Lumino, Ticino 6533

This beautiful 2.5-room newly built apartment with garden awaits you in a sunny location in Lumino. The spacious living area with open kitchen offers around 26 m of space for cosy evenings with family and friends. There is a wine cellar in the kitchen. The adjoining double bedroom invites you to relax. A modern bathroom with shower and a practical laundry room complete the living comfort. Enjoy the warm days on your veranda and in the spacious garden of approx. 96 m. Here you can relax, barbecue or simply enjoy nature. Included in the sale is the robotic lawnmower. Motorized system for awnings and blinds. Video surveillance of the terrace is planned. Photovoltaic system available for energy saving. Underfloor heating with thermostats in each room, system with air-to-water heat pump. The apartment also includes a cellar for additional space. In addition, there is the possibility of a garage parking space with 35, 000 francs and an outdoor parking space with 20, 000 francs. Arrange a viewing appointment today and let us convince you of this dream property ________________________________________ Questo splendido appartamento di nuova costruzione di 2, 5 locali con giardino vi attende in una posizione soleggiata a Lumino. L'ampia zona giorno con cucina a vista offre about 26 m di spazio per serate accoglienti con la famiglia e gli amici. Nella cucina presente la cantina vini. La camera da letto adiacente con letto matrimoniale invita a rilassarsi. Un moderno bagno con doccia e una pratica lavanderia completano il comfort abitativo. Godetevi le giornate calde nel vostro portico e nell'ampio giardino di about 96 m. Qui potrete rilassarvi, fare un barbecue o semplicemente godervi la natura. Incluso nella vendita il robot taglia erba. Impianto motorizzato per tende e lamelle. Predisposizione per videosorvegliana nella terrazza. Impianto fotovoltaico presente per il risparmio energetico. Riscaldamento a pavimento con termostati in ogni camera, impianto con pompa di calore aria acqua. L'appartamento comprende anche una cantina per ulteriore spazio. Inoltre c la possibilit con 35.000 fr di un posto auto in autorimessa, e un posto auto esterno con 20.000 fr. Fissate oggi stesso una visita e lasciatevi convincere da questa propriet da sogno