Locarno, Ticino 6600

Standort | Umgebung 6600 Locarno-Solduno, via Maggiore 14 Region: Locarno Lage: zentral, sehr ruhig und sonnig Aussicht: ein wenig Zweitwohnsitz: ja Schulen: ja Einkauf: 350 m ffentlicher Verkehr: 500 m Autobahn: 22 km nchste Stadt: 1500 m Beschreibung Dieses schne Tessiner Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen liegt an sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Locarno Solduno. Die 1986 komplett renovierte und seither stets sehr gut unterhaltene Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die einzelnen Wohneinheiten verfgen alle ber einen kleinen oder grsseren Balkon bzw. Sitzplatz und bieten ein usserst charmantes, rustikales und heimeliges Wohnambiente. 3 Wohnungen verfgen ber einen Pellet-Ofen. Die brigen Wohnungen haben Elektroheizungen. Aktuell sind 5 der 6 Wohnungen vermietet zu Fr. 890 bis Fr. 1350.--. Alle Wohnungen teilen sich eine gemeinsame Waschkche sowie Kellerrumlichkeiten. Es stehen 1-2 Aussenparkpltze zur Verfgung. Die einzelnen Wohneinheiten sind: - 1.OG: 3- und 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit grsseren Balkonen, 49m2 und 61m2. - 2.OG: 2-Zimmer-Dachwohnung mit abgeschrgten Holzdecken und kleinem Balkon, 38m2 - EG: 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz, 68m2 - 2-Zimmer-Duplex-Hausteil mit kleinem Hof und Balkon, 32m2 Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 1-2 Aussenparkpltze zur Verfgung. In nchster Nhe gibt es Gemeindeparkpltze, die Bushaltestelle sowie Einkaufsgeschfte. In 5-8 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Die Verkaufspreise der einzelnen Wohneinheiten betragen zwischen Fr. 295?000.-- und max. Fr. 475?000.? ____________________________________________________________________ Highlights zentrale, sehr ruhige und sonnige Lage charmante, heimelige Wohneinheiten guter, gepflegter Zustand tolle Annuities bzw. Mglichkeit zur Nutzung eines B&B nur 5-8 Fahrminuten zum Lago Maggiore und nach Locarno Location | Surroundings 6600 Locarno-Solduno, via Maggiore 14 Region: Locarno Location: central, quiet and sunny View: a little Secondary abatement: yes Schools: yes Shopping: 350 m Public transport: 500 m Highway: 22 km Nearest city: 1500 m Description of the property This beautiful Ticino condominium with 6 apartments is located in a very quiet, sunny and central location in Locarno Solduno. The property, which was completely renovated in 1986 and has been very well maintained since then, is in good condition and well maintained. The individual accommodation units all have a small or large balcony or a seating area and offer an extremely charming, rustic and cosy living environment. 3 apartments have a pellet stove. The other apartments are equipped with electric heating. Currently, 5 of the 6 apartments are rented at prices between 890 and 1350 francs. All apartments share a laundry room and a wine cellar. 1-2 outdoor parking spaces are available. The individual housing units are - 1st floor: 3 and 41/2-room apartments with larger balconies, 49m2 and 61m2. - 2nd floor: 2-room attic apartment with sloping wooden ceilings and a small 38m2 balcony - Ground floor: 3 1/2-room apartment with seating area in the garden, 68m2 - 2-room duplex house with small courtyard and balcony, 32m2 The house is easily accessible by car. 1-2 outdoor parking spaces are available. In the immediate vicinity there are municipal parking lots, a bus stop and shops. Locarno and Lake Maggiore can be reached in 5-8 minutes by car. The sales prices of the individual housing units are between Fr. 295, 000 and Fr. 475, 000, --. ____________________________________________________________________ Highlights ?Central, very quiet and sunny location ?charming and cozy housing units ?Good condition, well maintained ?excellent performance or possibility of use as a B&B ?only 5-8 minutes drive from Lake Maggiore and Locarno