Marolta, Ticino 6723

Standort: Marolta, Via Sassello 21 Region: Bleniotal Grundstcksflche: approx. 110 m2 Wohnflche: 180 m2 Zimmer: 6 Jahr der Renovierung: 1989 Zustand: gut Badezimmer/WC: 1 Keller: ja Heizung: Pellet + Kamin + Elektro Zweitwohnsitz: ja Parkplatz: ffentlich 50 m entfernt Lage: sehr sonnig, ruhig Aussicht: wunderschne Panoramaaussicht Schulen: in Acquarossa Einkaufen: in Dongio, Malvaglia ffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur nchsten Stadt: 36 km Entfernung von der Autobahn: 17.5 km Beschreibung Dieses groe, freistehende 6-Zimmer-hausHaus liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Zentrum von Marolta im Bleniotal. Das Haus aus dem Jahr 1780 wurde 1976 von innen renoviert, das Dach wurde 1989 neu gedeckt und 2015 wurden neue Fenster eingesetzt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Es ist wie folgt strukturiert. Im Untergeschoss ist ein groer Gewlbekeller eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnkche mit Kamin und ein Wohnzimmer. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer und ein Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschine. In der zweiten Etage befinden sich drei Zimmer. Vom ersten und zweiten Stock hat man Zugang zu Balkonen mit freier Aussicht. Ein kleiner rustikaler Abstellraum ist Teil des Hauses. Auerhalb des Hauses gibt es eine Terrasse aus Pappelholz, auf der man essen oder die Sonne genieen kann. Von jeder Seite hat man einen schnen Blick auf die Berge und ins Tal. berall in der Umgebung knnen Sie zahlreiche Spaziergnge oder Fahrradtouren unternehmen. So sind die Skigebiete von Leontica und Campo Blenio sowie das Langlaufzentrum Campra in der Nhe. Die Bushaltestelle ist 150 m entfernt. Geschfte, Post, Apotheke und Bank sind in Dongio, Schulen - in Acquarossa. Biasca und die Autobahn A2 sind 17, 5 km entfernt. In 35 Minuten erreichet man Bellinzona und in 50 Minuten Locarno und Lugano mit ihren Seen. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage herrlicher Panoramablick Sofort Bewohnbar mit Rustico und Terrasse hervorragende Autobahn-/V-Anbindung Location | Surroundings Location: Marolta, Via Sassello 21 District: Valle di Blenio Land area: approx. 110 m2 Living area: 180 m2 Rooms: 6 Year of renovation: 1989 Status: Good Bathroom/WC: 1 Cellar: yes Heating: pellets + fireplace + electric Secondary residence: yes Parking: public 50 m away Position: very sunny, quiet View: beautiful panoramic view Schools: in Acquarossa Shopping: in Dongio, Malvaglia Public transport: 150 m Next city distance: 36 km Distance to motorway: 17.5 km Description of the property This large 6-room detached house is located in a very sunny and quiet location in the core of Marolta, in the Blenio Valley. The 1780s house was renovated internally in 1976, the roof redone in 1989 and new windows in 2015. The house is in a good state of maintenance and is immediately habitable. It is structured as follows. In the basement there is a large vaulted cellar. On the ground floor there is a kitchen-dining room with fireplace and living room. On the first floor there is a bedroom and bathroom/WC with bathtub and washing machine. On the second floor there are three rooms. From the first and second floors there is access to the balconies with an open view. It is part of small rustic-storage property. Outside the house there is a stone terrace where there is enough space to have lunch or enjoy the sun. From every side you can enjoy a beautiful view of the mountains. Everywhere around you can take numerous walks or bike rides. Nearby are the ski resorts of Leontica and Campo Blenio and in Campra the cross-country skiing area. The bus stop is 150 m away. Shops, post office, pharmacy and bank are located in Dongio, the schools ? in Acquarossa. Biasca and the A2 motorway are 17.5 km from the house. In 35 minutes you can get to Bellinzona and 50 minutes to Locarno and Lugano with lakes. Highlights Very sunny and quiet location Stunning panoramic view Immediately habitable with rustic and terrace Great motorway/public transport connection