Lavertezzo, Ticino 6633

6633 Lavertezzo, Rancone Region: Verzascatal Wohnflche:ca. 50 m2 Grundstckflche: approx. 143 m2 Etagen: 2 Heizung: nein Zweitwohnsitz: ja Parkpltze: ffentliche PP Lage: sonnig und ruhig Aussicht: ja Schulen: ja Einkauf: ja ffentlicher Verkehr: 900m Distanz nchste Stadt: 19km Distance Autobahn: 26km ? Beschreibung Diese zwei Rustici zum Ausbauen liegen an sehr ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Lavertezzo im Verzascatal. Die beiden Huser mssen vollstndig ausgebaut werden. Das rechte zweigeschossige Rustico weist noch eine gute Grundsubstanz mit Steindach auf. Das linke Rustico verfgt ber kein Dach mehr . Der Umschwung der Liegenschaft beinhaltet ein kleineres Grundstcke Nr. 349, welches sich unmittelbar oberhalb den Rustici befindet. Hier knnte ein Garten mit Sitzplatz gestaltet werden. Ein schner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die Rustici sind mit dem Auto bis ca. 300m Erreichbar. Im charmanten Rusticoweiler Rancone gibt es Gratisparkpltze. Von diesen fhrt ein ca. 3 mintiger Marsch hinauf zur Liegenschaft. In wenigen Minuten gelangt man nach Lavertezzo und zur berhmten Brcke. Locarno und der Lago Maggiore sowie die Autobahn A2 in Bellinzona liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt. ? Highlights ?sonniger, ruhige Lage ?schne Bergsicht ?kleiner Umschwung fr Garten oder Sitzplatz ?idyllische Lage in charmantem Rusticoweiler ? Location | Surroundings 6633 Lavertezzo, Rancone Region: Verzasca Valley Living space: approx. 50 m2 Property area: approx. 143m2 Floors: 2 Condition: to be restored Heating: No Second home: Yes Parking spaces: free public Situation: sunny panoramic position View: beautiful view Schools: yes Shopping: 3km Public transport: 900m Distance to next city: 19km Highway Distance: 26km Description of the property These two cottages to be converted are located in a very quiet and sunny position above Lavertezzo in the Verzasca Valley. Both houses need to be completely renovated. The two-storey cottage on the right still has a good basic structure with a stone roof. The rustic on the left no longer has a roof. The area surrounding the property includes a smaller plot of land no. 349, which is located directly above the cottages. Here you could create a garden with a sitting area. There is a beautiful view of the surrounding mountains. The cottages can be reached by car up to about 300m. There is free parking in the charming rustic village of Rancone. From there it's a 3 minute walk to the property. In a few minutes you can reach Lavertezzo and the famous bridge. Locarno and Lake Maggiore as well as the A2 motorway in Bellinzona are about 30 minutes away by car. ? Highlights Sunny and quiet location Beautiful mountain views Small turn for the garden or sitting area Idyllic location in a charming rustic hamlet