Gravesano, Ticino 6929

6929 Gravesano, Via Grumo1 Region: Lugano Wohnflche: approx. 180m2 Grundstckflche: approx. 300m2 Stockwerke: 2 Baujahr: 2024 Zustand: Neubau Heizung: Wrmepumpe zentral Schwimmbad: ja Parkpltze: 1 Garage fr 2 Autos, 2 im Freien Lage: zentral, ruhig und sonnig Aussicht: ja Schulen: 200m Einkaufen: ja ffentliche Verkehrsmittel: ja 100m Entfernung zur nchsten Stadt: 2km Entfernung zur Autobahn: 1 km Beschreibung Die zweistckige 4 1/2-Zimmer-Villa mit Schwimmbad und privatem Garten liegt am Eingang des Dorfes Gravesano an der via Grumo 1. Dieser Villenneubau erfllt alle Wnsche an bester Bauqualitt und luxuriser Gestaltung des Innenausbaues mit Kche und Nasszellen. Diese Villa bietet ein hohes Wohnambiente in der Nhe der Stadt Lugano aber auch im Erholungsgebiet des Malcantone. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und eine Garage fr zwei Autos. Ein interner Aufzug fhrt in das Erdgeschoss, wo sich ein sehr grossflchiger und heller Wohnraum, eine Kche, die noch selber ausgewhlt werden kann, und ein Badezimmer befinden. Von allen Rumen aus hat man Zugang zum Garten, in dem sich ein Schwimmbad befindet. Im 1. Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf einen groen Balkon mit Aussicht. Dieses Objekt ist ideal fr eine Familie mit Kindern. Die Liegenschaft verfgt ber eine Garage fr zwei Fahrzeuge und zwei Aussenparkpltze. Die Autobahn A2 in Lugano Nord ist 2 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle ist in der Nhe. Schulen sind 100 m entfernt und es gibt Geschfte und Einkaufszentren in Gravesano und Lamone. Der Luganer See ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Highlights sonnige Aussichtslage sehr schner, grossflchiger Ausbau hohe Wohnqualitt Gartenanlage mit beheiztem Schwimmbad Location | Surroundings 6929 Gravesano 6929, Via Grumo 1 Region: Lugano Living space: approx. 180 m2 MAP area: approx. 300m2 Floors: 2 Year of construction: 2024 Condition: excellent new construction Heating: thermo pump unit Swimming pool: yes Parking spaces: 1garage for 2 cars and 2 outdoor parking spaces Location: Central View: on the mountains Schools: 200 m Purchases: yes Public transport: 100m Next city distance: 2km Distance from the motorway: 1 km Description of the property The 4 1/2-room villa on two floors with swimming pool and private garden is located at the beginning of the village of Gravesano in via Grumo 1. The building includes the best construction materials and a modern and luxurious interior. In the basement there is a cellar and a garage for two cars. An internal elevator leads to the ground floor where there is a very large and bright living room and a kitchen of your choice and a bathroom. You can easily get to the garden from all the locals, inside the garden there is a swimming pool. On the second floor there are three bedrooms and two bathrooms. From the master bedroom there is a large balcony with a view. This environment is perfect for a family with children. There is a garage and two outdoor parking spaces available. The A2 motorway in Lugano north can be reached 2 minutes. The bus stop is nearby. Schools are 100 m away and in Gravesano and Lamone there are shops and shopping centers. Lake Lugano is ten minutes away by car. Highlights: Sunny and panoramic position large and bright rooms High quality of life Garden area with heated swimming pool