Ludiano, Ticino 6721

Standort | Umgebung 6721 Ludiano, Rasoira Region: Blenio Grundstcksflche: approx. 4204 m2 Wohnflche: approx. 80 m2 Zimmer: 2.5 Zustand: gut Wasser: ja Strom: ja, Photovoltaikanlage Keller: ja Heizung: Kamin Zweitwohnung: ja Parkpltze: auf dem Grundstck Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schne Aussicht auf die Berge Schulen: in Semione Einkaufsmglichkeiten: in Malvaglia ffentliche Verkehrsmittel: 13 km Entfernung zur nchsten Stadt: 38 km Autobahnentfernung: 15.5 km Beschreibung Dieses schne 2 1/2-Zimmer-Rustico liegt inmitten der Natur in den Bergen von Ludiano im Bleniotal. Das typische Bauernhaus aus Naturstein und Holz wurde in den 1990er Jahren renoviert und ist in einem guten Zustand. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil mit groen, hohen Rumen. Das Bauernhaus ist auf drei Ebenen wie folgt strukturiert. Im Erdgeschoss/Souterrain befindet sich ein groer Keller/Technikraum. Der Haupteingang fhrt in den einzigartigen Wohn-Ess-Kchenraum mit Kamin. Im Obergeschoss befinden sich ein groes Schlafzimmer und Bad/Dusche/WC. Die Kche und das Warmwasser werden mit Gas betrieben, whrend der Strom von einer kleinen Photovoltaikanlage geliefert wird. Ein groes Waldgrundstck und eine groe Terrasse gehren zum Grundstck. Hier gibt es gengend Platz zum Essen oder um die Sonne zu genieen. Von allen Seiten hat man einen schnen Blick auf die umliegenden Berge. Im Sommer ist das Rustico leicht mit dem Auto zu erreichen. So kann man auf dem Gelnde parken. Zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren knnen in der Umgebung unternommen werden. Biasca mit der Autobahn A2 ist in approx. 25 Minuten zu erreichen. Bellinzona ist 40 Minuten vom Rustico entfernt. Die Stdte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind on einer Stunde zu ereichen Highlights Abgelegene Lage inmitten der Natur schner Blick auf die Berge Zugang grosses Grundstck mit Terrasse nur 15, 5 km von A2 Location | Surroundings 6721 Ludiano, Rasoira District:Blenio Land space: approx. 4204 m2 Living space: approx. 80 m2 Rooms: 2.5 Condition: Good Water: yes Electricity: yes, photovoltaic system Cellar: yes Heating: fireplace Second home: yes, possible Parking spaces: on the property land Position: sunny and quiet View: beautiful mountain view Schools: in Semione Shopping: in Malvaglia Public transport: 13 km away Distance to next city: 38 km Distance from motorway: 15.5 km Description of the property This beautiful 2 1/2-room cottage is located in a position surrounded by nature in the mountains of Ludiano, in the Blenio valley. The typical farmhouse made of natural stone and wood was renovated in the 90s and is in good condition. The interiors are in the rustic style with large and high rooms. The farmhouse is structured on three levels as follows. On the ground floor/basement there is a large cellar-technical room. The main entrance leads into the single living-dining-kitchen room with fireplace. Upstairs there is a large bedroom and bathroom/shower/WC. The kitchen and hot water run on gas, while the electricity is powered by a small photovoltaic system. It is part of the property large wooded land and large terrace. Here there is enough space to have lunch outside or enjoy the sun. From every side you can enjoy a beautiful view of the mountains. In summer the rustic is easily accessible by car. You can park on your own land. Everywhere around you can take numerous walks or bike rides. Biasca with the A2 motorway can be reached in about 25 minutes. Bellinzona is 40 minutes from the rustic. The cities of Lugano and Locarno with lakes are in a distance of 60 minutes. Highlights secluded location Beautiful mountain views access large plot with terrace only 15.5 km from the A2