Miglieglia, Ticino 6986

District: Malcantone Location: 6986 Miglieglia Property type: Restaurant with apartment, 4 1/2-room house and bungalow Land area: approx. 1310 m2 Living space: approx. 155 m2 and 52 m2 + 168 m2 + 35 m2 Position: quiet and sunny Lake view: no Schools: yes Purchase options: yes Public transport: yes Distance to next city: 18 km Highway distance: 18 km This restaurant with one apartment, with a 4 1/2-room house and with 1 1/2-room bungalows is located in a quiet and sunny position in the center of the municipality of Miglieglia in Malcantone. The Grotto Fonti dates back to 1979 and is in good condition. The house consists of a restaurant with 25 seats, a buffet, a kitchen, two toilets and a hall with 40 seats. On the first floor there is an apartment with entrance hall, living room with fireplace, kitchen and shower/WC. In the basement there is a vaulted cellar, a room and an office with dumbwaiter with PT. The basement has an outdoor area for patrons of approx. 30 m2, with 3 granite tables and benches, bowling alley of 20 x 4 m, not used. The restaurant includes a terrace of 110 m2 outside. The 4 1/2-room house comprises a kitchen with fireplace on the ground floor, a living room and a shower/WC and three bedrooms and a bathroom/WC on the first floor. The bungalow has a living room with fireplace and kitchen and a shower/toilet and outside a porch. Miglieglia is located in the heart of Malcantone. Here you will find calm and tranquility. The region is known for its hiking and leisurely outings on Lake Lugano and Lake Maggiore. The property is easily accessible by car. There are many free parking spaces in the neighboring municipality. The journey to the A2 motorway in Lugano-Nord and to the city centre takes 25 minutes. The village can also be reached by postbus. Shopping facilities and schools as well as the regional hospital are located in Novaggio. You can also buy the restaurant, the 4 1/2-room house with garden, the 3-room rustic and the bungalow with porch to have a B+B. The prices are: Fr.1'190, 000.-- for home and restaurant Fr. 595, 000.-- for the home Fr. 595 000.-- for the restaurant Fr. 230 000.-- for the bungalow Fr. 240 000.-- for rustic Fr. 1 660 000.-- for the whole property Fr. 1 420 000.-- for restaurant, house and bungalow Standort Region: Malcantone Ortschaft: 6986 Miglieglia Objekt Typ: Restaurant mit Dachwohnung, 4 1/2-Zimmer-Haus und 1 1/2-Zimmer-Bungalow Grundstcksflche: approx. 1310 m2 Wohnflche: approx. 155 m2 and 52 m2 + 168 m2 + 35 m2 Lage: sehr sonniger, ruhige Lage Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nchsten Stadt: 18 Km Distance Autobahn: 18 Km Dieses Restaurant mit Dachwohnung, das 4 1/2-Zimmer-Haus und das 1 1/2-Zimmer-Bungalow liegen an sehr sonniger, ruhiger Lage im Dorfkern von Miglieglia im Malcantone. Das Grotto Fonti wurde 1979 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Restaurant mit 25 Pltzen, Buffet und Kche, WC-Anlage und einem Saal fr 40 Pltze. Im Dachgeschoss ist eine Wohnung mit Atrio, Wohn-/Schlafraum mit Kamin und Kche sowie Dusche/WC eingebaut. Im Kellerbereich gibt es einen Aufenthaltsraum, ein Bro und einen Gewlbekeller. Der Aussenbereich besteht aus einer Terrasse von 110 m2 Flche und einer Bocciabahn mit Grantitischen, welche aber nicht mehr in Betrieb ist. Das 4 1/2-Zimmer-Haus besteht aus einer Wohnkche mit Kamin, einem Wohnraum und einer Dusche/WC im Erdgeschoss und drei Zimmern mit Bad/WC im 1. Obergeschoss. Das Bungalow besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Kamin und Kche und einer Dusche/WC sowie als Aussenbereich aus einem gedeckten Porch. Miglieglia liegt im Herzen des Malcantone, einer sehr beliebten Region im sd-westlichen Teil des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung. Die Region ist bekannt fr viele Wandermglichkeiten und Ausflge an den Luganersee und den Lago Maggiore. Die Liegenschaft ist jederzeit mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen gengend Gratisparkpltze der Gemeinde gegenber zur Verfgung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 25 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Einkaufsmglichkeiten und Schulen sowie ein Bezirksspital befinden sich in Novaggio. Es besteht die Mglichkeit, die anliegenden Liegenschaft wie Restaurant, 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, 3-Zimmer-Rustico und Bungalow gemeinsam oder einzeln zu erwerben, um ein B + B zu fhren. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1?190, 000.-- fr das Haus und das Restaurant Fr. 595, 000.-- fr das Haus Fr. 595, 000.-- fr das Restaurant Fr. 230, 000.-- fr den Bungalow Fr. 240, 000.-- fr das Rustico Fr. 1?660?000.-- fr alle Objekte Fr. 1?420?000.-- fr Restaurant, Haus und Bungalow