Mairengo, Ticino 6763

6763 Mairengo, Msarta 12 Region: Leventina Wohnflche: approx. 70 m Bodenflche: approx. 448 m Etagen: 2 Zustand: teilweise berholt Bad/Dusche/WC: 2 Zweites Haus: mglich Keller: 2 Parkpltze: 1-2 Auenparkpltze Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schne Bergsicht Schulen: in Faido Einkauf: in Faido ffentlicher Verkehr: 50m Distanz nchste Stadt: 1km Distance Autobahn: 4.5km Beschreibung Dieses 3-Zimmer-Rustico befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Lage im Zentrum von Mairengo-Tortengo, 1 km von Faido in Leventina entfernt. Das Gebude hat das Sanierungsprojekt fertig und bereits teilweise abgeschlossen. Das Dach wurde vor 10 Jahren berholt, die Bden und das Innentreppenhaus sind neu, die Grundmauern sind in gutem Zustand. Es gibt bereits Rohre fr den Anschluss von Wasser und Strom (ein paar Meter entfernt). Das Gebude hat zwei Eingnge. Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer und die Mglichkeit, ein Bad / Dusche zu haben. Im ersten Stock befindet sich ein groes Wohnzimmer/Kche mit Bad/WC. Die beiden Etagen sind intern mit einer neuen Betontreppe verbunden. Es besteht die Mglichkeit, zwei Keller an den Seiten der Htte zu erstellen. Um das Haus herum gibt es eine groe Liegewiese. Ein schner Blick erstreckt sich ber die umliegenden Berge. In dieser wunderschnen Gegend, unweit des Gotthardtunnels, finden Sie inmitten unberhrter Natur Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es gibt viele Mglichkeiten fr Wanderungen und Bergtouren. Im Winter knnen Sie in den nahegelegenen Skigebieten von Car oder Airolo Ski fahren. Das Anwesen ist das ganze Jahr ber gut mit dem Auto erreichbar. Auenparkpltze sind vorhanden. Die Postautohaltestelle ist 50 Meter vom Haus entfernt, der Bahnhof ist 1, 5 km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido oder Quinto dauert wenige Minuten. Die Stdte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 50 Minuten zu erreichen. Highlights ruhige, sehr sonnige Lage Teilweise Ausgebaut guter Zugang zur Liegenschaft schne Aussicht auf die umliegenden Berge und ins Tal Grundstck rund um das Rustico sehr gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel / Autobahn Location | Surroundings 6763 Mairengo, Msarta 12 District: Leventina Type of property: rustic of 3 locli Living space: approx. 70 m2 Ground area: approx. 448 m2 Floors: 2 Condition: partially refitted Bath/shower/WC: 2 Second home: possible Cellar: 2 Parking spaces: 1-2 outdoor parking spaces Position: quiet and sunny View: magnificent mountain views Schools: in Faido Shopping opportunities: in Faido (5 min) Public transport: 50m Next city distance: 1km Highway distance: 4.5km Description of the property This 3-room rustic house is located in a quiet and very sunny position in the center of Tortengo/Mairengo at a distance of 1 km from the town of Faido in Leventina. The building has the renovation project ready and already partially executed. The roof was overhauled 10 years ago, the floors and the internal staircase are new, the foundation walls are in good condition. There are already pipes for water and electricity connection (a few meters away). The rustic has two entrances. On the ground floor there are two rooms and the possibility of taking a bath / shower. On the first floor there is a spacious living room/kitchen with bathroom/WC. The two floors are connected internally with a new concrete staircase. Possibility of building two cellars on the sides of the cottage. Around the rustic there is a large lawn. A beautiful view extends over the surrounding mountains. In this beautiful area, not far from the Gotthard tunnel, you will find peace and relaxation from everyday stress in the middle of unspoiled nature. There are many possibilities for hiking and mountain tours. In winter you can ski in the nearby ski areas of Car or Airolo. The property is easily accessible by car all year round. Outdoor parking spaces are available. The post bus stop is 50 meters from the house, the train station is 1.5 km away. The journey to the A2 motorway in Faido takes 8 minutes. The cities Lugano and Locarno with the lakes can be reached in 50 minutes. Highlights Strategic position, quiet, very sunny Partially refurbished Access to the cottage Beautiful view of the surrounding mountains Land around the rustic Excellent public transport/motorway connection