Leggia, Grisons 6556

6556 Leggia , Via Camon 2 Region: Roveredo Wohnflche: approx. 120 m2 Grundstckflche: approx. 900 m2 Stockwerke: 2 Copa Copa Copa (1965) Zustand: Renovationsbedarf Heizung: Pellets Garten: ja Parkpltze: 1 Garage + 1 im Freien Lage: sonnig und grn Aussicht: au die Berghe Schulen: Grono Einkaufen: Grono ffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nchsten Stadt: 15 km Entfernung von der Autobahn: 12 km Beschreibung Das zweistckige rustikale 3 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt am oberen Teil des Dorfes Leggia, Via Camon 2 und ist ber eine kleine Steintreppe vom Garten aus erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangstr, die direkt zum Wohnzimmer fhrt, whrend man ber den Flur zu einer gerumigen Wohnkche gelangt. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und das Bad/WC eingebaut. Von der vorgelagerten, grossflchigen und berdeckten Terrasse aus geniesst man eine schne Aussicht auf die umliegenden Berghnge und ins Tal. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und ein Aussenparkplatz zur Verfgung. In der Nhe ist die Autobahn A13 mit Verbindung nach Chur und Bellinzona. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 15 Minuten. Das Skigebiet von San Bernardino ist in 25 Minuten erreichbar. Die Stdte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 35 Minuten entfernt. 200 m entfernt ist die Postautohaltestelle. In Grono gibt es Einkaufsgeschfte und die Schulen. Highlights sonnige Lage mit Garten Familienquartier hohes Wohnambiente Location | Surroundings 6556 Leggia , Via Camon 2 District: Mesolcina Living space: approx. 120 m2 Land area: approx. 900 m2 Floors: 2 Year of construction: 1965 Condition: satisfactory Heating: pellets Terrace : covered Garden: yes Parking spaces: garage and outdoor parking Position: sunny View: in the core Schools: yes Purchases: yes Public transport: in the village Next city distance: 15 km Highway distance: 12 km Description of the property The two-storey 3 1/2-room house located on the upper part of the village of Legge, Via Camon 2, is accessible via a small stone staircase that leads to the garden. On the ground floor, there is the entrance door that leads directly to the living room, while a corridor leads to a spacious eat-in kitchen. Going up a wooden staircase, you get to the upper floor where you will find the bathroom with bathtub and two bedrooms. In addition, the upper floor has a large covered terrace of about 20 m2 where you can enjoy the splendid view of the mountains and the valley. The house is easily accessible by car. A garage and an outdoor parking space are available. The bus stop and public parking lots are 200 m away. Shops, schools, post office and the A13 motorway are located in Grono 1.6 km from the house. In 13 minutes you can reach Bellinzona-Nord and in 25 minutes you can reach San Bernardino. Lugano and Locarno with the lakes are 35 minutes away. Highlights: Very sunny location with garden Mountain views High living environment