Largario, Ticino 6724

6724 Ponto Valentino, in Surgsa 1 Region: Bleniotal Wohnflche: approx. 200 m2 Grundstckflche: approx. 86 m2 Etagen: 3 Baujahr: Zustand: zum Renovieren sep. WC: 1 Heizung: keine Zweitwohnsitz: Lage: sonnig und ruhig Aussicht: ja Schulen: in Compravasco Einkauf: in Aquila, Olivone ffentlicher Verkehr: 10m Autobahn: 19km Beschreibung Dieses grosse 10-Zimmer-Tessinerhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage in Ponto Valentino im schnen Bleniotal. Das ehemalige Gemeindehaus Casa Comunale befindet sich in einem guten Grundzustand was Gebudehlle und Dach betrifft, muss aber innen vollstndig renoviert werden. Das Haus verfgt ber 3 Stockwerke, wobei die beiden untersten Etagen eben erreichbar sind. Die teilweise sehr grossen Zimmer bieten verschiedene Ausbau-und Nutzungsmglichkeiten an. Alle Rumlichkeiten wirken mit ihren grossen Fenstern hell. Im untersten Geschoss befindet sich ein grosser Gewlberaum, die ehemalige Kche. Auf den oberen Stockwerken sind 5 weitere Zimmer eingebaut, wobei die Waschkche einen separaten Eingang aufweist. Ganz zuoberst bietet das Dachgeschoss viel Stauraum bzw. knnte in ein Dachzimmer umgestaltet werden. Vor dem Haus kann ein kleiner Sitzplatz mit Steintischgruppe genutzt werden. Ein schner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hgelzge. berall in der Umgebung knnen schne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres Paradies fr Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Hinter dem Haus befinden sich die Gemeindeparkpltze. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Stdte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich vis vis des Hauses. Die Schulen sind in Comproasco. Einkaufsmglichkeiten sind in den nahen Drfern Acquila, Olivone und Dongio. Ein Spital befindet sich in Acquarossa. Highlights typisches Tessiner Haus mit entsprechendem Charme ehemaliges Gemeindehaus mit Potenzial verschiedene Ausbau-/Nutzungsmglichkeiten gute V-Verbindungen Location | Surroundings 6724 Ponto Valentino, in Surgsa 1 District: Valle di Blenio Living space: approx. 200 m2 Land area: approx. 86 m2 Floors: 3 Year of construction: Conditions: to be restored Separate toilet: 1 Heating: Second home: Position: sunny and quiet View: Yes Schools: in Compravasco Purchases: Aquila, Olivone Public transport: 10m Highway: 19km Description of the property This large 10-room Ticino house is located in a quiet and sunny location in Ponto Valentino, in the beautiful Blenio Valley. The former ? Municipal house? It is in good basic condition (walls and roof), but needs a complete internal renovation. The house is spread over 3 floors, of which the two lowest have been leveled. The rooms, some of which are very large, offer various possibilities for transformation and use. All rooms are bright thanks to the large windows. On the lower floor there is a large vaulted room, the former kitchen. On the upper floors there are 5 more rooms, of which the laundry room has a separate entrance. On the top floor, the attic offers plenty of space for storage or could be converted into an attic. In front of the house there is a small sitting area with a stone table. There is a beautiful view of the surrounding hills. Throughout the area you can take beautiful walks or bike rides. In winter, this area is a true paradise for skiers. The Nova Nara ski area in Leontica is located 10 minutes from the house. The Campo Blenio ski area and the new international cross-country skiing centre are 16 minutes away. The house is easily accessible by car. Behind the house there is a municipal parking lot. Biasca and the A2 motorway can be reached in about 20 minutes. The cities of Lugano and Locarno with their lakes are 50 minutes away by car. The bus stop is located in front of the house. The schools are located in Comproasco. Shops are located in the nearby villages of Acquila, Olivone and Dongio. In Acquarossa there is a hospital. Highlights Typical Ticino house with relative charm Former municipal building with potential Various expansion/use possibilities Good public transport connections