Locarno, Ticino 6600

6600 Locarno, via Luigi Lavizzari 2 Region: Locarno Wohnflche:ca. 160m2 Terrasse: approx. 120m2 Etage: Attika Lift: ja Copa Copa de Habrian (1978) Renovationen: 2 Zustand: sehr gut Bad/Dusche/WC:2 + sep. TOILET Nebenkosten: Fr. 448 .-- + 269.-- Zweitwohnsitz: ist abzuklren Bodenbelag:Parkett, Granit Heizung: lzentralheizung Keller: ja Parkplatz: 2 Einstellpltze und 1 Aussenparkplatz Lage: zentral, ruhig und sonnig Aussicht: herrliche Panorama-Aussicht Schulen: ja Einkauf: 300m ffentlicher Verkehr:300m Autobahn: 24km ? Beschreibung Dieses moderne 2 1/2-Zimmer-Penhouse thront an zentraler, ruhiger und sonniger Panorama-Aussichtslage auf dem hchsten Hochhaus von Locarno. Die ca. 1978 erbaute und 2018 teilweise neu renovierte Penthouse wirkt sehr hell und wohnlich und bietet ein modernes und luxurises Ambiente. Das Penthouse erstreckt sich auf zwei Etagen mit gemeinsamem Entre und auch separaten Eingngen. Die untere, schne und helle 2 1/2-Zimmer-Wohnung verfgt ber eine Dusche/WC, offene Kche mit Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Vom Schlaf-und Wohnzimmer gelangt man auf den gedeckten Balkon mit tollem Ausblick auf die Uferpromenade von Locarno und auf den Lago Maggiore. Eine Holztreppe fhrt hinauf zum Prunkstck des Penthouses, der neu renovierten 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 160m2 Wohnflche. Diese beinhaltet einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Kche, Schlafzimmer mit Ankleide, Luxus-Badezimmer mit Dampfbad und Wellnessdusche, Broecke, separatem WC sowie einem Wintergarten. Letzterer fhrt hinaus auf die riesige Terrasse mit atemberaubendem 270 Grad Panoramablick auf Locarno, den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Zur Wohnung gehren zwei Tiefgaragenparkpltze, ein Aussenparkplatz und ein Keller. In wenigen Schritten gelangt man an den Lago Maggiore und zum Bootshafen. Beide Wohnungen knnen auch einzeln erworben werden zu folgenden Preisen: 2 1/2-Zimmer-Wohnung im 12.OG mit Balkon fr Fr. 650 000.-- renovierte 2 1/2-Zimmer-Attikawohnung mit Dachterrasse fr Fr. 1 850 000.-- ? Highlights ?luxurises, modernes und helles Environment ?obere Etage im 2019 renoviert ?riesige Terrasse mit 270-Grad-Ausblick auf Locarno und den Lago Maggiore ?zweistckiges Penthouse mit zwei separaten Einheiten ? ideal fr Gste ?400m vom Seeufer und Bootshafen entfernt ? Biciation 6600 Locarno, via Luigi Lavizzari 2 Region: Locarno Size: approx. 160m2 Terrace: approx. 120m2 Floor: Penthouse Elevator: yes Year of construction: 1978 Renovations: 2 Condition: very good Bath/shower/WC: 2 + separate toilet Service charges: Fr. Fr. 448 .-- + 269.-- Second home: yes, possible Flooring: parquet, granite Heating: oil-fired central heating Cellar: Yes Parking space: 2 in the garage and an outdoor parking space Location: central, quiet and sunny View: Stunning panoramic view Schools: yes Shopping: 300m Public transport: 300m Highway: 24km ? Description This modern 2 1/2-room penthouse is located in a central, quiet and sunny panoramic position on the tallest skyscraper in Locarno. Built in 1978 and partially renovated in 2018, the penthouse is very bright and cozy and offers a modern and luxurious environment. The penthouse is distributed over two floors with a common entrance and also separate entrances. The beautiful and bright lower apartment with 2 1/2 rooms has a shower/WC, an open kitchen with living/dining room and a bedroom. From the bedroom and living room you have access to the covered balcony with a beautiful view of the lakefront of Locarno and Lake Maggiore. The staircase leads to the highlight of the recently renovated penthouse with about 160m2 of living space. This includes an open-plan living/dining area with a modern kitchen; bedroom with dressing room; luxurious bathroom with wellness shower; sauna and steam room; Guest toilets; office corner and a conservatory. The latter leads out onto the huge terrace with breathtaking 270-degree panoramic views of Locarno, Lake Maggiore and the surrounding mountains. The apartment has 2 underground parking spaces, an outdoor parking lot and a cellar. In a few steps you can reach Lake Maggiore and the boat port. Both apartments can also be purchased separately at the following prices: Renovated 2 1/2-room penthouse on the 14th floor with large terrace for Fr. 1, 850, 000.-- 2 1/2-room apartment on the 13th floor with balcony for Fr. 650, 000.-. ? Highlights Luxurious, modern and bright ambience penthouse floor completely renovated in 2019 huge terrace with 270 degree views of Locarno, the surrounding mountains and Lake Maggiore Two-storey penthouse with two separate units - ideal for guests 400m from the lake shore and the port