Magadino, Ticino 6573

6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2 a Region: Gambarogno Wohnflche: approx. 60 m2 Grundstckflche: 12535 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: Ja Elektrizitt: Ja Heizung: Holz Parkplatz: ffentliche Lage: Nhe See Aussicht: schne Aussicht auf die Bergen Schulen: 2 km Einkaufen: approx. 2.8 km ffentliche Verkehrsmittel: approx. 100 m Entfernung zur nchsten Stadt: approx. 6 km Autobahnentfernung: approx. 7 km Beschreibung Dieses schne 2 1/2 Zimmer Rustico mit sehr grossem Waldgrundstck liegt oberhalb des Sportplatzes von Magadino eingangs der Riviera di Gambarogno an schner Aussichtslage. Das Haus wird aktuell als Feriendomizil genutzt. Es befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet ein schnes Ferienambiente in nchster Nhe zum Lago Maggiore. Das Haus liegt auf erhhter Lage, welche eine totale Privatsphre gewhrt. Im Obergeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Kche, eine Dusche/WC und das Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten eingebaut. Im Wohnbereich kann ein Sofa als Doppelbett genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es einen Werkraum und hinten einen kleinen Keller. Besonders schn gestaltet ist die Umgebung mit Sitzpltzen und kleineren Gartenanlagen und Wiesenflchen. Oberhalb ist der grossflchige Wald. Zudem befindet sich noch ein kleines Rustico beim Eingangsbereich. Ein schner Ausblick erstreckt sich ber die Magadinoebene auf die Berghnge des Locarnese mit den vielen bekannten Ortschaften. Von der Hauptstrasse gelangt man ber einen Fussweg mit Treppen in zwei Minuten zum Rustico. Parkmglichkeiten befinden sich auf ffentlichem Grund. Die Fahrt nach Locarno dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Sd ist 15 Autominuten entfernt. In Magadino und Quartino gibt es Einkaufsmglichkeiten. Im nahen Italien kann zudem gnstig eingekauft werden. Highlights Schner Ausbau Tessinerhaus mit Garten Grosse Waldflche Rund um das Haus Sitzpltze zum verweilen schner Ausblick ? Location | Surroundings 6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2a District: Gambarogno Land area: approx. 12535 m2 Living space: approx. 60 m2 Floors: 1 Condition: Good Secondary residence: yes Water: yes Electricity: yes Heating: wood Parking spaces: municipal Location: close to the lake View: beautiful mountain view Schools: 2 km Purchases: approx. 2.8 km Public transport: approx. 100 m Next city distance: approx. 6 km Distance from the motorway: approx. 7 km Description of the property This beautiful 2 1/2-room rustic house with large woodland is located above the Magadino sports field at the entrance to the Gambarogno Riviera in a beautiful panoramic position. The house is currently used as a 2nd residence. It is in good condition. It offers a holiday environment in the immediate vicinity of Lake Maggiore. The house is located in an elevated position that guarantees privacy. Upstairs there is the living/dining room with kitchen, a shower/WC and the bedroom with two double beds. On the ground floor there is a work room and at the back a small cellar. The surroundings are particularly well-kept, with seating areas and small gardens and lawns. At the top is the large forest. At the entrance there is also a small rustic. A beautiful view sweeps over the Magadino plain to the mountain slopes of the Locarno area with its numerous and renowned villages. From the main road, a path with stairs leads to the rustic in two minutes. Parking is available on public land. It takes ten minutes by car to reach Locarno. The A2 motorway in Bellinzona-Sud is a 15-minute drive away. In Magadino and Quartino there are shops for shopping. You can also do cheap shopping in neighboring Italy. Highlights Beautiful extension Ticino house with garden Large woodland Around the house seating to linger beautiful view