorf Gorduno und die Bushaltestelle sind ca. 6 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist in 8 km zu erreichen. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schne Aussicht auf die Berge ein rustikales Haus, das sofort bezugsfertig ist groes Land gute Zufahrt nur 8 km von Bellinzona Nord entfernt Location | Surroundings Location: Gorduno, mountains Region: Bellinzona Land area: approx. 2064 m2 Living area: 50 m2 Rooms: 1, 5 + 1, 5 Year of construction: 1870 Condition: good + to be restored Bathroom/WC: 1 Cellar: yes Heating: fireplace Secondary residence: yes Parking: on the property Position: very sunny, quiet View: beautiful panoramic view Schools: in Gorduno Shopping: Bellinzona Public transport: 6 km Distance to nearest city: 9 km Distance from the highway: 8 km Description of the property This property is located in a very sunny and quiet location in the small nucleus on the Gorduno mountains, in the Bellinzona area on 1000 m.a.s.l. The property includes large land with two cottages, one of which is habitable and the other is to be restored. The rustic house was renovated several years ago and is in good condition. On the ground floor there is cellar-storage. Upstairs there is a single living-dining-kitchen room with fireplace, mezzanine with sleeping area and bathroom / shower / WC. Drinking water is connected to the aqueduct of the patriciate, kitchen and gas hot water, for light there is a small photovoltaic system. The smaller rustic house needs to be completely renovated, apart from the roof which was renovated a year ago. It is part of the property large meadow-forest land, where you can get directly by car. From every side you can enjoy a wonderful panoramic view of the mountains and nature. Everywhere around you can undertake numerous excursions on foot or by bicycle. The cottages are easily accessible by car. You can park on your own land or along the road. In case of a lot of snow you can go up with chains mounted or with snowmobiles. The village of Gorduno and the bus stop are about 6 km away. Bellinzona Nord with the A2 motorway is 8 km from the property. Highlights Very sunny and quiet location Beautiful mountain view A rustic house that can be lived in immediately large terrain access just 8 km from Bellinzona Nord