Malvaglia, Ticino 6713

6713 Malvaglia, Via Brughei 81 Region: Bleniotal Wohnflche: approx. 60 m2 Grundstckflche: 37 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Elektrizitt: Solar und Generator Heizung: Kamin Parkplatz: ja Lage: sonnige Alleinlage Aussicht: schne Aussicht auf die Natur Schulen: approx. 2 km Einkaufen: ja ffentliche Verkehrsmittel: approx. 100 m Entfernung zur nchsten Stadt: approx. 6 km Autobahnentfernung: approx. 6 km Beschreibung Dieses schne 2 1/2 Zimmer Rustico liegt an sonniger, absoluter Alleinlage oberhalb der Via Lucomagno, vor dem Dorf Malvaglia. Das Rustico wird aktuell als Zweitwohnsitz genutzt. Das Rustico besteht im Obergeschoss aus einem Wohn-/ Esszimmer mit einer Kche. Das Wohnzimmer hat einen schnen Kamin und einen Ofen. Oberhalb des Wohn-/Esszimmer befinden sich links und rechts Galerijeche. Im sdlichen Teil angebaut ist ein heller, offener Raum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC. Dieses Rustico bietet absolute Privatsphre und liegt an einer Alleinlage im Wald. Der Umschwung ist von der Brgergemeine gemietet und kann genutzt werden. Rundum hat man einen schnen Ausblick ins Grne. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Vom grossen Parkplatz luft man nur eine Minute durch einen kleinen privaten Waldweg zum Rustico. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca und in die Stadt Biasca dauert fnf Minuten. Die Stdte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Minuten entfernt. Unterhalb der Liegenschaft ist die Bushaltestelle mit Verbindung zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Biasca. In Malvaglia und im nahen Biasca gibt es viele Einkaufsmglichkeiten. Highlights Alleinlage sonnige Lage schner Wintergarten schner Ausblick ins Grne ? Location | Surroundings 6713 Malvaglia, Via Brughei 81 District: Valle di Blenio Living space: approx. 60 m2 Land area: approx. 37 m2 Condition: Good Secondary house: yes, possible Water: yes Electricity: solar Heating: fireplace Parking spaces: yes Position: sunny and lonely View: beautiful view of nature Schools: approx. 2 km Purchases: yes Public transport: approx. 100 m Next city distance: approx. 6 km Distance from the motorway: approx. 6 km Description of the property This beautiful 2 1/2-room cottage is located in a sunny and absolutely secluded position above the Via Lucomagno, before the village of Malvaglia. The rustic is currently used as a second home. The rustic consists upstairs of a living/dining room with kitchen. The living room has a nice fireplace and a stove. Above the living/dining room there are gallery areas to the left and right. In the southern part there is an open and bright room. On the ground floor there is a bedroom and the bathroom with shower and toilet. This rustic house offers absolute privacy and is located in a secluded position in the woods. The forest is rented by the Patriciate. All around there is a beautiful view of the countryside. The house is easily accessible by car. From the large parking lot you walk only a minute through a small private path in the woods to the rustic. To reach the A2 motorway in Biasca and the city of Biasca it takes five minutes. The cities of Lugano and Locarno with their lakes are 40 minutes away. Below the property there is a bus stop with connection to the Gotthard railway express train stop in Biasca. In Malvaglia and in the nearby Biasca there are numerous shopping opportunities. Highlights Solitary location sunny place Beautiful conservatory Beautiful views of the countryside